2 Treffer - Haus kaufen in Schlossrued

Charmantes Chalet mit viel Potential auf grosser Parzelle

An naturnaher Lage in Schlossrued präsentiert sich dieses charmante Chalet auf einem grosszügigen und sehr sonnigen Grundstück von 1'559 m².Das Chalet verfügt über drei Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer sowie eine separate Küche und bietet damit eine klassische und funktionale Raumaufteilung. Zwei Nasszellen sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Der Charakter des Hauses wird durch die warme Holzbauweise geprägt, welche dem Objekt eine besonders heimelige und authentische Ausstrahlung verleiht.Das Gebäude befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und eröffnet dadurch vielseitige Möglichkeiten: Ob liebevolle Renovation zur Erhaltung des ursprünglichen Charmes oder ein Neubauprojekt - dank der attraktiven Wohnzone 3 (W3) mit einer Ausnützungsziffer von 0.6 bietet das Grundstück ein spannendes Entwicklungspotenzial. Vor dem Haus befinden sich zwei Aussenparkplätze, während die Bushaltestelle bequem direkt vor der Liegenschaft liegt und eine Anbindung nach Schöftland gewährleistet.Dieses Chalet ist die perfekte Gelegenheit für Käufer mit Visionen - sei es als Rückzugsort in der Natur, als Sanierungsprojekt oder als Grundlage für etwas ganz Neues.

Charmantes Bauernhaus von 1771 mit grossem Grundstück

Entdecken Sie dieses einzigartige historische Bauernhaus aus dem Jahr 1771 in idyllischer Hügellage von Unterkulm. Es besteht kein Denkmalschutz. Das charmante Anwesen besticht durch seine authentische Architektur mit weissen Wänden, braunem Dach und traditionellen Holzelementen, die liebevoll gepflegt wurden.Das grosszügige Anwesen bietet: • Wohnfläche: 521 m3 auf 2 Etagen • Gesamtfläche: 1'378 m² inklusive Nebengebäude • Grundstück: 2'400 m² mit viel Grünfläche • Historischer Charme: Originale Bausubstanz von 1771, zuletzt 1984 renoviert • Moderne Annehmlichkeiten: Garage, Parkplätze und gemütlicher Cheminée • Aussenbereich: Holzbalkon und traditioneller Brunnen mit Quellwasser Besondere Highlights: Das Haus liegt malerisch an einem Hügel, umgeben von saftig grünem Gras und Bäumen. Die Lage bietet eine herrliche Aussicht und viel Privatsphäre. Im Sommer geniessen Sie viel Sonnenschein dank Südhanglage.Dieses aussergewöhnliche Bauernhaus vereint historischen Charme mit modernem Komfort und bietet viel Platz und Landleben. Die Immobilie ist sofort verfügbar und wartet darauf, von neuen Eigentümern mit Leben gefüllt zu werden.Melden Sie sich für einen Besichtigungstermin unter 079 323 75 77.

