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"3,5 ideal als Investition"

Kaufpreis
CHF 310'000.–
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Zimmer
3.5
Fläche
95 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 310'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Wohnfläche:
95 m2

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Beschreibung

In einer günstigen und gut erschlossenen Lage in Balerna bieten wir eine helle Wohnung im zweiten Stock eines gepflegten Gebäudes an, ideal als renditeorientierte Investition, Haupt- oder Zweitwohnsitz.

Die 3,5-Zimmer-Wohnung bietet eine funktionale Raumaufteilung mit einem gemütlichen Wohnzimmer und Zugang zum Balkon, einer separaten Küche, zwei gut proportionierten Schlafzimmern und einem fensterigen Badezimmer.

Die Räume sind hell dank der großen Öffnungen und der günstigen Ausrichtung, während der Balkon einen perfekten außen liegenden Raum für Entspannungsmomente darstellt.

Die Liegenschaft wird durch einen Keller und einen Parkplatz für CHF 40'000 abgerundet.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Inseratenummer
4002983912
Objekt-Ref.
V001279
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