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Wohnung & Haus kaufen in Auenstein

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CHF 625’000.–90m23.5Zi

Kindergartenweg, 5105 Auenstein

An sonniger Lage am Kindergartenweg in Auenstein entstehen per Oktober 2021 zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 12 Eigentumswohnungen (8/12 Wohnungen sind bereits verkauft!). Die beiden Häuser verfügen jeweils über 6 Wohnungen à 3.5- bis 4.5-Zimmer. Sämtliche Wohnungen sind mit einem Sitzplatz oder Balkon ausgestattet. Die grosszügigen Grundrisse bieten viele Möglichkeiten für einen individuellen Ausbau. Die Innengestaltung bestimmen Sie im Rahmen Ihres Budgets. Kurzbeschrieb: – 3.5-Zimmerwohnung mit einer Nettowohnfläche von 90 m2 – 2. Obergeschoss mit einem Balkon von 19 m2 – Hohe Bauqualität – Emissionsarmes Heizen mittels Wärmepumpenheizung – Personenlift, rollstuhlgängig – Verkaufspreis: CHF 625’000.00 – Einstellhallenplätze à CHF 35’000.00 / Platz Nutzen Sie die Gelegenheit und melden Sie sich noch heute bei uns. Gerne senden wir Ihnen die detaillierte Dokumentation zu den Eigentumswohnungen am Kindergartenweg in Auenstein zu. Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 810’000.–128m24.5Zi

Kindergartenweg, 5105 Auenstein

An sonniger Lage am Kindergartenweg in Auenstein entstehen per Oktober 2021 zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 12 Eigentumswohnungen (8/12 Wohnungen sind bereits verkauft!). Die beiden Häuser verfügen jeweils über 6 Wohnungen à 3.5- bis 4.5-Zimmer. Sämtliche Wohnungen sind mit einem Sitzplatz oder Balkon ausgestattet. Die grosszügigen Grundrisse bieten viele Möglichkeiten für einen individuellen Ausbau. Die Innengestaltung bestimmen Sie im Rahmen Ihres Budgets. Kurzbeschrieb: – 4.5-Zimmerwohnung mit einer Nettowohnfläche von 128 m2 – 1. Obergeschoss mit einem Balkon von 28 m2 – Hohe Bauqualität – Emissionsarmes Heizen mittels Wärmepumpenheizung – Personenlift, rollstuhlgängig – Verkaufspreis: CHF 810’000.00 – Einstellhallenplätze à CHF 35’000.00 / Platz Nutzen Sie die Gelegenheit und melden Sie sich noch heute bei uns. Gerne senden wir Ihnen die detaillierte Dokumentation zu den Eigentumswohnungen am Kindergartenweg in Auenstein zu. Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 875’000.–115m25.5Zi

