• A two-story house with balconies, solar panels on the roof, white outdoor furniture, and a grassy yard.
  • Aerial view of residential buildings, solar panels, houses in a rural area, green surroundings.
  • two-story residential complex, garage, green roofs, children's playground, balcony
  • large open room with living area and dining area, modern kitchen, table, chairs, coffee table, green ottoman, carpet, large windows, balcony, garden view
  • bedroom with bed, chair, cabinet, windows, picture frames, decorative items
  • Images of a renovated property, showcasing bathrooms, kitchens, and living areas with various renovations.
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"4.5-Zimmerwohnung 1. OG mit sonnigem Balkon im Rodacher"

Kaufpreis
CHF 750'000.–
Zimmer
4.5
Fläche
128 m2

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Standort

Rodacher, 3415 Hasle b. Burgdorf

Wegzeit

Neu
  • 32 min.Station: Hasle-Rüegsau

Umgebungsinformationen

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 750'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
1
Wohnfläche:
128 m2
Nutzfläche:
155 m2
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Kabel-TV

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Garage

  • Lift

Dokumente (1)

Beschreibung

4.5-Zimmerwohnung links im 1. OG Haus A

Der Baustart für diese tolle Wohnung ist erfolgt. Sie können derzeit noch selbst über den Innenausbau Ihrer Wohnung bestimmen. Was Sie alles erwartet:

  • hochwertiger Innenausbau

  • durchdachtes Energiekonzept

  • Wohnfläche: 128.3 m2 / Bruttogeschossfläche: 155.1 m2

  • Balkon: 19.1 m2 / Keller 17.9 m2

  • 2 grosszügige Nasszellen mit Badewanne und/oder Dusche

  • gut ausgestattete Küche mit Kochinsel

  • 1 Schlafzimmer mit Ankleide und Bad

  • praktisches Reduit

  • sonniger Balkon

  • eigener Keller mit WM/T und Lavabo

  • allg. Keller zum Trocknen mit Secomat

  • allg. Veloraum - grosser, grüner Umschwung

  • Einstellhalle

Hier im Rodacher entsteht eine kleine Oase im Grünen mit 15 individuellen Eigentumswohnungen (2 MFH) und einer Einstallhalle. Ein durchdachtes Energiekonzept sorgt nicht nur für Umweltbewusstsein, sondern auch für ein behagliches Zuhause. Schulen und Kindergarten wie auch die Busstation sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Vom Bahnhof Hasle-Rüegsau haben Sie mehrmals stündlich eine Verbindung nach Bern, Burgdorf, Sumiswald, Langnau oder Thun.

In der Einstellhalle gibt es 26 Parkplätze von unterschiedlicher Grösse und z.T. sogar mit Reduit. Die Preise pro Platz starten bei CHF 37'500 und können dazu erworben werden.

6 Wohnungen verkauft

2 Wohnungen reserviert

Weitere Infos finden Sie auch auf: www.rodacher.ch oder unter der Telefonnummer: 079 357 70 62

Haben Sie Interesse an dieser oder einer anderen Wohnung in der neuen Überbauung Rodacher ? Möchten Sie mehr erfahren ? Gerne stelle ich Ihnen dieses zukunftsgerichtete Projekt persönlich vor. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

GS Real GmbH
GS Immoservice
Kirchbergstrasse 215
3400Burgdorf

Kontakt

Gabriela Scheidegger

Inseratenummer
4003005160
Objekt-Ref.
i6vxc.47l82

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