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"Prächtige Villa von Prestige, Carabietta"

Kaufpreis
CHF 3'800'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
7
Fläche
600 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 3'800'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
7
Anzahl Badezimmer:
3
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
600 m2
Grundstücksfläche:
1400 m2

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Aussicht auf den See

  • Aussicht auf die Berge

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Swimmingpool

Dokumente (0)

Beschreibung

VILLA VON PRESTIGE MIT BEZAUBERNDEN SEEblick

Diese prächtige Immobilie in einem exklusiven Wohngebiet besteht aus:

  • Erdgeschoss: Eingangshalle; 3 Räume für Hobby und Schlafzimmer; direkter Zugang zur Doppelgarage und zum Technikraum;
  • 1. Obergeschoss: ein Raum als Büro/Studio; großzügiger Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Pool; kochnische und Abstellräume
  • 2. Obergeschoss: 4 große Schlafzimmer, davon eines sehr geräumig mit großem Kleiderschrank und eigenem Badezimmer; zweites Badezimmer mit Dusche; auf dem gesamten Obergeschoss sehr große Panoramaterrasse mit freiem Blick auf den See
  • Außenbereiche: Überdachter Bereich mit Platz für weitere 2 Autos, Garagenbox am Eingang der Immobilie.

Villa ideal für diejenigen, die in Ruhe leben möchten, ohne auf die zentralen Bereiche in der Nähe der Collina d'oro zu verzichten.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

DOM Promotion Sagl
DOM Promotion Sagl
Via Giuseppe Buffi 2
6900Lugano
Inseratenummer
4003020321
Objekt-Ref.
DM-2025-V-031
DOM Promotion Sagl
Anbieter
DOM Promotion Sagl

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Eigenmittel (optional)

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