Wiweg 11, 5105 Auenstein

An ruhiger und sonniger Aussichtslage mit herrlichem Blick übers Aaretal und bei klarem Wetter bis in die Alpen, steht ein 5.5 Zimmer Terrassenhaus mit eigenem Garten für Sie zum Kaufen bereit. Distanzen/Lage: Bushaltestelle lediglich 50m entfernt, Kindergarten 950m, Schule 950 m Einkaufen 600 m, Autobahneinfahrt 3.8 km schöner Garten mit Feuerstelle optimal süd-westlich ausgerichtet sehr ruhig und nahe am Wald unverbaubarer Blick übers Aaretal, in die Reblandschaft und bei schönem Wetter sogar bis in die Alpen. Raumangebot EG: Von den Auto-Garagen gelangen Sie ebenerdig über einen Windfang ins Entrée mit geräumiger Garderobe. Gerade anschliessend befindet sich das grosszügige und helle Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Cheminée mit beheizter Ofenbank, Nasszelle mit Dusche, Dusch-WC, Lavabo und Handtuchradiator. Vom Wohn-Essbereich gelangt man übrigens direkt auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse mit grosser Sonnenstore und ebenfalls auf den süd-westlich ausgerichteten Garten mit gedecktem Sitzplatz und Feuerstelle. Im gesamten Erdgeschoss sind hochwertige Travertin-Platten verlegt. Raumangebot OG: Treppenhaus und Gang, vier Zimmer (zwei davon können durch entfernen des Einbauschranks zu einem grossen Raum vereint werden), Nasszelle mit Badewanne, WC, Lavabo und Handtuchradiator. Raumangebot UG: Via überdachte Aussentreppe erreichen Sie das gemeinschaftliche Untergeschoss. Hier steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung und in der gemeinschaftlichen Waschküche Ihr eigener Waschturm. Parkiermöglichkeiten: Zwei abschliessbare Garagenboxen drei Abstellplätze, zwei davon vor den Garagen Objekttyp: Terrassenhaus Straße: Wiweg 11 PLZ/Ort: 5105 Auenstein Anzahl Zimmer: 5.50 Nettowohnfläche: 115 m2 Grundstücksgrösse: 149 m2 Kubatur: 685 m3 Nasszelle 1: Dusche, Dusch-WC und Lavabo im EG Nasszelle 2: Badewanne, WC und Lavabo im OG Keller: Ja Anzahl Plätze in Garage: 2 Anzahl Aussenparkplätze: 3 Steuerfuss 2019: 93 Baujahr: 1972 Zustand: Gepflegt Spezialitäten: Herrliche Aussichtslage ruhig und sonnig attraktiver Gemeindesteuerfuss (93 %) moderne Küche und Nasszellen 2 Garagen und drei Aussenparkplätze Heizung: Öl Heizungsart: Radiatorenheizung Etagenzahl: 2 Cheminée: Ja Gemeinsame Waschküche in Keller: Ja Geschirrspülmaschine: Ja Aussichtslage: Blick übers Tal und bis in die Berge ruhig: Ja sonnig: Ja Balkon: Ja Kabel TV: Ja Dist. Schulen: ca. 0.95 km Dist. Kindergarten: ca. 0.95 km Dist. Einkaufsmöglichkeiten: ca. 0.60 km Dist. Bus: ca. 0.05 km Dist. Bahnhof: ca. 2.50 km Dist. Autobahn: ca. 3.80 km Dist. Flughafen: ca. 47 km Verfügbar ab: nach Vereinbarung ImmoService ist der erfolgreiche Immobilienmakler im Raum Aargau, Mittelland, spezialisiert auf den Verkauf und Kauf von Immobilien. Wir verkaufen auch Ihre Liegenschaft, Haus, Wohnung, Mehrfamilienhaus oder Grundstück zu Top-Konditionen. Schneller zu mehr Informationen über dieses Objekt: Füllen Sie das nebenstehende Kontaktformular aus und Sie erhalten umgehend als PDF die umfassende 20-seitige Farb-Dokumentation dieses Objektes. Gerne vereinbaren wir DANACH mit Ihnen einen ersten Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihr Mail. Schauen Sie sich doch die Liegenschaft mal inkognito von aussen an. Bitte aber mit Respekt: ohne zu klingeln und ohne den Garten zu betreten! Machen Sie sich Ihr eigenes Bild vom Haus, dem direkten Umfeld und dem Wohnquartier. Besprechen Sie bereits im Vorfeld einen möglichen Kauf mit Ihrer Bank, denn nur mit einer soliden Vorbereitung können Sie die richtige Entscheidung treffen.

