• Offene und moderne Küche mit smarten Stauraum.
  • Schöner Eingangsbereich mit Garderobe.
  • Essbereich mit schönen Blick in den idyllischen Garten.
  • Grosse und helle Zimmer im Obergeschoss.
  • Schöne Gartenlounge mit Jacuzzi.
  • Freistehendes Einfamilienhaus in zentraler Lage.
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"Familienidyll mit grosszügigem Gartenparadies"

Kaufpreis
CHF 1'690'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
6.5
Fläche
234 m2

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Standort

St. Josefen-Strasse 7, 9000 St. Gallen

Wegzeit

Neu
  • 18 min.Station: St. Gallen Güterbahnhof

Umgebungsinformationen

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  • Apotheke

    6 min.Lachen Drogerie
  • Supermarkt

    6 min.Denner
  • Schule

    3 min.Primarschule Feldli
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    6 min.Sömmerli

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'690'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6.5
Wohnfläche:
234 m2
Grundstücksfläche:
709 m2
Kubatur:
1020 m3
Letztes Renovationsjahr:
2022
Baujahr:
1949

Merkmale und Ausstattung

  • Mit Gartenhaus

  • Aussicht

  • Kinderfreundlich

Dokumente (0)

Beschreibung

Willkommen in St. Gallen, wo Wohnen und Lebensqualität aufeinandertreffen.
Dieses attraktive 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus überzeugt mit lichtdurchfluteten Räumen, moderner Küche und stilvollem Eichenparkett.
Die ruhige, familienfreundliche Lage in Schulnähe sowie die Nähe zum Zentrum verbinden Natur und zentrale Anbindung perfekt. Ein grosszügiger Garten mit mehreren Sitzplätzen und Jacuzzi bietet viel Privatsphäre und lädt zum Entspannen ein.

Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie, https://www.immoleague.ch/3d/VrCT
und erhalten Sie Zugang zu: virtuelle Besichtigung, ausführliche Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundriss, weitere Zahlen, Daten und Fakten etc.

Besondere Highlights:
+ Ruhige und familienfreundliche Wohnlage
+ Umgeben von idyllischer Natur
+ Zentrale Lage mit guter Anbindung
+ Nähe zu St. Gallen Zentrum
+ Schulen in Gehdistanz Wohnkomfort & Innenausbau
+ Lichtdurchflutete Wohnräume
+ Durchgehend gepflegter und neuwertiger Zustand
+ Moderne, hochwertige Küche
+ Gemütlicher Essbereich mit offenem Raumkonzept
+ Schöner Eichenparkettboden Aussenbereich & Extras
+ Grosszügiger Garten mit mehreren Sitzplätzen
+ Jacuzzi im Aussenbereich
+ Weitläufiges Grundstück mit viel Privatsphäre

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in St. Gallen.

Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da.
Ihr ImmoLeague Team.

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Welcome to St. Gallen, where living and quality of life meet.
This attractive 6.5-room single-family house impresses with light-flooded rooms, a modern kitchen and stylish oak parquet flooring.
The quiet, family-friendly location near a school and close to the center combines nature and central access perfectly. A spacious garden with several seating areas and a Jacuzzi offers plenty of privacy and invites you to relax.

Visit the property's own website, https://www.immoleague.ch/3d/VrCT
and gain access to: virtual tour, detailed documentation with additional images, floor plan, further figures, data and facts, etc.

Special highlights:
+ Quiet and family-friendly residential location
+ Surrounded by idyllic nature
+ Central location with good connections
+ Close to St. Gallen city center
+ Schools within walking distance Living comfort & interior design
+ Light-flooded living spaces
+ Consistently well-maintained and in a like-new condition
+ Modern, high-quality kitchen
+ Cozy dining area with an open room concept
+ Beautiful oak parquet flooring Outdoor area & extras
+ Spacious garden with several seating areas
+ Jacuzzi in the outdoor area
+ Large plot with plenty of privacy

Take advantage of this unique opportunity in St. Gallen.

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The ImmoLeague team.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Massimo Salvati

Anbieter

ImmoLeague AG
ImmoLeague AG
Falkensteinstrasse 25
9000St. Gallen
Inseratenummer
4002984472
Objekt-Ref.
5893523
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Anbieter
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