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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
7

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Beschreibung

Nel cuore di Paradiso, in posizione privilegiata e dominante, sorge una residenza di sole 10 unita abitative, caratterizzata da architettura moderna, elevata qualita costruttiva e una splendida esposizione con vista aperta sulla citta di Lugano e sul lago.
Proponiamo in vendita un attico di nuova costruzione di circa 430 mq, che occupa l'intero quinto piano dell'edificio e gode di una vista panoramica straordinaria. La proprieta e completata da due ampie terrazze di 42 mq ciascuna, ideali per vivere appieno gli spazi esterni in totale privacy.
L'unita si presenta in stato di grezzo avanzato, offrendo la possibilita di personalizzare completamente finiture e distribuzione interna. L'accesso avviene tramite ascensore privato che conduce a un'imponente zona living di circa 140 mq con grandi vetrate affacciate sul lago e accesso diretto alla terrazza. La cucina abitabile, anch'essa panoramica, si integra armoniosamente con la zona giorno.
La zona notte prevede cinque camere matrimoniali, ciascuna con bagno en suite finestrato, per un totale di sei servizi, garantendo comfort e massima riservatezza.
L'immobile e dotato di impianto domotico, riscaldamento e raffrescamento a pavimento con predisposizione per aria condizionata. Completano la proprieta due ampie cantine di circa 21 mq ciascuna e quattro o cinque posti auto in autorimessa.

Una residenza di rappresentanza, pensata per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, a pochi passi dal centro e dal lungolago, con il privilegio di una vista impareggiabile.

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Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

TGRealestate
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Via Besso 57
6900Lugano
Inseratenummer
4003004881
Objekt-Ref.
2113.2113.a5170f7f-3139-48f8-9013-dd11aee7c2ec
TGRealestate
Anbieter
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