Freistehendes 6-Zimmer-Einfamilienhaus auf 749 m² – viel Potenzial

"Kurzbeschreibung"Grosszügiges Grundstück, 6 Zimmer, Doppelgarage und attraktive Ausbau- bzw. Entwicklungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Investoren."Objektbeschreibung"An ruhiger und sonniger Wohnlage in Schöftland verkaufen wir dieses freistehende 6-Zimmer-Einfamilienhaus auf einer grosszügigen Parzelle von 749 m².Das im Jahr 1971 erstellte Haus wurde über Jahrzehnte sorgfältig gepflegt und befindet sich in einem soliden, dem Alter entsprechenden Zustand. Eine umfassende Sanierung ist erforderlich, bietet gleichzeitig aber die Möglichkeit, die Liegenschaft nach den eigenen Vorstellungen neu zu gestalten.Das Erdgeschoss verfügt über eine Wohnküche, ein grosszügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken.Im Untergeschoss befinden sich neben Keller-, Wasch- und Technikräumen zwei zusätzliche beheizte Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Insgesamt stehen rund 276 m² Nutzfläche zur Verfügung.Besonders attraktiv ist der Wintergarten mit Cheminée, der einen zusätzlichen Aufenthaltsbereich bietet. Der gepflegte Garten mit viel Grünfläche schafft Privatsphäre und bietet ausreichend Platz für Familien, Haustiere, Freizeit und Gartenliebhaber. Eine geschlossene Doppelgarage sowie zusätzliche Aussenparkplätze runden das Angebot ab."Interessantes Entwicklungspotenzial"Ein besonderes Merkmal dieser Liegenschaft ist die Lage in der Wohnzone W2N (Nachverdichtung). Gemäss den Angaben im Exposé beträgt die Ausnützungsziffer 0.50 bzw. 0.70 in der W2N-Zone.Damit bestehen – vorbehaltlich der baurechtlichen Bewilligungen und Abklärungen – interessante Möglichkeiten für einen Umbau, Neubau oder die Entwicklung mehrerer Wohneinheiten.Die Liegenschaft eignet sich daher sowohl für Eigennutzer mit individuellen Wohnideen als auch für Investoren und Projektentwickler."Highlights"Freistehendes 6-Zimmer-EinfamilienhausGrundstück 749 m²Baujahr 1971Nutzfläche ca. 276 m²Gebäudevolumen 937 m³4 beheizte Zimmer im Erdgeschoss2 zusätzliche beheizte Zimmer im UntergeschossWohnkücheBadezimmer mit Badewanne und DuscheWintergarten mit CheminéeGeschlossene Doppelgarage2–3 zusätzliche AussenparkplätzeGepflegter Garten mit viel PrivatsphäreWärmepumpe Luft/Wasser, Baujahr 2018Ruhige und sonnige WohnlageWohnzone W2N / NachverdichtungAttraktives Ausbau- und EntwicklungspotenzialVerfügbar ab sofort"Lage"Schöftland liegt im Suhrental im Kanton Aargau und verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants, Banken, medizinische Versorgung sowie Freizeitangebote befinden sich in kurzer Distanz.Der SBB-Bahnhof bzw. die Wynental- und Suhrentalbahn sorgt für eine gute Anbindung an Aarau und das regionale Verkehrsnetz. Der Autobahnanschluss ist in rund 5 Minuten erreichbar. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und Velotouren."Eckdaten"AdresseAlpenweg 18, 5040 SchöftlandObjekt6-Zimmer-EinfamilienhausBaujahr1971Grundstück749 m²Nutzflächeca. 276 m²Grundrissfläche153 m²Kubatur937 m³Zimmer6GarageDoppelgarageHeizungWärmepumpe Luft/Wasser, 2018VerfügbarkeitPer sofortVerkaufspreisCHF 995'000.–"Besichtigung"Die Liegenschaft ist aktuell nicht mehr bewohnt und kann nach vorheriger Terminvereinbarung besichtigt werden. Eine kurzfristige Übernahme ist möglich.Interessiert?Gerne zeigen wir Ihnen diese interessante Liegenschaft persönlich und informieren Sie über die bestehenden Möglichkeiten.LR HOME AGLiberato RennaTel. +41 76 389 08 00info@lr-home.chwww.lr-home.ch

Charmantes 5.5-Zimmer-Reihenhaus in Gränichen – Familienidylle im Grünen

Willkommen an der Wydenweg 10 in Gränichen (5722) – einem gepflegten und familienfreundlichen Reihenhaus, das Wohnkomfort und Naturverbundenheit auf ideale Weise vereint. Das zweistöckige Haus überzeugt durch seine ruhige Lage und eine durchdachte Ausstattung.Das Haus bietet folgende Highlights: • 5.5 Zimmer auf drei Stockwerken mit einem Rauminhalt von 750 m³ • Grosszügiges Grundstück von 250 m² • Balkon – ideal zum Entspannen und Geniessen der Umgebung • Kamin für gemütliche Abende zu Hause • Garten / Terasse: gepflegter Garten und gemütliche Terasse • Baujahr 1985, zuletzt renoviert 2020 – modern und gepflegt • Kinderfreundlich – perfekt für Familien • Anexbau: Gartengeräte und Velos bequem versorgen in separatem Anexbau mit 14 m2 • Wärmepumpenheizung • Carport kann für Fr. 20 000.-- dazu gekauft werden Lage und Umgebung: Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnlage in Gränichen, eingebettet in die schöne Aargauer Landschaft. Im Sommer profitiert die Liegenschaft von viel Sonnenlicht. In der Nähe fliesst ein Fluss, der zu Spaziergängen und Erholung einlädt. Die Haltestelle Gränichen ist in nur 9 Gehminuten erreichbar und sorgt für eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Familien schätzen die Nähe zum Kindergarten erreichbar in 3 Minuten, und die Schule welche in rund 14 Gehminuten erreichbar ist.Uebernahme der Liegenschaft per 01.10.2026 möglichDieses charmante Reihenhaus bietet alles, was sich eine Familie wünscht: Platz, Komfort, eine ruhige Umgebung und eine praktische Infrastruktur. Eine seltene Gelegenheit im begehrten Gränichen – sichern Sie sich Ihr neues Zuhause!Keine Makler erwünscht.

