Inmitten des Viertels Coméraz, in der sehr beliebten Gemeinde Grimisuat, liegt dieses Haus in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend, umgeben von Bäumen, nur wenige Minuten vom Zentrum von Sion entfernt. Das Viertel bietet eine privilegierte Lebensumgebung, ideal für Familien oder alle, die Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten suchen.

Dank seiner Südausrichtung profitiert Coméraz von einer reichen Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über und einer freien Sicht auf die Berge und das Rhônetal. Die Gemeinde Grimisuat verfügt über alle notwendigen Infrastrukturen - Schulen, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel - und bewahrt gleichzeitig eine atmosphärische Dorfidylle.

In diesem außergewöhnlichen Rahmen befindet sich dieses schöne 2-stöckige Haus mit Untergeschoss, das eine Wohnfläche von etwa 228 m² bietet und auf einem ideal südwestlich ausgerichteten Grundstück von 913 m² errichtet wurde.

Es besteht aus:

Erdgeschoss

- Funktionaler Eingangsbereich
- Gästetoilette mit Dusche
- Geschlossene Küche mit Zugang zur schönen, beheizten Veranda von 28 m², vollständig verglast, ideal, um das ganze Jahr über Licht und Garten zu genießen
- Esszimmer, das zum hellen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und zur Außenwiese führt

1. Obergeschoss

- Drei große Schlafzimmer
- Ein großes Badezimmer

Untergeschoss

- Zwei helle Zimmer mit Fenstern
- Ein Duschbad
- Keller
- Technikraum

Ein Garage sowie ein zusätzlicher Keller vervollständigen diese charmante Immobilie, die durch ihre Helligkeit, ihre schönen Räume und ihre perfekt ausgerichteten Außenbereiche besticht.

Verfügbar als Haupt- oder Zweitwohnsitz für unsere Schweizer oder internationale Kundschaft mit Bewilligung B oder C.