Ehrendingen
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Wohnung & Haus kaufen in Ehrendingen

10

CHF 430’000.–78m23.5Zi

Im First 8, 5420 Ehrendingen

Suchen Sie eine Wohnung an ruhiger Lage, nahe an den Infrastrukturen wie öffentlichen Verkehr, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsgebiet? Wir haben die passende Lösung für Sie.Diese sehr gut unterhaltene 3½ Zimmer-Wohnung, im Erdgeschoss gelegen mit schönem Gartensitzplatz, wird Sie begeistern.Treten Sie ein, Sie werden sich sofort willkommen und zu Hause fühlen. Geradeaus sowie zur Ihrer rechten Hand befinden sich die beiden Schlafzimmer. Nach dem Eingang links passieren Sie auf dem Weg zum Wohn-/Esszimmer auf der linken Seite das grosse Badezimmer und auf der rechten Seite die abgeschlossene Küche. Bei einer Renovation der Wohnung könnte man diese zum Esszimmer gewannt öffnen was dem Raum noch mehr grösse verleihen würde. In den Wohnräumen ist ganzflächig Teppich und der Küche und dem Badezimmer Keramikplatten verlegt. Der gedeckte Gartensitzplatz hat eine ansprechbare Grösse und die Aussicht ist unverbaubar. Hier lassen sich laue Sommerabende herrlich geniessen.Eine eigene Waschküche im Untergeschoss sowie ein Parkplatz in der Tiefgarage welcher zu CHF 25'000.- dazu erworben werden, runden dieses interessante Angebot ab.Interessiert? Dann lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser Wohnung inspirieren. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

8

CHF 670’000.–134m24.5Zi

Kirchweg 7, 5420 Ehrendingen

Ehrendingen5420 Ehrendingen liegt im Bezirk Baden, im Kanton Aargau. Zeitlose Maisonette-Wohnung mit edlem InnenausbauZuhause ankommen und einfach entspannen - diese lichtverwöhnte Traumwohnung ist für Individualisten sowie Liebhaber von stilvollem Wohnen ein absolutes Muss! Die Highlights dieses Schmuckstücks sind der elegante und hochwertige Innenausbau mit Hochglanz-Marmor und geräucherter Eiche auf komfortablen 134 m2 Nettowohnfläche, das Warmluftcheminée sowie die gemütliche südost-orientierte Loggia mit Bodenplatten, welche schöne Aussicht zur Lägern und genügend Privatsphäre garantiert. In dieser Dachmaisonette-Wohnung haben Sie viel Platz mit zusätzlichen Stauflächen, tanken genügend Tageslicht auf und fühlen sich dank des raffinierten Grundrisses trotzdem geborgen; eine ruhige Oase ideal für zwei Personen oder für eine Familie. Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit halboffener Küche verfügt über einen Ausgang zur Loggia mit Markise. Die modern eingerichtete Küche mit pflegeleichter Granitabdeckung, neuer Mischbatterie, fünf Induktion-Glaskeramikkochfelder mit Dunstabzug, Geschirrspüler sowie Combi-Mikrowellen-Backofen, Steamer, Tellerwärmer und neuem Kühlschrank (2018) mit Nullgrad-Klimazone lässt jedes Kochherz höherschlagen. Zwei Schlafzimmer, eine Büroecke, zwei Nasszellen mit zwei neuen WCs, einer Badewanne und zwei Duschen (Regendusche neu) sowie neuem Spiegelschrank, einem Waschturm mit Waschmaschine (2020) und Tumbler sowie Einbauschränken runden diesen Wohngenuss ab. Sämtliche Mischbatterien wurden geprüft und teilweise ersetzt, die Geräte sind alle jünger als sechs Jahre und teilweise wurden Dichtungen ersetzt. Es erwartet Sie eine rundum top unterhaltene Wohnung, in welche Sie einziehen und in Ruhe wohnen können, ohne noch renovieren zu müssen. Zusätzlicher Stauraum bietet ein privater Hobbyraum mit Wasseranschluss und Weinkeller mit rund 25 m2 im Untergeschoss und ist im Kaufpreis inbegriffen. In der Tiefgarage mit allgemeinem Autowaschplatz und Pneu Gestell steht zudem ein nahe gelegener Autoabstellpatz zur Verfügung und kann für CHF 35'000 dazu erworben werden. Das Quartier befindet sich an zentraler, kinderfreundlicher Lage in einer 30-Zone. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, die Bushaltestelle "Ehrendingen Niedermatt" sowie die Schule sind in kurzer Gehdistanz erreichbar. Auch der Wald mit idyllischen Wander- und Spazierwegen ist nur wenige Minuten entfernt. Perfekt also für Menschen, die gerne Zeit in der Natur verbringen, aber auch auf die Nähe einer guten Infrastruktur nicht verzichten möchten. Sie sind in 10 Autominuten in der City von Baden und in 30 Minuten in der Stadt Zürich.

