• multi-story apartment building, beige facade, balconies, flowers on the balconies
  • Empty room with wooden flooring, white walls, large windows, and a sliding glass door leading to a balcony.
  • Empty room with light wooden flooring, white walls, and a fireplace with a wooden mantelpiece. Large windows with black frames provide natural light.
  • Apartment building with balconies, surrounded by trees and greenery
  • Empty room with wooden flooring, white walls, large windows, and a radiator below the windows.
  • Modern bathroom with a bathtub, double sink, large mirror, and shower. Windows provide natural light and a view of greenery.
  • tiled floor, balcony with glass railing, wooden chair, potted plants, small column, multiple lights
  • Empty room with wooden flooring, white walls, large windows, and a radiator. No furniture or equipment present.
  • covered balcony, wooden chair, black wicker furniture, tiled floor, plants and flowers in pots
  • A walkway lined with trees and bushes leads to the entrance of a building. There is a lamp on the pathway and a garden area with various plants and shrubs. The area is enclosed by hedges and there is a shadow cast on the ground.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, a window with a radiator below, and a ceiling light fixture.
  • Modern bathroom with green tiled shower stall, chrome fixtures, and a washing machine visible to the left.
  • children's playground with a slide and climbing frame, surrounded by bushes
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"Grosszügige 5.5-Zimmer Dachwohnung in Wallisellen"

Kaufpreis
CHF 1'490'000.–
Zimmer
5.5
Fläche
135 m2

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Standort

Schäfligrabenstrasse 17, 8304 Wallisellen

Wegzeit

  • 16 min.Station: Wallisellen

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    2 min.Kindergarten Schäfligraben

  • Supermarkt

    4 min.Voi

  • Apotheke

    14 min.Medbase Apotheke Wallisellen

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Bützacker

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'490'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Dachwohnung
Anzahl Zimmer:
5.5
Etage:
4
Wohnfläche:
135 m2

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

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Beschreibung

Grosszügige 5.5-Zimmer-Dachwohnung an ruhiger und zentraler Lage in Wallisellen

Diese charmante 5.5-Zimmer-Dachwohnung befindet sich in einer der begehrtesten und idyllischsten Wohnlagen von Wallisellen, eingebettet in ein parkähnliches Areal mit weitläufigen Grünflächen, altem Baumbestand und einem liebevoll gestalteten Spielplatz. Hier geniessen Sie naturnahes Wohnen mit der ganzen Familie, ohne auf städtische Infrastruktur verzichten zu müssen.

Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, lichtdurchflutete Räume sowie zwei grosszügige Balkone mit Nord- und Südausrichtung. Sonne und Helligkeit sind hier zu jeder Tageszeit garantiert. Das Cheminée im Wohnbereich sorgt für gemütliche Abende, während die moderne Küche mit hochwertigen Geräten das Herz von Hobbyköchinnen und -köchen höherschlagen lässt.

Highlights & Merkmale

  • Grosszügige 5.5-Zimmer-Dachwohnung im 4. Stock (mit Lift)

  • Ca. 135 m² Wohnfläche

  • Zwei Balkone (Nord- & Südausrichtung) mit ca. 11 m²

  • Laminatboden

  • Cheminée im Wohnbereich

  • Anschluss für eigenen Waschturm

  • Neuwertige Küche (2014) mit hochwertigen Geräten

  • Neu sanierte Nasszellen (Bad & WC, 2014)

  • Neue Holz-Metall-Fenster (exkl. Balkon), 2023

  • Neuer Lift (2022)

  • Heizung: Fernwärme (ca. 2025/2026 erneuert)

Optional:

  • 1 Tiefgaragenparkplatz

  • 1 Aussenparkplatz

Lage & Umgebung

Die Wohnung liegt in einem ruhigen, familienfreundlichen Quartier mit hervorragender Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind bequem zu Fuss erreichbar:

  • Schulen, Einkauf & Schwimmbad: 5–15 Min. zu Fuss

  • Bahnhof Wallisellen: 10 Min. mit ÖV

  • Zürich HB: 25 Min. mit ÖV

  • Glattzentrum: 15 Min. mit ÖV

  • Flughafen Zürich: 10 Min. mit dem Auto

Die Nähe zum Hardwald bietet zudem ideale Bedingungen für Spaziergänge, Jogging oder erholsame Stunden im Grünen direkt vor der Haustür.

Ein stilvolles Zuhause für Paare mit Platzbedarf oder Familien, die naturnahes Wohnen mit urbanem Komfort verbinden möchten.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt

MOBILL AG

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Inseratenummer
4003027082
Objekt-Ref.
1iz7l.62fm7

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