Exklusives 10.5-Zimmer Landhaus in Aarau

Das freistehende Einfamilienhaus in Aarau wurde 1966 gebaut. Der Entwurf stammt von den bekannten Architekten Moser&Frei. Während den letzten 20 Jahren wurden Haus und Umgebung behutsam renoviert, um den ursprünglichen Charakter zu bewahren. Die Nettowohnfläche beträgt 354 m².Das Haus ist in eine grüne und sehr ruhige Umgebung eingebettet. Dank der erhöhten Lage auf dem Homberg hat man einen schönen Blick auf das darunter liegende Gönhardquartier und die Stadt. Trotzdem ist man zu Fuss in 15 Minuten im Stadtzentrum. Die perfekte Kombination aus Stadtleben und Natur.Beim Eintreten befindet man sich in der Eingangshalle, die den Blick auf das Obergeschoss freigibt. Geradeaus geht es zum grosszügigen Wohnzimmer mit Cheminée und verbundenem Esszimmer. Grosse Fensterfronten sorgen für viel Licht gewähren einen Blick in den Garten. Im Erdgeschoss befindet sich die offene Küche mit einem Alltagsessbereich. Neben der Küche liegt der separate Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Wäschetrockner.Während der wärmeren Jahreszeit kann die Fensterfront des Wintergartens mittels Schiebefenstern fast vollständig geöffnet werden. Mit einer Jugendstilbar und dem entsprechenden Mobiliar versehen, wurde ein Raum zum gemütlichen Beisammensein geschaffen.Das Erdgeschoss beherbergt ein grosszügiges Schlafzimmer mit eigenem Bad und separatem WC, ideal als Elternsuite. Im Eingangsbereich befindet sich ein separates Gäste-WC.Die obere Etage verfügt über fünf weitere Zimmer. 4 davon eignen sich als Kinderzimmer. Sie können, je nach Bedarf auch als Arbeitszimmer/Gästezimmer verwendet werden. 3 Zimmer haben direkten Zugang zu einem Balkon. Ein grosszügiger, renovierter Estrich bietet viel Stauraum. Für die 4 Kinderzimmer stehen im OG 2 separate WC und 3 (nicht renovierte) Badezimmer zur Verfügung. Ideal für eine Familie mit mehreren Kindern. Im Untergeschoss befindet sich eine grosszügige Doppelgarage, daneben ein grosser Mehrzweckraum (Werkstatt, Bastelraum, Spielzimmer usw.). Ein Fitnessraum sowie ein ausgebauter Vorratsraum/Weinkeller ergänzen das Angebot. Ebenfalls im Untergeschoss befindet sich ein geräumiger ehemaliger Schutzraum mit 40cm dicken Stahlbetonwänden. Da er offiziell nicht mehr als Schutzraum fungiert, kann er z.B. zu einem schalldichten Musikzimmer umfunktioniert werden, oder als zusätzlicher Kellerraum dienen.Zusammengefasst, bietet dieses Haus an allerbester Lage viel Raum, Ruhe, Komfort und vielfältigste Nutzungsmöglichkeiten. Perfekt für eine grosse Familie oder Menschen, die die Annehmlichkeiten der Stadt zwar schätzen, aber trotzdem in einer ruhigen und grünen Umgebung leben möchten.Ernsthaften Interessenten mit Finanzierungsnachweis stehen wir für weitere Informationen gerne zur Verfügung.

