3 Treffer - Haus kaufen in Schlossrued

Charmantes 4.5 Zimmer- Reihenfamilienhaus

Dieses charmante 4.5-Zimmer Reihenfamilienhaus befindet sich in einem beliebten und familienfreundlichen Wohnquartier in Oftringen - nur wenige Gehminuten von der Altstadt Zofingen entfernt. Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum eigenen Garten bildet das Herzstück des Hauses. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Küche mit Erker, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, 1 Gäste-WC sowie eigenem Keller-/Technikraum. Zwei der drei Schlafzimmer verfügen über eine eigene Terrasse, wobei sich eines im Attikageschoss befindet mit herrlicher Sicht über die Grünanlagen/Spielplatz der Überbauung. Das Haus wurde 1984 erbaut und bietet spannendes Potenzial für individuelle Modernisierungs- und Gestaltungsideen. Kindergarten, Schulen, Bushaltestelle, Zugstation und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in naher Gehdistanz. Im Preis inbegriffen ist ein Auto-Aussen-Abstellplatz auf dem eigenen Grundstück. Eine ideale Gelegenheit für Familien oder Paare, die ein gemütliches Zuhause im Kanton Aargau suchen.

Aussergewöhnliches Wohnen in gepflegter Landhaus-Villa mit Pool, in Seenähe

In Boniswil am Hallwilersee erwartet Sie in einem ruhigen, sonnigen und familienfreundlichen Wohnquartier eine gepflegte, moderne Landhaus-Villa, die mit einem grosszügigen, offenen Wohnkonzept und viel Tageslicht für ein komfortables Wohngefühl sorgt.Optimal gelegen, nah am Naturschutzgebiet/See und nah am Zentrum für Einkauf und Bahnhof (8 Gehminuten) und von da 45 Minuten Fahrzeit nach Zürich.Die wunderschöne Gartenanlage mit eigenem Swimmingpool und viel Privatsphäre, kann direkt ebenerdig vom gesamten Wohn-, Ess-, Küchenbereich betreten werden - eine angenehme Wohnraumerweiterung ins Grüne. Hier lässt es sich wunderbar und ungestört leben, geniessen und entspannen.Bei dieser Liegenschaft überzeugt beides: Das komfortable Wohngefühl wie auch die Fakten! • Optimale, südwestliche Ausrichtung sowie Erschliessung • Solide Massivbauweise mit Doppelschalenmauerwerk und Zwischenisolation • 6,5 Zimmer, überdurchschnittlich viel Wohnfläche, grosszügiges Raumvolumen • Hochwertiger Innenausbau, laufend getätigt: Investitionen und Unterhalt • Gut durchdachter Grundriss und offenes, helles Wohnkonzept • Warmluft-Cheminée im Wohnzimmer, verglaster Gartensitzplatz mit elektr. Sonnenstore • Optimal geschnittene, Küche mit viel Tageslicht und hochwertigen Geräten, Bar-Insel und Granitarbeitsplatte • 2 Badezimmer mit Tageslicht, Dusche oder Badewanne, separate Toilette im EG • Gepflegte Gartenanlage mit beheizbarem Swimming-Pool und Gegenstromanlage, schattenspendender Ahornbaum • Doppelgarage direkt im Haus, Wallbox für E-Auto • Nutz-, und Stauraum im UG: Zusätzlich ausgebauter Hobbyraum, Wasch-, und Technikraum, 2 Kellerräume • Luft-/Wasser-Wärmepumpe und Bodenheizung, Entkalkungsanlage Wenn Sie auf der Suche nach einer grosszügigen, gepflegten Liegenschaft mit viel Komfort, Stil und Privatsphäre, ruhig und sonnig gelegen, nah am See und der Naherholungszone, nah bei Schule und Kindergarten, dem Zentrum mit Einkauf und Bahnhof sind, bietet sich mit dieser Liegenschaft eine einzigartige Gelegenheit zum Kauf an. Der Verkaufspreis wurde bankengeprüft. Gerne gebe ich ernsthaften Kaufinteressenten nähere Infos zu diesem attraktiven Kaufangebot und zeige Ihnen diese Liegenschaft persönlich bei einer individuellen Besichtigung.Immo-Hunziker | Ursula Hunziker | www.immo-hunziker.ch

