• Modern 2 story house, white exterior, multiple windows, terrace, garden, surrounding trees
  • White walls, gray sectional sofa, black ottoman, marble center table, pendant lighting, glass walls, dining area
  • modern bathroom, bathtub, showerhead, sink, toilet, wooden cabinet, hanging lamps, mirror
  • 4 floors, a garage in the ground floor, washing machine and cellar
  • Ground floor plan includes entry, living room, dining room, kitchen, and bedroom. Two upstairs plans, each with entry, living room, dining room, bedroom, bathroom, and balcony. Garden spaces and parking spots are shown.
  • Bathroom, WC, Vorzone, Zimmer 1, Zimmer 2
  • Living room, Kitchen, Bathroom, Staircase, Dachlukarke, Du/Wd, Du/Wc
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"Haus 1 - Reiheneinfamilienhaus mit Lift"

Kaufpreis
CHF 1'270'000.–
Zimmer
5.5
Fläche
180 m2

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Standort

Landstrasse 39, 5420 Ehrendingen

Wegzeit

Neu
  • 40 min.Station: Niederweningen

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    4 min.Schulhaus Dorf
  • Supermarkt

    2 min.Lagler's Catering
  • Apotheke

    3 min.TopPharm Damian Apotheke
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Niedermatt

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'270'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Reiheneinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Badezimmer:
3
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
180 m2
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Geschirrspüler

  • Cheminée

  • Rollstuhlgängig

  • Kinderfreundlich

  • Garage

Dokumente (1)

Beschreibung

Suchen Sie ein modernes Zuhause mit guter Erreichbarkeit und hoher Wohnqualität?

Dann könnte ein Reihen-Einfamilienhaus in der Überbauung «WohnOase Ehrendingen» genau das Richtige für Sie sein.

 

Das Projekt:

  • 5 moderne Reihen-Einfamilienhäuser mit durchdachten, familienfreundlichen Grundrissen

  • Grosszügige Wohnflächen für Paare und Familien

  • Helle, offene Wohn- und Essbereiche mit direktem Bezug zum Aussenraum

  • Private Garten- und Sitzplatzbereiche mit angenehmer Privatsphäre

  • Begegnungszone für nachbarschaftlichen Austausch

  • Unterirdische Tiefgarage mit direktem Liftzugang zu den Wohneinheiten

  • Hochwertige, zeitlose Materialisierung mit Mitgestaltungsmöglichkeiten

  • Geeignet für Homeoffice und langfristiges Wohnen

  • Auch für Menschen mit Haustieren gut geeignet

  • Geplanter Bezug ca. Okt. 2027

 

Die Lage:

  • Direkt an der Landstrasse in Ehrendingen gelegen

  • Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie den Individualverkehr

  • Kurze Wege Richtung Baden, Brugg und Zürich

  • Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Primarschule im Dorf

  • Oberstufe in Baden

  • Naher Zugang zu Freizeit- und Erholungsgebieten in der Umgebung

 

Tiefgaragenstellplätze sind nicht Bestandteil des Kaufpreis. Der Preis pro Parkplatz beträgt CHF 25’000.–. Je Haus stehen maximal zwei Parkplätze zur Verfügung.

 

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

MaKoDa GmbH
MaKoDa GmbH
Speerstrasse 54
8038Zürich
Inseratenummer
4002991960
Objekt-Ref.
9z5u4.9j6y0

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