Aussergewöhnliches Wohnen in gepflegter Landhaus-Villa mit Pool, in Seenähe

In Boniswil am Hallwilersee erwartet Sie in einem ruhigen, sonnigen und familienfreundlichen Wohnquartier eine gepflegte, moderne Landhaus-Villa, die mit einem grosszügigen, offenen Wohnkonzept und viel Tageslicht für ein komfortables Wohngefühl sorgt.Die wunderschöne Gartenanlage mit eigenem Swimmingpool und viel Privatsphäre, kann direkt ebenerdig vom gesamten Wohn-, Ess-, Küchenbereich betreten werden - eine angenehme Wohnraumerweiterung ins Grüne. Hier lässt es sich wunderbar und ungestört leben, geniessen und entspannen.Bei dieser Liegenschaft überzeugt beides: Das komfortable Wohngefühl wie auch die Fakten! • Optimale, südwestliche Ausrichtung sowie Erschliessung • Solide Massivbauweise mit Doppelschalenmauerwerk und Zwischenisolation • 6,5 Zimmer, überdurchschnittlich viel Wohnfläche, grosszügiges Raumvolumen • Hochwertiger Innenausbau, laufend getätigt: Investitionen und Unterhalt • Gut durchdachter Grundriss und offenes, helles Wohnkonzept • Warmluft-Cheminée im Wohnzimmer, verglaster Gartensitzplatz mit elektr. Sonnenstore • Optimal geschnittene, Küche mit viel Tageslicht und hochwertigen Geräten, Bar-Insel und Granitarbeitsplatte • 2 Badezimmer mit Tageslicht, Dusche oder Badewanne, separate Toilette im EG • Gepflegte Gartenanlage mit beheizbarem Swimming-Pool und Gegenstromanlage, schattenspendender Ahornbaum • Doppelgarage direkt im Haus, Wallbox für E-Auto • Nutz-, und Stauraum im UG: Zusätzlich ausgebauter Hobbyraum, Wasch-, und Technikraum, 2 Kellerräume • Luft-/Wasser-Wärmepumpe und Bodenheizung, Entkalkungsanlage Wenn Sie auf der Suche nach einer grosszügigen, gepflegten Liegenschaft mit viel Komfort, Stil und Privatsphäre, ruhig und sonnig gelegen, nah am See und der Naherholungszone, nah bei Schule und Kindergarten, dem Zentrum mit Einkauf und Bahnhof sind, bietet sich mit dieser Liegenschaft eine einzigartige Gelegenheit zum Kauf an. Gerne gebe ich ernsthaften Kaufinteressenten nähere Infos zu diesem attraktiven Kaufangebot und zeige Ihnen diese Liegenschaft persönlich bei einer individuellen Besichtigung.Immo-Hunziker | Ursula Hunziker | www.immo-hunziker.ch

Mehrfamilienhaus mit viel Potenzial an ruhiger Lage in Pfeffikon LU

Attraktives Mehrfamilienhaus in Pfeffikon LU – vollvermietetZum Verkauf steht ein vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit 9 Wohnungen an ruhiger und dennoch zentrumsnaher Lage in Pfeffikon LU. Die gepflegte Liegenschaft überzeugt mit einem ausgewogenen Wohnungsmix, guter Parkierung und attraktivem Ertragspotenzial durch vorhandene Mietzinsreserven.Die Liegenschaft umfasst rund 729 m² Wohnfläche und verfügt über 4 × 4½-Zimmer-, 4 × 3½-Zimmer- sowie 1 × 2½-Zimmer-Wohnung. Ergänzt wird das Angebot durch 6 Einzelgaragen, 5 Aussenparkplätze und 2 Motorradplätze.Die wichtigsten Kennzahlen:* 9 Wohnungen – vollvermietet* Netto-Mietzinsertrag: CHF 140'526.– p.a.* Bruttorendite: 4.04 %* Verkaufsrichtpreis: CHF 3'480'000.–* Verkauf im BieterverfahrenEine interessante Gelegenheit für Investoren, die eine bestehende Wohnrenditeliegenschaft mit stabilem Cashflow und zusätzlichem Entwicklungspotenzial auf Ertragsseite suchen.Verkaufsdokumentation und weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.Son Vent GmbHImmobiien & Verwaltung8173 Neerach

