Restaurant für 80 Personen, mit Terrasse für 45 Plätze in der Fußgängerzone von Paudex

Dieses vollständig möblierte und ausgestattete Restaurant bietet eine einzigartige Gelegenheit, schnell ein neues gastronomisches Konzept in Paudex zu starten. Renoviert im Jahr 2020 und mit einer Küche, die 2025 erneuert wurde, verfügt es über einen großen Raum mit großen Fenstern, der bis zu 80 Gäste aufnehmen kann, sowie eine sonnige Außenterrasse für 45 Personen, die mit schönen Stoffsegeln überdacht werden kann.

Die Küche, die gut gepflegt wird, wurde gerade renoviert. Sie ist vollständig ausgestattet und bereit, eine neue Aktivität aufzunehmen. Derzeit ist sie mit einem Pizzaofen und einer großen Gaskochstation ausgestattet, was eine sofortige Nutzung ermöglicht.

Das Lokal verfügt auch über eine große, funktionale Bar mit Bierzapfanlage, einem schönen Weinkeller, einem Büro, einem großen Lagerbereich hinter der Küche, einem Keller sowie einer Parkplatz. Die Miete beträgt 6'100 CHF pro Monat, inklusive Nebenkosten.

Der Zugang ist durch einen öffentlichen Parkplatz und viele Parkplätze in der blauen Zone in der Nähe erleichtert. Das Restaurant genießt einen ausgezeichneten Ruf und eine treue Kundschaft.

Eine schöne Gelegenheit, in einer ideal zwischen Lutry und Pully gelegenen Gemeinde zu ergreifen, die über eine Kundschaft mit gutem Einkommen verfügt und von zahlreichen Unternehmen, darunter dem Centre Patronal, profitiert.

HAUPTMERKMALE:

Nützliche Fläche: 235 m²
Kapazität: 80 Personen (Innen) + 45 Personen auf der Terrasse

Aufteilung:

• Vollständig ausgestattete Küche: Dunstabzugshaube, Gaskochfeld, Kühltische, Spülbecken, Dampfgarer, Pizzaofen, Geschirrspüler, Kühlschränke/Tiefkühler usw.
• Große, funktionale Bar: Profi-Kaffeemaschine, Bierzapfanlage, Kassensystem, gekühlte Getränkeautomaten, große Lagerkapazität.
• Großer Speiseraum für bis zu 80 Personen.
• Außenterrasse mit einer Kapazität von 45 Plätzen, die im Sommer überdacht werden kann.
• Weinkeller
• Büro
• Zwei separate Toiletten.
• Keller
• Parkplatz

STÄRKEN:

Anerkanntes Lokal
Eine treue Kundschaft schätzt die Qualität der Küche und den sorgfältigen Service, wie durch die ausgezeichnete Google-Bewertung (4,5) verdeutlicht, die Ihrem Unternehmen einen Schub geben wird.

Zentrale Lage
In der Fußgängerzone von Paudex gelegen, mit vereinfachtem Zugang durch einen großen, kostenlosen Parkplatz und zahlreiche Parkplätze in der Nähe des Restaurants.

Bereit für den Einsatz
Möbel und Ausstattung sind im Angebot enthalten, was es ermöglicht, schnell und ohne zusätzliche Kosten eine neue Aktivität zu starten.

Exklusives Dubimo-Angebot
Mit unserer Agentur erhalten Sie bei dem Kauf Ihres Objekts eine 2-stündige Beratung durch unseren Innenarchitekten, um Sie bei der Gestaltung und den Verfeinerungen nach Ihren Vorlieben zu beraten. Wir begleiten Sie auch bei den Umbauarbeiten mit unserer Innenarchitekturagentur Arcéa.

SITUATION:

Die Gemeinde Paudex liegt ideal zwischen Lutry und Pully, mit schnellem Zugang nach Lausanne. Gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen, erfährt sie eine wahre Begeisterung von den Einwohnern der Region, die besonders die Spaziergänge am Seeufer schätzen.

Das Einkommen der Einwohner in der Umgebung ist hoch, und Paudex ist Sitz mehrerer namhafter Unternehmen, wie dem Centre Patronal, Batmaid und Autocorner. Der Wettbewerb ist moderat, mit nur wenigen Restaurants in der Gemeinde. Eine optimale Situation, um ein erfolgreiches Lokal zu eröffnen.

Dieses seltene Objekt ist bereit, Ihr Projekt aufzunehmen. Eine schöne Gelegenheit, die Sie ergreifen sollten!

Wir freuen uns, einen Termin vereinbaren zu können, um Ihnen dieses Projekt vorzustellen.
Für weitere Informationen, Besuche oder Anforderung von Unterlagen kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail oder über das Kontaktformular und übermitteln Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten.