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"Rustico con vista sulla valle"

Kaufpreis
CHF 395'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
3
Fläche
80 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 395'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
3
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
80 m2
Grundstücksfläche:
985 m2
Kubatur:
328 m3
Baujahr:
1890

Merkmale und Ausstattung

  • Cheminée

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Questo e tanti altri immobili e foto sono visibili su remax.ch e newhome.ch.

***Visiti immediatamente la proprietà attraverso il tour virtuale: https://tour.ogulo.com/NmmF

A pochi km da Castro, in zona Marna, in posizione tranquilla e soleggiata, con una fantastica vista sulla valle, troviamo questo meraviglioso rustico (residenza secondaria) di 3 locali, raggiungibile tramite una strada forestale asfaltata. A disposizione vi sono 3 parcheggi.

Al piano terra, troviamo la zona pranzo con la cucina aperta, che dispone di forno, frigorifero e fuochi per la cottura tramite gas (le bombole sono posizionate allesterno, in un locale separato), di una vecchia stufa a legna ideale anche per cucinare e riscaldare il locale, e di un piccolo sgabuzzino/locale tecnico.
Una comoda scala porta al piano superiore, dove troviamo il soggiorno e il bagno con doccia.
Il soggiorno si apre sulla meravigliosa terrazza e giardino pianeggiante, con tavolo in sasso, grill e forno pizza.
Una scala porta poi alla galleria, dove troviamo la camera matrimoniale.
Lo stato originale dei muri e del tetto in granito, così come le strutture esterne in pietra naturale, sono tipici del Ticino e sottolineano il fascino della proprietà.
Immersi nella natura, fra fiori e arbusti, potrete godere di piacevoli momenti di relax.

Immersa in un suggestivo giardino naturale, la nostra area barbecue offre un ambiente esclusivo per tutti gli amanti della cucina e della convivialità. Qui gli ospiti possono vivere il piacere di cucinare all'aria aperta scegliendo tra diverse possibilità: due griglie tradizionali a legna per il gusto autentico del fuoco, un forno a legna ideale per preparare pizze fragranti e specialità mediterranee, e un moderno grill a gas per una cucina semplice e versatile.
Circondato dal verde e da un'atmosfera di tranquillità, questo angolo del giardino invita a trascorrere piacevoli momenti con famiglia e amici, trasformando ogni serata in un'esperienza culinaria unica.


Tutte le informazioni sono senza garanzia

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***Besichtigen Sie die Liegenschaft sofort durch den virtuellen Rundgang: https://tour.ogulo.com/NmmF

Wenige Kilometer von Castro entfernt, in der Gegend von Marna, in ruhiger und sonniger Lage mit fantastischem Blick über das Tal, befindet sich dieses wunderschöne 3-Zimmer-Rustico (Zweitwohnsitz), das über einen asphaltierten Forstweg erreichbar ist. Es sind 3 Parkplätze vorhanden.

Im Erdgeschoss befindet sich der Essbereich mit der offenen Küche, die über einen Backofen, einen Kühlschrank und einen Gasherd (Gasflaschen befinden sich draussen in einem separaten Raum) verfügt, ein alter Holzofen, der sich ebenfalls zum Kochen und Heizen eignet, sowie ein kleiner Abstellraum/Technikraum.
Eine Treppe führt in das Obergeschoss, wo sich das Wohnzimmer und das Bad mit Dusche befinden.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die wunderschöne Terrasse und den ebenen Garten mit Steintisch, Grill und Pizzaofen.
Eine Treppe führt zur Galerie, wo sich das Schlafzimmer befindet.

Der ursprüngliche Zustand der Mauern und des Granitdaches sowie die Aussenanlagen mit Natursteinen sind typisch für das Tessin und unterstreichen den Charme des Anwesens.

Inmitten der Natur, zwischen Blumen und Sträuchern, können Sie angenehme Momente der Entspannung geniessen.


Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O.
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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt für Besichtigung

Aleksandar Ivanovic

Anbieter

RE/MAX Immobiliare a BellinzonaSilver Partner
RE/MAX Immobiliare a Bellinzona
Viale Stazione 35
6500Bellinzona
Inseratenummer
4002975455
Objekt-Ref.
119291021-128
RE/MAX Immobiliare a Bellinzona
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