In strategischer Lage im Zentrum von Balerna bieten wir ein ebenerdiges Baugrundstück von 531 m² an, das in unmittelbarer Nähe zu den wichtigsten Infrastrukturen liegt: Straßen, Geschäften und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs. Das Grundstück bietet eine gute Südwestausrichtung und eignet sich perfekt für die Errichtung eines hochwertigen Einfamilienhauses oder zwei angrenzenden Villen.
Vorteile:
Bereits genehmigtes Projekt
Bereits erteilte Baugenehmigung (für den Bau der zwei fehlenden Villen)
Zugang über eine bereits angelegte Erschließungsstraße
Alle Infrastrukturen sind vorhanden: Wassernetz, Abwassernetz und Stromnetz
Indizes - IO 35% - IS 0,4 - maximale Anzahl an Etagen 3, maximale Höhe 8 Meter und ein Abstand zur Grenze von 4 Metern.
Die Zufahrtsstraße ist vollständig erschlossen und bereits mit allen Kanalisationen ausgestattet, was einen schnellen Baubeginn ermöglicht. Eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen, die ihr eigenes Zuhause in einer zentralen und gut erschlossenen Lage bauen möchten.
Weitere Informationen und Projektunterlagen sind auf Anfrage erhältlich.

Hinweis - Der angegebene Preis enthält die bereits ausgeführten Außenarbeiten, wie Umfriedungsmauern, Asphaltierung der Erschließungsstraße und alle Kanalisationen.