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"Architektonisches Konzept"

Kaufpreis
CHF 3'180'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5
Fläche
228 m2

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Standort

Via Guidino, 6900 Paradiso

Wegzeit

  • 6 min.Station: Paradiso

Umgebungsinformationen

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  • Supermarkt

    10 min.Denner
  • Apotheke

    9 min.Paradiso
  • Schule

    6 min.Scuole comunali
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    6 min.Paradiso

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 3'180'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
3
Etage:
-1
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
228 m2
Raumhöhe:
260 m
Hallenhöhe:
260 m
Baujahr:
2019

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Kabel-TV

  • Aussicht auf den See

  • Aussicht auf die Berge

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • E-Ladestation

  • Lift

  • Swimmingpool

Dokumente (1)

Beschreibung

architektonisches Konzept

Prästigewohnung in der Residenz Nizza Paradise - Paradiso

In der exklusiven Residenz Nizza Paradise, einer modernen Konstruktion von 2019, bieten wir ein wunderschönes Apartment von hohem Standard in privilegierter Lage in Paradiso zum Verkauf an.

Die Immobilie erstreckt sich über eine großzügige Fläche von 228 m², bereichert durch eine überdachte Terrasse von 31 m² und einen beheizten Hobbyraum von 36 m², ideal für Freizeit, Studium oder Entspannung.

Die Wohnung, die sich über 5 Räume erstreckt, bietet eine magnifique Wohnzone, die hell und geräumig ist, gekennzeichnet durch ein elegantes Wohnzimmer mit offener Küche, ausgestattet mit einer Insel und hochwertigen Ausstattungen, komplett mit Super-Ausstattung.

Der Schlafbereich umfasst:

Zwei geräumige Doppelzimmer, komplett mit Maßanfertigungen und direktem Zugang zur großen Terrasse, serviert von zwei raffinierten Badezimmern
Master-Schlafzimmer, reserviert, mit eigenem Badezimmer mit Dusche und Badewanne und einer großen Kleiderkammer, gedacht für maximalen Komfort und Privatsphäre
Die Immobilie wird vervollständigt durch:

Sehr großzügigen Hobbyraum, beheizt und ausgestattet mit Maßanfertigungen
Interne Wäscherei in der Wohnung
Die Ausstattungen sind von absolutem Wert: Fußböden in hochwertigem Parkett in den Wohn- und Schlafzimmern, Badezimmer in Gres, während der Wohnkomfort durch Fußbodenheizung und -kühlung garantiert wird.

Die Residenz bietet exklusive Dienstleistungen:

Hausmeister
Schwimmbad
Fitnessstudio
Sauna
Zum Abschluss der Immobilie:

Private Keller
Drei Parkplätze in der Garage, erhältlich zum Preis von CHF 70'000 cada
Eine einzigartige Lösung für diejenigen, die nach großzügigen Räumen, modernem Komfort und Dienstleistungen in einer der gefragtesten Zonen des Luganese suchen.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

SAM & Partners SAGold Partner
SAM & Partners SA
Via Serafino Balestra 7
6901Lugano
Inseratenummer
4002938342
Objekt-Ref.
167738f3-071f-11f1-89d7-069ae14c7a06
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