Neubau 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus in ruhiger Lage

Willkommen in der Weiermatt – wo modernes Wohnen auf ländliche Idylle trifft.An ruhiger Lage in Reiden, eingebettet in die grüne Umgebung, entstehen vier grosszügige Einfamilienhäuser mit viel Raum für die ganze Familie.Die Architektur überzeugt mit klaren Linien, raumhohen Fenstern und lichtdurchfluteten Räumen. Die Split-Level-Bauweise schafft ein offenes Wohngefühl über drei Geschosse hinweg. Das Wohngeschoss bildet das Herzstück: Ein grosszügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche und gemütlichem Gartensitzplatz lädt zu gemeinsamen Momenten mit Familie und Freunden ein.Im Schlafgeschoss erwarten Sie 4 Schlafzimmer, alle mit einer Fläche über 12 m². Ein grosszügiger Vorplatz sowie eine zusätzliche Nische bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Büro, Ankleide oder Spielecke. Zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für hohen Alltagskomfort.Auch die Nebenflächen überzeugen: Im Kellergeschoss stehen ein Technikraum sowie ein separater Hobby- oder Lagerraum zum individuellen Ausbau zur Verfügung.Der gedeckte Aussenbereich bietet Privatsphäre und lädt zum Verweilen ein. Ergänzt wird das Angebot durch praktische Aussenréduits, einen Carport und mehreren Aussenparkplätzen.Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der Weihermatt – wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Projekt persönlich vorzustellen.

Refined Living - Where Light, Space, and Design Meet

In ruhiger und sonniger Hanglage von Suhr erwartet Sie dieses topmoderne 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit rund 296m² Wohnfläche und hochwertigem Ausbaustandard. Die lichtdurchfluteten Räume, edlen Materialien und grosszügige Raumhöhen schaffen ein exklusives Wohnambiente auf drei Ebenen. Die Liegenschaft bietet eine grosse Gartenanlage mit Whirlpool, vorbereiteten Poolanschlüssen und viel Privatsphäre. Hochwertige Ausstattung wie Designküche, Multimedia-Anschlüsse, elektrische Storen, Wärmepumpe und Garage mit Aussenplätzen runden das Angebot ab. Die Lage kombiniert naturnahes Wohnen mit optimaler Anbindung an Aarau, Lenzburg und Zürich.Ausführlichere Informationen über dieses Objekt finden Sie auf unserer Webseite.In a quiet and sunny hillside location in Suhr, this ultra-modern 5.5-room detached house with around 296 m² of living space and high-quality finishes awaits you. The light-flooded rooms, high-quality materials and generous ceiling heights create an exclusive living ambience on three levels. The property offers a large garden area with whirlpool, pre-installed pool connections and plenty of privacy. High-quality features such as a designer kitchen, multimedia connections, electric blinds, heat pump and garage with outdoor parking spaces round off the offer. The location combines living close to nature with optimal connections to Aarau, Lenzburg and Zurich.For more detailed information about this property, please visit our websiteIn una tranquilla e soleggiata posizione collinare a Suhr, vi attende questa modernissima casa indipendente di 5,5 locali con circa 296 m² di superficie abitabile e uno standard di allestimento di alta qualità. Gli ambienti luminosi, i materiali pregiati e le generose altezze dei soffitti creano un ambiente abitativo esclusivo su tre livelli. La proprietà offre un'ampia area giardino con vasca idromassaggio, attacchi per la piscina preinstallati e molta privacy. Caratteristiche di alta qualità come cucina di design, collegamenti multimediali, tapparelle elettriche, pompa di calore e garage con posti auto esterni completano l'offerta. La posizione combina una vita a contatto con la natura con collegamenti ottimali con Aarau, Lenzburg e Zurigo.Per informazioni più dettagliate su questa proprietà, visitate il nostro sito web.