5 Treffer-

Wohnung & Haus kaufen in Auenstein

Ansicht
7

CHF1’600’000.–200m25.5Zi

Austrasse 8, 5105 Auenstein

Sie wünschen sich ein grosses Grundstück mit vielen Bäumen und wo Sie Ihre Ideen walten lassen können. Ob Sie nun Tiere haben oder ganz einfach für sich das Grundstück nutzen möchten, ist Ihnen überlassenAuenstein liegt abseits des Durchgangsverkehrs an der Kantonsstrasse, die dem linken Aareufer folgt.und im Vergleich zu den Strassen südlich des Flusses weitaus weniger stark befahren wird. Eine Brücke knapp jenseits der östlichen Gemeindegrenze führt hinüber nach Wildegg. Der Anschluss an das Netz des öffentlichen Verkehrs erfolgt durch eine Postautolinie vom Bahnhof Wildegg nach Schinznach-Dorf.Das Haus wurde im 1998 komplett saniert!- im EG grosses, helles Wohnzimmer mit Cheminée-Ofen- Küche mit direkten Ausgang zum Wintergarten und in den grossen Garten- im EG besteht auch noch die Möglichkeit für ein zusätzliches Bad oder Gäste WC- im OG befindet sich ein grosses Büro (könnte in zwei Zimmer aufgeteilt werden)- ein Gästezimmer- 1 grosses Badezimmer mit Bad und Dusche- im DG ein grosses Schlafzimmer mit viel Stauraum und direktem Zugang zum Bad- grosser Keller - Waschküche mit Secomat- Gartenhaus- Treibhaus- Schopf für viele Möglichkeiten- 1 Garage- mind. 8 Aussenparkplätze - Bushaltestelle direkt vor dem HausDas Einfamilienhaus mit dem grossen Grundstück liegt in der Landwirtschaftszone. Lassen Sie sich verzaubern von diesem Liebhaber-Objekt und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Sie werden begeistert sein.

13

CHF625’000.–110m24.5Zi

Mühliacherweg 14, 5105 Auenstein

Helle 4.5 Zimmer Wohnung idyllisch gelegen in AuensteinAn der Aare gelegen, ist Auenstein in seinem Dorfkern ein typisches Jura Dorf. Die schöne und ruhige Wohnlage und die gute Lage im Aargauer Mitteland mit den Zentren Aarau, Lenzburg und Brugg machen Auenstein so attraktiv. Nebst der guten Infrastruktur und der wunderschönen Lage ist der Steuerfuss von lediglich 93 % ein weiterer Grund, sich für Auenstein als Lebensmittelpunkt zu entscheiden.Die sehr helle und grosszügige Wohnung verfügt über: • ganztags Sonne für den Wohnbereich, den Balkon und für zwei von drei Zimmern (Ausrichtung nach Süden) • einen Wohnbereich mit Fensterfront • Schwedenofen • Balkon mit herrlicher Aussicht und Ruhe • einen separaten, offenen Essbereich neben der Küche mit grosser Glasfront • 1 Bad mit Badwanne, WC und Doppellavabo • 1 Dusche mit WC • eigene Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung • eine offene Küche • Bodenheizung • 1 Garage und 1 davorliegender Parkplatz wird zu CHF 45'000.00 dazugekauft In der direkten Umgebung (Entfernung: 30 m) liegt die Aare als Naherholungsgebiet. Lange oder kurze Spaziergänge auf beiden Flussufern bringen die gewünschte Ablenkung vom Alltag.Auenstein besitzt ein schönes Freibad.Mit dem Auto genügen 11 Minuten (7 km) nach Aarau, 10 Minuten (5 km) nach Lenzburg und 15 Minuten (11 km) nach Brugg.In wenigen Minuten erreicht man den SBB-Bahnhof in Wildegg mit Verbindungen nach Brugg (4x pro Stunde) und Aarau (3x pro Stunde).

