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"Résidence Les Roncoz - Neue 3,5-Zimmer-Wohnungen in Charrat"

Kaufpreis
CHF 484'912.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
3.5
Fläche
78 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 484'912.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
31.12.2027
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
1
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
78 m2
Grundstücksfläche:
1830 m2
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Lift

  • Abwasseranschluss

Dokumente (0)

Beschreibung

Ein privilegiertes Lebensumfeld im Herzen des Wallis

Die Residenz Les Roncoz an der Route des Roncoz in Charrat bietet die Errichtung von zwei kleinen, contemporary ausgerichteten Gebäuden in menschlichem Maßstab, die perfekt in eine ruhige und Wohngegend integriert sind.

Jedes Gebäude umfasst 6 Wohnungen mit 3,5 Zimmern, die Komfort, Helligkeit und Funktionalität bieten.

Das Projekt im Überblick

?? 2 moderne Gebäude

?? 6 Wohnungen pro Gebäude

?? Wohnungen mit 3,5 Zimmern

?? Wohnfläche: 84 m²

?? Balkon von 10 m² oder Terrasse von 21 m²

?? Überdachte Parkplätze im Erdgeschoss

?? Wohnungen auf der 1. und 2. Etage

?? Contemporary Architektur und hochwertige Ausführung

?? Wohnungen, die auf Ihren Komfort ausgerichtet sind

Jede Wohnung mit 84 m² bietet:

Ein geräumiges, helles Wohnzimmer mit Außenzugang

Eine moderne offene Küche

Zwei komfortable Schlafzimmer

Ein elegantes Badezimmer

Optimierten Stauraum

Eine große Glasfront, die das natürliche Licht fördert

Die großzügigen Außenbereiche ermöglichen es, das Umfeld voll auszunutzen:

?? Balkon von 10 m² für die Wohnungen im Obergeschoss

?? Terrasse von 21 m² für einen noch größeren Außenlebensbereich

?? Praktische und sichere Parkmöglichkeiten

Die überdachten Parkplätze im Erdgeschoss bieten:

Schutz vor den Elementen

Direkten und praktischen Zugang

Zusätzlich für CHF 20'000.-

Eine harmonische Integration in das Gebäude

Ideale Lage

Charrat bietet:

Eine ruhige und sonnige Umgebung

Eine Nähe zu den Hauptverkehrsadern

Einen schnellen Zugang zu den Annehmlichkeiten und Verkehrsmitteln

Ein perfektes Gleichgewicht zwischen ruhiger Wohnatmosphäre und Erreichbarkeit.

Eine sichere Investition

Egal, ob für:

?? Hauptwohnsitz

?? Vermietungsinvestment

?? Erstkäufer

Die Residenz Les Roncoz stellt eine seltene Gelegenheit in einer attraktiven Gemeinde des Wallis dar.

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Wir stehen Ihnen für folgendes zur Verfügung:

Detaillierte Pläne

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Preise und Bedingungen

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Yannick AYMON

Anbieter

EXPERIMMO Conseil SA
EXPERIMMO Conseil SA
Route de l aéroport 10
1950Sion
Inseratenummer
4002960706
Objekt-Ref.
86777590
EXPERIMMO Conseil SA
Anbieter
EXPERIMMO Conseil SA

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