Freistehendes Einfamilienhaus in idyllischer Lage am Dorfrand

Freistehendes Einfamilienhaus in idyllischer Lage am Dorfrand6 Zimmer Einfamilienhaus mit separatem Studio, weitläufigen Aussenräumen und grosszügigen Nebenflächen. Das freistehende Einfamilienhaus wurde 1996 auf einem grosszügigen Grundstück von 929m² erstellt und bietet rund 235m² Wohnfläche sowie viel Raum für Familie, Hobby, Arbeiten und individuelle Wohnideen. Das Wohngeschoss wird über ein zentral angeordnetes Treppenhaus erschlossen. Der weitläufige Eingangsbereich bildet das Herzstück des Hauses und verbindet die Wohn- und Schlafräume auf angenehme Weise. Die grosszügig dimensionierten Zimmer schaffen ein offenes Wohngefühl und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Homeoffice oder individuelle Wohnbedürfnisse. Die Liegenschaft wurde sorgfältig unterhalten und befindet sich grösstenteils im ursprünglichen Ausbauzustand. Sie überzeugt durch ihre solide Bauweise, grosszügigen Raumverhältnisse und zahlreichen Nebenflächen und bietet eine ideale Grundlage für Käufer, die Wert auf Platz, Substanz und individuelles Gestaltungspotenzial legen. Ein besonderes Highlight ist die attraktive Lage am Wiesenrand. Das Grundstück grenzt auf zwei Seiten an weitläufige Grünflächen und vermittelt ein Gefühl von Offenheit, Privatsphäre und Naturverbundenheit. Mehrere Aussenbereiche laden zum Verweilen ein. Neben einem grosszügigen gedeckten Sitzplatz mit Blick ins Grüne stehen weitere Sitz- und Aufenthaltsbereiche zur Verfügung. Ein Weg rund um das Haus verbindet die verschiedenen Garten- und Aufenthaltszonen. Das Grundstück profitiert von einer sehr guten Besonnung. Im Erdgeschoss (Hanggeschoss) befindet sich zudem ein separates Studio mit eigenem Eingang. Dieses verfügt über ein eigenes Badezimmer sowie eine Teeküche (ausser Betrieb) und kann bei Bedarf auch über den gemeinsamen Hauseingang erschlossen werden. Ob als Homeoffice, Atelier, Gästebereich oder für ein Familienmitglied – Das Studio eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und Potenzial. Besonders hervorzuheben sind die aussergewöhnlich grosszügigen Nebenflächen. Neben Heiz- und Schutzraum stehen eine geräumige Waschküche sowie ein grosszügiger Keller- bzw. Lagerraum zur Verfügung. Weitere praktische Stauräume befinden sich im Dachgeschoss. Zur Liegenschaft gehören insgesamt vier Garagenstellplätze. Zwei Garagen befinden sich direkt neben dem Wohnhaus, zwei weitere sind in das Erdgeschoss (Hanggeschoss) integriert. Die beiden im Haus integrierten Garagen können selbstverständlich als Einstellplätze genutzt werden, bieten aufgrund ihrer Grösse jedoch zusätzlich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Hobbyraum, Velowerkstatt oder zusätzlicher Stauraum. Ergänzt wird das Platzangebot durch einen grosszügigen Vorplatz, der zugleich als praktische Manövrierfläche dient. Die Kombination aus grosszügigem Raumangebot, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, naturnaher Lage und weiterem Entwicklungspotenzial macht diese Liegenschaft zu einer seltenen Gelegenheit für Menschen, die Freiraum, Privatsphäre und langfristige Perspektiven schätzen. Die solide Bausubstanz bietet gleichzeitig vielfältige Möglichkeiten für eine zeitgemässe Modernisierung und individuelle Gestaltung.