13

CHF1’150’000.–147m26.5Zi

5105 Auenstein

An ruhiger und bester Aussichtslage in Auenstein steht ein äusserst gepflegtes Einfamilienhaus mit separater Studiowohnung für Sie zum Kaufen bereit. Hier geniessen Sie die Sonne mit herrlichem, unverbaubarem Weitblick übers Aaretal und bei klarem Wetter sogar bis in die Alpen. Raumangebot EG: Windfang, grosses Entrée mit praktischem Garderobenschrank, Gäste-WC, Wohnküche mit Eckbank und direktem Ausgang auf den Sitzplatz, Wohn- und Esszimmer mit grossem Panoramafenster und direktem Ausgang auf den südlich ausgerichteten Balkon, Elternschlafzimmer ebenfalls mit Ausgang auf den Balkon, Kinderzimmer. Raumangebot DG: Via massiver Betontreppe gelangt man ins DG mit Vorraum, welchen man als zusätzliches, offenes Zimmer nutzen kann. Weiter sind 2 Kinderzimmer, ein Badezimmer sowie 2 begehbare Estrichteile im Kniestockbereich des Daches auf dieser Etage angeordnet. Raumangebot UG: Auch ins UG gelangt man via massiver Innentreppe. Dort befinden sich ein Natur-Kellerraum, der Tankraum sowie der Heizungs- und Waschraum. Ebenfalls ist auf dieser Etage die ca. 30 m2 grosse Studio-Wohnung mit direktem Zugang vom Kellergeschoss aus oder mit separatem Eingang vom Sitzplatz aus. Die Wohnung wurde in den vergangenen Jahren von der aktuellen Besitzerschaft immer vermietet. Auch gehört der schöne Sitzplatz mit der Kiwi-Pergola zu dieser Etage. Umgebung und Parkierung: Die Liegenschaft verfügt über eine separate, abschliessbare Autogarage sowie einen asphaltierten Autoabstellplatz für mindestens 4 Fahrzeuge. Im südlichsten Teil der Parzelle wurde ein Gerätehaus erstellt. Die grosszügige Grünfläche sowie der Garten runden das Angebot für das Familienhaus optimal ab. Übrigens ist der Gemeindesteuerfuss in Auenstein mit 93% äusserst interessant für Leute mit mittlerem und hohem Einkommen. Objekttyp: Freistehendes Einfamilienhaus mit separater Studiowohnung PLZ/Ort: 5105 Auenstein Anzahl Zimmer: 6.50 (+1) Nettowohnfläche: 147 m2 Grundstücksgrösse: 720 m2 Kubatur: 842 m3 (Wohnhaus) Nasszelle 1: WC, Lavabo im EG Nasszelle 2: Badewanne, WC, Lavabo im DG Nasszelle 3: Badewanne, WC, Lavabo im Studio Keller: Ja Estrich: Ja Anzahl Plätze in Garage: 1 Anzahl Aussenparkplätze: 4 Gemeinde-Steuerfuss 2022: 93 % Baujahr: 1967 Zustand: Gepflegt Spezialitäten: Unverbaubare Weitsicht Grosser, gepflegter Garten Separate Studiowohnung Heizung: Öl Heizungsart: Radiatorenheizung Eigene Waschküche in Keller: Ja Aussichtslage: Top!!! ruhig: Ja sonnig: Ja Balkon: Ja Sat TV : Ja Gartenhaus: Ja Dist. Schulen: ca. 500 m Dist. Kindergarten ca. 500 m Dist. Einkaufsmöglichkeiten: ca. 450 m Dist. Bus: ca. 100 m Dist. Bahnhof: ca. 3.10 km Dist. Autobahn ca. 4.40 km Dist. Flughafen: ca. 47.60 km Verfügbar: Nach Vereinbarung ImmoService ist Ihr Partner für einen erfolgreichen Immobilienverkauf- und kauf im Grossraum Aargau und Mitteland. Zu transparenten Konditionen verkaufen wir auch Ihre Immobilie. Wir begleiten Sie exklusiv beim Verkauf Ihrer Liegenschaft, Wohnung oder Grundstück. Wollen Sie jetzt gleich mehr Informationen über dieses spannende Objekt erhalten? Gerne schicken wir Ihnen eine umfassende Verkaufsdokumentation als PDF Sie müssen lediglich Ihre Kontaktdaten erfassen und abschicken. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren im Anschluss gerne einen ersten Besichtigungstermin mit Ihnen. Schauen Sie sich doch die Liegenschaft mal inkognito von aussen an. Bitte aber mit Respekt: ohne zu klingeln und ohne den Garten zu betreten! Machen Sie sich Ihr eigenes Bild vom Haus, dem direkten Umfeld und dem Wohnquartier. Besprechen Sie bereits im Vorfeld einen möglichen Kauf mit Ihrer Bank, denn nur mit einer soliden Vorbereitung können Sie die richtige Entscheidung treffen.

