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"Attikajuwel mit 76m² Terrasse und Panoramablick"

Kaufpreis
CHF 910'000.–
Zimmer
3.5
Fläche
99 m2

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Standort

Neudorfstrasse 16, 9444 Diepoldsau

Wegzeit

Neu
  • 28 min.Station: Rheinunternehmen Widnau

Umgebungsinformationen

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    8 min.Migros
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    8 min.Apotheke zur Sonne GmbH
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    7 min.Diepoldsau Dorf

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 910'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Attikawohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
2
Wohnfläche:
99 m2
Nutzfläche:
115 m2
Raumhöhe:
2.69 m
Baujahr:
2021

Dokumente (0)

Beschreibung

Attikajuwel mit 76 m² Panorama-Terrasse & Weitsicht

Diese neuwertige 3.5-Zimmer-Attikawohnung (Baujahr 2021) begeistert mit einem aussergewöhnlichen Wohngefühl, bester natürlicher Belichtung und einer Dachterrasse, die ihresgleichen sucht.

Auf imposanten 99m² Nettowohnfläche erwarten Sie...
- 2.69 m Raumhöhe - mehr Raumwirkung - spürbare Grosszügigkeit
- Panorama Fenster mit unverbaubarem Ausblick und maximaler Lichtentfaltung
- Offenes Raumkonzept mit fliessenden Übergängen
- Hochwertige Küche in zeitlosem Design mit Kochinsel & Bora-Dampfabzug
- Edler Eichenparkett - stilprägend und robust

Komfort auf höchstem Niveau...
- Masterbereich mit Bad en suite (Fenster, Doppellavabo, Dusche/WC)
- Zweites Bad mit Dusche/WC
- Praktisches Reduit mit Waschturm
- Elektrische Rafflamellenstoren sowie zwei Beschattungssysteme auf der Terrasse
- Insektenschutzgitter und weitere Nachrüstungen von über 18'000.?
- Lift direkt von der Tiefgarage vor die Wohnung
Und noch vieles mehr?.

Das absolute Highlight...
76 m² Aussenfläche mit sonnenverwöhnter Terrasse und geschützter Loggia inklusive Reduit - ein privater Rückzugsort mit unverbaubarem Blick bis zu den Bergketten des Vorarlbergs.

Ruhige Lage und trotzdem mittendrin...
Die Wohnung liegt in Diepoldsau in einer modernen, gepflegten Überbauung in ruhiger Lage, direkt an weitläufigen Naherholungszonen und nur wenige Gehminuten vom Ortskern entfernt.

Ideal für Paare oder anspruchsvolle Singles, die Grosszügigkeit, Privatsphäre und Ruhe schätzen - und dennoch eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Verkehr geniessen möchten.

Tiefgarageneinstellplätze
Zur Wohnung werden zwei Tiefgarageneinstellplätze zu je CHF 35'000.-- angeboten. 

 

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

AZ Immobilien
AZ Immobilien
Bahnhofstrasse 27
9443Widnau
Inseratenummer
4002979563
Objekt-Ref.
20260218

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