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"Wo Ihre Wohnträume Form annehmen"

Kaufpreis
CHF 1'188'000.–
Zimmer
3.5
Fläche
145 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'188'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Dachwohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
2
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
145 m2

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

Dokumente (0)

Beschreibung

Willkommen im Bona Terra, einem Ort, an dem Architektur auf Lebensqualität trifft. Hier entstehen exklusive Eigentumswohnungen sowie aussergewöhnliche Maisonettewohnungen, die durch beeindruckende Raumwirkung und viel natürliches Licht begeistern.

Folgende Highlights erwarten Sie:

- Grosszügige Wohnungen mit durchdachten Grundrissen
- Hochwertiger Innenausbau mit edlen Materialien
- Eigene Waschmaschine und Tumbler in jeder Wohnung
- Nachhaltige Erdsondenheizung und Photovoltaikanlage
- Tiefgarage mit direktem Liftzugang und E-Mobility-Vorbereitung
- Attraktive Aussenbereiche mit gemütlichen und naturnahen Plätzen
- Ruhige, zentrale Lage mit Einkauf, Schule und ÖV in Gehdistanz

Engel & Völkers - Ihr kompetenter Partner für Immobilienverkauf.
Bona Terra liegt in der charmanten Gemeinde Auenstein im Kanton Aargau, eingebettet zwischen dem Jurahang der Gislifluh und dem Ufer der Aare. Der Standort überzeugt durch Ruhe, Naturverbundenheit und
gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an das städtische Leben. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Volg, die Bushaltestelle, Schulen sowie Restaurants, perfekt für den Alltag ohne Kompromisse.

Die Region besticht durch ihre hohe Lebensqualität: Weitläufige Wälder, Rebberge, der Auenschutzpark Aarau sowie diverse Freizeit- und Sportmöglichkeiten machen Auenstein zu einem Ort mit echter Erholungsqualität. Grössere Zentren wie Aarau, Brugg oder Schinznach sind mit dem ÖV oder dem Auto bequem erreichbar, Aarau beispielsweise in nur 14 Minuten.

Wenn Sie mehr über die Liegenschaft erfahren möchten, senden wir Ihnen gerne die Dokumentation zu.

Info: Info: Bei den Fotos im Inserat handelt es sich um Visualisierungen, die Ihnen eine erste Idee der Raumaufteilung geben.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Engel & Völkers Aarau
Engel & Völkers Aarau
Kronengasse 2
5000Aarau
Inseratenummer
4002935318
Objekt-Ref.
I-030KO7-W-030KO7

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Eigenmittel (optional)

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