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CHF 890’000.–118m25.5Zi

Unter dem Stock 17, 5105 Auenstein

Sind Sie auf der Suche nach einer modernen Gartenwohnung mit traumhafter Weitsicht in Auenstein? Dann könnte dieses Objekt das Richtige für Sie sein. Das Objekt: - 5.5-Zimmer Gartenwohnung an erhöhter Lage - Nettowohnfläche ca. 118 m2 - Baujahr: 2010 - Hochwertiger, topmoderner Innenausbau - Sitzplatz ca. 15 m2 / Gartenfläche ca. 289 m2 - 1 Garagenbox und 2 Abstellplätze - Bezug nach Vereinbarung Das Besondere: - Wohnen auf einer Etage inkl. Keller - Nur 2 Wohnungen im Haus Die Lage: - Ruhige Lage mit wunderschöner Weitsicht - Rund 1400 Einwohner leben und beleben Auenstein - Breites Naherholungsangebot - Kindergarten bis Primarschule im Dorf – Oberstufen in den Nachbarsgemeinden - Vielseitiges Kultur- und Freizeitangebot Das Finanzielle: - Gartenwohnung inkl. Garagenbox und 2 Abstellplätze CHF 940‘000.- Kontaktieren Sie uns, stellen Sie uns Ihre Fragen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 056 203 50 12. Gerne stellen wir Ihnen die detaillierte Broschüre zu dieser Gartenwohnung zu und freuen uns, Ihnen die Wohnung persönlich zeigen zu dürfen.

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CHF 1’150’000.–137m24.5Zi

In den Reben, 5105 Auenstein

Sonne und Aussicht - Genau das bieten Ihnen die fünf grosszügigen 4½-Zimmer Terrassenwohnungen in Auenstein. Die in zwei separaten Häusern untergebrachten Wohnungen bestechen durch ein durchdachtes Wohnkonzept, optimale Besonnung, grossflächige Fensterfronten und einer wunderschönen Terrasse. Hier werden Sie während der warmen Monate bestimmt viel Zeit verbringen. Sei es beim Grillen, Lesen oder Entspannen. Geniessen Sie eine tolle Lage mit schönem Ausblick. Auf jedem Geschoss befindet sich lediglich eine Wohnung. Die Privatsphäre ist so bestens gewahrt. Zudem sind die Terrassen mit einem Rücksprung versehen, womit die Einsichtigkeit von oben unterbunden wird. Wohnbereich Der grosse Wohn-/Ess-/Kochbereich mit einer Fläche von über 53 m2 wird Sie begeistern. Das Gleiche gilt für das Elternschlafzimmer mit Ankleide und  einem eigenen, grosszügigen Bad mit Badewanne, Dusche und WC. Zudem  befinden sich noch zwei weitere Schlafzimmer, Dusche/ WC, der Technik-/Kellerraum sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Tumbler auf demselben Geschoss. Ausbaustandard Diese Objekte verfügen über einen modernen Ausbaustandard. Boden, Küche, Bäder und Innenausstattungen werden mit hochwertigen Materialien  umgesetzt. Die Technik der Apparate ist auf dem neusten Stand. Auf dem obersten Geschoss sind die Garagen sowie der Veloraum  untergebracht. Von hier aus erreichen Sie die Wohnungen bequem mit dem Lift oder via Treppe. Für weiteren Stauraum sorgen die Keller im  Untergeschoss. Die Gebäude werden im Minergie-Standard erstellt und verfügen  entsprechend über eine kontrollierte Wohnungslüftung und eine Photovoltaik-Anlage. Mehr Informationen finden Sie auf der Projektwebseite unter: www.indenreben-auenstein.ch Haben wir Ihr Intersse geweckt? Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin, wir freuen uns auf Sie. Ihr Immoleo-Team

