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"Prästigieses Anwesen in ruhiger Lage, nur zwei Schritte vom Stadtzentrum entfernt"

Kaufpreis
CHF 11'000'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
9
Fläche
330 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 11'000'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
9
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
330 m2
Grundstücksfläche:
2360 m2

Dokumente (0)

Beschreibung

Ideal gelegen in Conches, auf einem wunderschönen, perfekt gestalteten Grundstück von über 2'300 m², profitiert diese außergewöhnliche Immobilie von einer ruhigen und residentialen Umgebung, am Ende einer Sackgasse.

Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum Genf entfernt, genießt die Villa eine privilegierte Lage, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten.

Die klassische Architektur und der gute Erhaltungszustand bieten etwa 330 m² Wohnfläche plus Keller und sind wie folgt aufgeteilt:

Das Erdgeschoss bietet geräumige Empfangsräume, darunter ein großzügiges Wohnzimmer, ein Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer, eine voll ausgestattete Küche und ein Büro.

Die Etage bietet vier Schlafzimmer und drei Badezimmer.

Der ausgebauten Keller verfügt über einen großen Wohn- und Spielbereich, ein zusätzliches Schlafzimmer, eine Sauna mit Dusche sowie verschiedene technische Räume.

Eine Einfahrt, eine Garage und mehrere Außenparkplätze vervollständigen dieses rare Verkaufsobjekt.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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BARNES | Private OfficeBoulevard du Théâtre 8-10, 1204 GenèveAlle Objekte dieses Anbieters
Rohner Sébastien
Rohner SébastienResponsable d'agence (Genève), courtier
Inseratenummer
4002941220
Objekt-Ref.
79998
Gold Partner
Rohner Sébastien
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