13

CHF1’750’000.–182m25.5Zi

5105 Auenstein

Eine Liegenschaft der Extraklasse mit Weitsicht an sonniger unverbaubarer Hanglage wartet auf Sie! Im Interieur treffen Sie auf eine charmante Wohnatmosphäre mit viel Platz und einer gelungenen Raumaufteilung. Der Aussenbereich mit Garten, Wintergarten und beheiztem Swimmingpool, sorgt zudem für Erholung pur!Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Lichtdurchflutete Räumlichkeiten • Grosszügiger Wohn und Essbereich • Tolle Aussicht • Swimmingpool (beheizt) mit aussen Dusche • Bodenheizung • Wärmepumpe • Cheminée • Wintergarten • Top Lage • 2 Nasszellen • 1x Doppelgarage mit elektrischem Tor • 2x Aussenparkplatz Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

13

CHF2’675’000.–321m25.5Zi

Panoramastrasse 12, 5105 Auenstein

Rund um Immobilien: Frag Robert.Freistehendes, grosszügiges 5 ½-Zimmer-Landhaus mit Studio, gedeckter Gartenhalle beim grossen Sitzplatz ("Mexicozimmer"), wunderschöner Aussicht, zwei Garagen für mindestens 6 Autos, 3 Aussen-Parkplätze, Aussenschwimmbad (beheizt, mit Abdeckung), Whirlpool, Gartenhaus, sehr gepflegte Gartenanlage, vielen Extras und Privacy.Es überzeugt durch ein durchdachtes und grosszügig konzipiertes Grundrisskonzept mit viel Licht und Platz, vielen liebevollen Details, Ruhe und Privatsphäre. Der gehobene und helle Innenausbau unterstreicht den luxuriösen Wohnkomfort und bietet einen grossen Wohlfühlfaktor, aber auch Nutzwert. Arbeiten von zu Hause aus? Natürlich!Einige Highlights:- alle Zimmer mit separater Nasszelle (Eltern zusätzlich mit Ankleideraum)- Lift vom UG - DG- Zentraler Staubsauger- Cheminée für gemütliche Stunden- Deckenprojektor als TV im Wohnbereich- Moderne Küche mit Kochinsel und neuwertigen Geräten- Weinkeller, Hobby- und Disponibelraum- Hausnetzwerk - Umweltfreundliche Luft/Wasser-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung- Enthärtungsanlage, Regenwassertank für WC und Garten- Idyllische Umgebungsgestaltung mit Gartenhaus, Whirlpool, Aussenschwimmbad, gut besonnten Terrassen, pflegeleichter Grünfläche, Büschen und Sträuchern- Ausnutzungsreserve (rund 175 m² BGF) gemäss Eigentümer. - Nutzfläche ca. 598 m2, davon ca. 321 m2 WohnenDas familienfreundliche Objekt wurde laufend liebevoll gepflegt und unterhalten. Reinigen und einziehen, das ist hier möglich. S.E.&.O.Er weiss Bescheid.Mehr Immobilienauswahl finden Sie auf www.remax.ch.

Neue Treffer automatisch per E-Mail erhalten

Vorschläge basierend auf deinen Suchresultaten