8

CHF 700’000.–110m25Zi

Römerweg 28, 5420 Ehrendingen

An schöner Lage in der attraktiven Ortschaft Ehrendingen verkaufen wir die Parzelle Nr. 1596 mit einer Fläche von 730 m2. Das Grundstück mit Altliegenschaft befindet sich westlich des Ortszentrums von Ehrendingen an zentraler, leicht erhöhter Lage in einem Wohnquartier. Die Liegenschaft profitiert von ganztägiger Besonnung, mit Aussicht in die näherer Umgebung und auf die Lägern.Das bestehende Einfamilienhaus verfügt über zwei Stockwerke. Im Erdgeschoss befindet sich das Entrée, die offene Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer, angebautem Wintergarten mit Kachelofen und das Badezimmer. Über den Wintergarten gelangt man direkt in die grosszügige Garage. Im Obergeschoss hat es 3 Zimmer sowie ein separates WC, hier gibt es einen Zugang zum Estrich mit viel Stauraum. Im Untergeschoss befinden sich weitere Räume und die technischen Einrichtungen, sowie einen Zugang zum Garten. Es ist eine Luft-Wärmepumpenheizung sowie eine Ölheizung eingebaut. Die Liegenschaft mit Baujahr 1967 hat einen grossen Renovationsbedarf, wir gehen davon aus, dass die Liegenschaft abgebrochen und durch einen Neubau ersetzt wird. Die Parzelle in der Wohnzone W2 sich bestens für ein grosszügiges Einfamilienhaus oder ein kleines Mehrfamilienhaus.Bei mehreren Kaufinteressierten wird die Liegenschaft an die meistbietende Partei verkauft. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen das Grundstück an hervorragender Lage vor Ort.

6

CHF 815’000.–104m23.5Zi

Römerweg 19, 5420 Ehrendingen

Wir verkaufen eine grosszügige, lichtdurchflutete 3.5-Zimmer Dachwohnung anruhiger, zentraler Wohnlage in Ehrendingen. Die Wohnung befindet sich in einem3-Familien-Haus mit eigener Tiefgarage. Die exklusive Wohnung mit 130m2 Grundfläche (105m2 Netto) verfügt über:- modernes Wohndesign im Minergie Standard mit 3.5 Meter Raumhöhe und toller - Aussicht auf die Lägern- Lift direkt in die Wohnung- edler, strukturierter Massivholz ? Eichenparkettboden in sämtlichen Zimmern- Offene Pendt-Küche mit hochwertigen Küchengeräten- Schlafzimmer mit begehbarer Ankleide- Zwei Badezimmer (Regendusche, Anschlüsse für Badewanne vorhanden)- überdachte Loggia- kontrollierte Raumlüftung- eigener Waschturm in Waschküche- Veloabstellplatz (mit E-Bike Lademöglichkeit Ein Tiefgaragenparkplatz kann für CHF 35'000 dazugekauft werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen die exklusive Dachwohnung vor Ort.

9

CHF 880’000.–136m23.5Zi

Mühleweg 59, 5420 Ehrendingen

An bevorzugter Lage in Ehrendingen bieten wir den Wohnfreunden von moderner und praktikabler Architektur, diese Top-Eigentumswohnung aus erster Hand an.Das Mehrfamilienhaus wurde im Massivbau erstellt und geht über die vorgegebenen SIA-Normen hinaus -dies jedoch mit bewusstem Verzicht auf das Minergie Zertifikat- und setzt somit bei der Materialisierung auf Nachhaltigkeit und Qualität.Erfreuen Sie sich an der Freiheit einfach die Türe zu schliessen und sich um nichts zu kümmern, weder Gartenarbeiten noch Renovationsarbeiten und so weiter. Nein, hier steht das Wohnen und das Wohlgefühl im Zentrum.Weitere bezeichnende Vorteile der grosszügigen Eigentumswohnung sind wie folgt:-Grosszügiges und durchdachtes Raumkonzept-Designerküche von "Leicht" mit Backofen und Kombisteamer etc. (Bruttowert von über CHF 40'000)-Hochwertige Armaturen in beiden Bäder-Dualbadewanne-Stufenlose Dusche (ohne Stolperschwelle)-Waschküche mit Waschturm in der Wohnung vorhanden (Miele)-Sicherheitsschloss (KABA) mit dreifach Verriegelung-Wohlfühlender Gartensitzplatz mit Wasseranschluss von total über 97m2 (davon über 31m2 überdacht)Geniessen Sie die ruhige und erholsame Dorfidylle am Rande der Natur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten wie beispielweise Metzgerei, Coop, Apotheke, Papeterie, einem Getränkehändler sowie weiterer Geschäfte.Nehmen Sie am pulsierenden Dorfleben in einem der rund 40 aktiven Vereinen teil. Ebenfalls stehen Sie mit wenigen Schritten in Mitte von sonnigen Wiesen, Feldern und Obstplantagen oder an heissen Sommertagen im kühlen Wald.Nutzen Sie bei weiterem Interesse das Kontaktformular und Sie erhalten umgehend eine E-Mail mit weiteren Informationen (360° Rundgang und Verkaufsdokumentation). Dort haben Sie die Möglichkeit, einen Besichtigungstermin oder weitere detaillierte Angaben anzufragen.

8

CHF 920’000.–105m25.5Zi

5420 Ehrendingen

In diesem 5.5 Zimmer Doppel-Einfamilienhaus werden Sie und Ihre Familie sich wohlfühlen. Ein schönes Haus, sehr hell, gute Raumaufteilungen, Ideal für eine kleine Familie. Alles für Ihr Wohlgefühl, das Wohnzimmer bietet viel Charme, mit grossen Fenstern und einem schönen Cheminée. In der praktischen Küche, haben Sie genug Platz um Ihre Kochutensilien zu verstauen. An Ihrem eigenen Grillplatz, können Sie die Abendsonne bei einem Abendessen mit Familie und Freunde geniessen. UG -Doppelgarage: ca. 30m2 -Schutzraum: ca. 13.2m2 -Waschraum: ca. 7.3m2 -Heizungsraum: ca. 13.8m2 EG -Eingang: ca. 3.9m2 -Gäste WC: ca. 2.3m2 -Wohn/Esszimmer: ca. 43.5m2 -Küche: ca. 16.7m2 -Terrasse: ca. 50m2 OG -Zimmer1+2: ca. 22.1m2 -Zimmer3: ca. 16m2 -Zimmer4: ca. 11.4m2 -Bad/WC/Dusche: ca. 8.4m2 -Balkon: ca. 8.9m2 -Estrich: ca. 20m2 -Zentralstaubsauger

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