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"Wohnen wie im Einfamilienhaus mit Sonnenterrasse"

Kaufpreis
CHF 990'000.–
Zimmer
4.5
Fläche
125 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 990'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Maisonette / Duplex
Anzahl Zimmer:
4.5
Wohnfläche:
125 m2
Baujahr:
1987

Merkmale und Ausstattung

  • Garage

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Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in begehrter Lage von Baden einer stilvollen Maisonette-Wohnung, die Grosszügigkeit, Privatsphäre und Wohnkomfort auf harmonische Weise vereint. Auf rund 125 m² Wohnfläche und verteilt über drei Ebenen erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit 4,5 Zimmern, das das Wohngefühl eines Einfamilienhauses mit den Vorzügen einer Wohnung kombiniert. Hier wohnen Sie ruhig, sonnig und dennoch bestens angebunden.

Highlights auf einem Blick:

- Ca. 125 m² Wohnfläche auf drei Ebenen
- 4,5 Zimmer mit idealer Raumaufteilung
- Grosszügiger Eingangsbereich mit Garderobe
- Moderne Küche mit zwei Backöfen (inkl. Mikrowellen-Funktion) und Geschirrspüler
- Zwei Zimmer im 1. Obergeschoss mit eigenem Bad und Badewanne
- Elternbereich im Dachgeschoss mit zusätzlichem Bad/Dusche
- Ausgebauter Estrich mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit
- Grosse Sonnenterrasse mit viel Privatsphäre
- Aussenparkplatz inklusive
- Privates Kellerabteil
- Gemeinschaftliche Waschküche
- Einkauf, Schulen, ÖV und Naherholung in unmittelbarer Nähe
- kein Lift

Diese attraktive Maisonette-Wohnung überzeugt durch ihre Grosszügigkeit, die clevere Aufteilung sowie die sonnige Terrasse als echtes Wohn-Highlight. Die Kombination aus familienfreundlichem Grundriss, ruhiger Lage und hervorragender Infrastruktur macht dieses Objekt besonders attraktiv ideal für Paare oder Familien, die Wert auf Raum, Komfort und Lebensqualität legen.

Die Verfügbarkeit erfolgt nach Vereinbarung. Gerne zeigen wir Ihnen diese besondere Immobilie persönlich wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.





Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite unter folgendem Link: https://www.uta.ch/uta-immobilien/kaufen/kaufobjekte/objekt/wohnen-wie-im-einfamilienhaus-mit-sonnenterrasse-5400-baden-3719/

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Thomas Hager

Anbieter

UTA Immobilien AG
UTA Immobilien AG
Bahnhofstrasse 44
5400Baden
Inseratenummer
4002994444
Objekt-Ref.
B509

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