Seltene Gelegenheit mit langfristigem Entwicklungspotenzial

Landhaus-Villa mit Option zum Erwerb der Nachbarparzellen (4'601 m2) Diese Liegenschaft überzeugt nicht nur durch ihre attraktive Lage und ihren Charme, sondern auch durch eine seltene Erweiterungsmöglichkeit. Die direkt angrenzenden Grundstücke Nr. 548 mit 2'377 m² sowie Nr. 391 mit 2'224 m² können zusätzlich erworben werden (s. Plan Anhang).Der Erwerb dieser Parzellen ermöglicht es dem zukünftigen Eigentümer, die unverbaubare Umgebung und den besonderen Charakter der Liegenschaft langfristig zu sichern. Gleichzeitig verfügen die Grundstücke über interessantes Zukunftspotenzial: Im Rahmen einer kommenden Zonenplanrevision besteht die Möglichkeit, dass die Flächen wieder eingezont werden.Die Grundstücke werden zu einem Preis von CHF 200.– pro m² angeboten und eröffnen damit eine attraktive Perspektive für Käufer mit langfristigem Horizont.Eine seltene Gelegenheit, Wohnen, Werterhalt und mögliches Entwicklungspotenzial an einer erstklassigen Lage miteinander zu verbinden. Die Landhausvilla in Winikon (Gemeinde Triengen) bietet auf einem beeindruckenden Grundstück von 2'171 m² ein aussergewöhnliches Wohnambiente. Die 387.6 m² Wohnfläche verteilen sich auf 7 Zimmer und bieten viel Raum für Familien, Gäste oder Homeoffice. Das erwartet Sie • Sehr gute Bausubstanz und sehr gepflegter Zustand > Kein Investitionsbedarf • Grosszügige, helle Wohn- und Essbereiche mit hohen Decken und stilvollem Kamin • Moderne, gut ausgestattete Küche mit grosser Insel • Privater Wellnessbereich mit Swimmingpool und exklusiver Weinkeller • Mehrere Terrassen und Balkone mit herrlicher Sicht ins Grüne • Liebevoll gestaltete Umgebung mit Brunnen und Pavillon Lage • Das Anwesen liegt ruhig und sonnig, in ländlicher Umgebung und bietet viel Privatsphäre. Das grosszügige Grundstück ist umgeben von Landwirtschaftsland. • Autobahnanschlüsse Sursee A2, Dagmersellen A2 oder Kölliken A1 sind in wenigen Autominuten erreichbar. • Die Bushaltestelle „Winikon Post“ ist ca. 8 Gehminuten entfernt und gewährleistet eine gute Verbindung nach Sursee und Umgebung. Preisvorstellung Landhaus-Villa: CHF 2.8 Mio.Option Landkauf Nachbarparzellen: CHF 200.00/m2

Doppeleinfamilienhaushälfte in Hirschthal

Doppeleinfamilienhaushälfte in Hirschthal – Ruhige Wohnlage mit WohlfühlcharakterIn einer ruhigen Wohnlage in Hirschthal befindet sich dieses Doppeleinfamilienhaus mit praktischer Raumaufteilung und viel Potenzial. Die Liegenschaft bietet ein angenehmes Wohnambiente und eignet sich ideal für Paare oder Familien.Erdgeschoss • Einladender Eingangsbereich mit Gang und Garderobe • Grosszügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse inklusive Beschattung • Abgeschlossene Küche • Nasszelle mit WC, Waschbecken und Waschmaschine Obergeschoss • Treppenhaus und Gang • Drei Zimmer, eines davon mit direktem Zugang zum Balkon • Nasszelle mit Badewanne, WC und Waschbecken • Zugang zum Estrich mit zusätzlichem Stauraum Untergeschoss • Treppenhaus und Gang • Heizungsraum mit Ölheizung • Garage mit elektrischem Rolltor • Werkstatt mit Öltanks (3'000 Liter) Weitere InformationenIn den vergangenen Jahren wurden verschiedene Investitionen und Erneuerungen an der Liegenschaft vorgenommen.Das Haus bietet eine solide Grundlage und die Möglichkeit, eigene Wohnideen und Vorstellungen umzusetzen.BesichtigungenBesichtigungen sind ausschliesslich nach vorgängiger Terminvereinbarung möglich.Bitte beachten Sie: Die Liegenschaft ist derzeit noch bewohnt. Wir bitten deshalb um Verständnis und um eine frühzeitige Anmeldung für Besichtigungen.Der Verkauf erfolgt ausschliesslich an Privatpersonen - Immobilienmakler und gewerbliche Anbieter werden nicht berücksichtigt!