Prächtige Villa mit 5.5 Zimmern auf einem Grundstück von 1'151 m2 in Diolly in der Gemeinde Savièse. Diese Immobilie zeichnet sich durch ihre außergewöhnliche Lage und ihre perfekt durchdachte, ebenerdige Raumaufteilung aus.

Da sie einige Renovierungsarbeiten benötigt, bietet diese Villa sehr interessante Möglichkeiten zur Umgestaltung. Durch die Ausgestaltung eines Teils im unteren Stock können Sie die Wohnfläche um 96.7 m2 (IBUS) oder 88.5 m2 (SPU) erweitern, indem Sie beispielsweise eine zusätzliche Wohnung oder einen Raum für die Ausübung einer Tätigkeit schaffen. Es ist auch möglich, den Dachboden durch Erhöhung des Daches zu nutzen.

Die Studie zur potenziellen Verbesserung kann auf Anfrage übermittelt werden.

Raumaufteilung im oberen Stock:

• Geräumiger Eingangsbereich mit Einbauschränken und Durchgang
• Großes Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Südbalkon
• Küche und Esszimmer mit Zugang zum Balkon
• 4 Schlafzimmer (2x 14 m2 und 2x 12 m2)
• Gästetoilette
• Badezimmer mit Badewanne und Dusche

Raumaufteilung im unteren Stock:

• Großer Durchgang mit Waschküche
• Geräumige Garage
• Technikraum
• Mehrere Keller
• Ein ausgebauter Raum

Außenanlagen:

• Zugangsweg mit mehreren Parkplätzen und begrüntem Freiraum im Norden
• Zugangsweg zur Garage und zum unteren Stock im Westen
• Großer, gepflasterter Bereich und Terrasse im Süden
• Begrünter Freiraum im Südosten

Vorteile: Hauptfläche im Erdgeschoss, mehrere Parkplätze, großes Erweiterungspotenzial. Seltene Lage.

Zögern Sie nicht! Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung!