Chalet à vendre à Arbaz

Trust Immobilier vous accompagne dans vos projets en Valais, ainsi que sur les cantons de Vaud et Genève, et vous propose 6007 - TAR

C'est au coeur d'un écrin de verdure, face aux montagnes majestueuses et à la plaine du Rhône, que vous attend votre futur petit nid. Construit en 1990 et rénové en 2022, ce Chalet se situe dans la paisible commune d'Arbaz, où vous trouverez toutes les commodités essentielles. Vous profiterez également d'un emplacement privilégié : à seulement 20mn en voiture de la capitale cantonale Sion, à 7mn de la station d'Anzère et à 30mn des remontées mécaniques et du Centre de Crans-Montana.

Les amateurs de calme et de sérénité seront séduits par ce joli Chalet de 3.5 pièces, réparti sur 2 niveaux et implanté sur une parcelle de 645m2.

Sa distribution s'étend sur une surface d'environ 105m2 habitable :


REZ-DE-CHAUSSEE (entrée principale)
1 chambre avec sous-pente lambrissée, salle de bain privative (lavabo, douche, WC) et accès balcon exposé Sud
1 chambre avec sous-pente lambrissée et accès balcon exposé Sud
1 salle de bain (lavabo, douche, WC)

REZ INFERIEUR (entrée secondaire)
Cuisine ouverte
Salle à manger et séjour avec poêle à bois et accès terrasse exposée Est-Sud-Ouest

Autres atouts :
Terrasse équipée d'un barbecue en pierres
Calme garanti grâce à l'emplacement du Chalet en bout de route sans issue
Trois places de parc en extérieur
Possibilité d'acheter une place dans un garage box : CHF 55'000.- en sus du prix de vente
Arrêt de bus accessible à 300m, soit seulement 5mn à pied

Forme juridique: Résidence secondaire - Vente aux étrangers

www.trustimmobilier.ch

Chalet for sale in Arbaz

Trust Immobilier supports you in your real estate projects in Valais, as well as in the cantons of Vaud and Geneva, and offers you 6007 - TAR

Nestled in a lush green setting, facing the majestic mountains and the Rhône Valley, your future home awaits you. Built in 1990 and renovated in 2022, this chalet is located in the peaceful town of Arbaz, where you'll find all the essential amenities. You'll also enjoy a prime location: just a 20-minute drive from the cantonal capital, Sion; 7 minutes from the Anzère resort; and 30 minutes from the ski lifts and the Crans-Montana Center.

Those seeking peace and tranquility will be charmed by this lovely 3.5-room chalet, spread over two levels and set on a 645-square-meter lot.

The layout covers approximately 105 m² of living space:


GROUND FLOOR (main entrance)
1 bedroom with paneled sloped ceiling, private bathroom (sink, shower, toilet) and access to a south-facing balcony
1 bedroom with paneled sloped ceiling and access to a south-facing balcony
1 bathroom (sink, shower, toilet)

LOWER GROUND FLOOR (side entrance)
Open kitchen
Dining room and living room with wood-burning stove and access to an east-southwest-facing terrace

Other features:
Terrace equipped with a stone barbecue
Peace and quiet guaranteed thanks to the chalet's location at the end of a dead-end road
Three outdoor parking spaces
Option to purchase a spot in a garage: CHF 55,000 in addition to the sale price
Bus stop 300 m away, just a 5-minute walk

Legal status: Second home - Sale to foreign buyers

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