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CHF 1’215’000.–136m24.5Zi

In den Reben, 5105 Auenstein

Sonne und Aussicht - Genau das bieten Ihnen die fünf grosszügigen 4½-Zimmer Terrassenwohnungen in Auenstein. Die in zwei separaten Häusern untergebrachten Wohnungen bestechen durch ein durchdachtes Wohnkonzept, optimale Besonnung, grossflächige Fensterfronten und einer wunderschönen Terrasse. Hier werden Sie während der warmen Monate bestimmt viel Zeit verbringen. Sei es beim Grillen, Lesen oder Entspannen. Geniessen Sie eine tolle Lage mit schönem Ausblick. Auf jedem Geschoss befindet sich lediglich eine Wohnung. Die Privatsphäre ist so bestens gewahrt. Zudem sind die Terrassen mit einem Rücksprung versehen, womit die Einsichtigkeit von oben unterbunden wird. Wohnbereich Der grosse Wohn-/Ess-/Kochbereich mit einer Fläche von über 53 m2 wird Sie begeistern. Das Gleiche gilt für das Elternschlafzimmer mit Ankleide und  einem eigenen, grosszügigen Bad mit Badewanne, Dusche und WC. Zudem  befinden sich noch zwei weitere Schlafzimmer, Dusche/ WC, der Technik-/Kellerraum sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Tumbler auf demselben Geschoss. Ausbaustandard Diese Objekte verfügen über einen modernen Ausbaustandard. Boden, Küche, Bäder und Innenausstattungen werden mit hochwertigen Materialien  umgesetzt. Die Technik der Apparate ist auf dem neusten Stand. Auf dem obersten Geschoss sind die Garagen sowie der Veloraum  untergebracht. Von hier aus erreichen Sie die Wohnungen bequem mit dem Lift oder via Treppe. Für weiteren Stauraum sorgen die Keller im  Untergeschoss. Die Gebäude werden im Minergie-Standard erstellt und verfügen entsprechend über eine kontrollierte Wohnungslüftung und eine Photovoltaik-Anlage. Mehr Informationen finden Sie auf der Projektwebseite unter: www.indenreben-auenstein.ch Haben wir Ihr Intersse geweckt? Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin, wir freuen uns auf Sie. Ihr Immoleo-Team

8

CHF 1’290’000.–137m24.5Zi

In den Reben, 5105 Auenstein

Sonne und Aussicht - Genau das bieten Ihnen die fünf grosszügigen 4½-Zimmer Terrassenwohnungen in Auenstein. Die in zwei separaten Häusern untergebrachten Wohnungen bestechen durch ein durchdachtes Wohnkonzept, optimale Besonnung, grossflächige Fensterfronten und einer wunderschönen Terrasse. Hier werden Sie während der warmen Monate bestimmt viel Zeit verbringen. Sei es beim Grillen, Lesen oder Entspannen. Geniessen Sie eine tolle Lage mit schönem Ausblick. Auf jedem Geschoss befindet sich lediglich eine Wohnung. Die Privatsphäre ist so bestens gewahrt. Zudem sind die Terrassen mit einem Rücksprung versehen, womit die Einsichtigkeit von oben unterbunden wird. Wohnbereich Der grosse Wohn-/Ess-/Kochbereich mit einer Fläche von über 53 m2 wird Sie begeistern. Das Gleiche gilt für das Elternschlafzimmer mit Ankleide und  einem eigenen, grosszügigen Bad mit Badewanne, Dusche und WC. Zudem  befinden sich noch zwei weitere Schlafzimmer, Dusche/ WC, der Technik-/Kellerraum sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Tumbler auf demselben Geschoss. Ausbaustandard Diese Objekte verfügen über einen modernen Ausbaustandard. Boden, Küche, Bäder und Innenausstattungen werden mit hochwertigen Materialien  umgesetzt. Die Technik der Apparate ist auf dem neusten Stand. Auf dem obersten Geschoss sind die Garagen sowie der Veloraum  untergebracht. Von hier aus erreichen Sie die Wohnungen bequem mit dem Lift oder via Treppe. Für weiteren Stauraum sorgen die Keller im  Untergeschoss. Die Gebäude werden im Minergie-Standard erstellt und verfügen  entsprechend über eine kontrollierte Wohnungslüftung und eine Photovoltaik-Anlage. Mehr Informationen finden Sie auf der Projektwebseite unter: www.indenreben-auenstein.ch Haben wir Ihr Intersse geweckt? Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin, wir freuen uns auf Sie. Ihr Immoleo-Team

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