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"Elegante zeitgenössische Architektur im Herzen von Genf"

Kaufpreis
CHF 3'920'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5
Fläche
185 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 3'920'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
5
Etage:
6
Wohnfläche:
185 m2

Dokumente (0)

Beschreibung

Nur wenige Schritte vom See und mitten im Stadtzentrum von Genf entfernt, liegt diese prächtige Wohnung in einer Residenz von hohem Standard, die vollständig gesichert ist und von einem Concierge 24 Stunden am Tag betreut wird, und bietet so einen exklusiven und ruhigen Lebensraum.

Schon beim Betreten der Residenz wird man von der majestätischen Eingangshalle mit Empfangsbereich und Lounge beeindruckt, die eine wahre Visitenkarte der Eleganz und des Prestiges ist. Auf der Hofseite wurde eine sorgfältig angelegte Vegetation geschaffen, die eine Oase der Grünflächen inmitten der Stadt bietet und den Bewohnern Intimität und Ruhe garantiert. Die meisten Zimmer haben Fenster zum Innenhof, was absolute Stille gewährleistet.

Die Wohnung liegt im vorletzten Stock und bietet eine ultramoderne Architektur und lichtdurchflutete Räume. Sie verfügt über eine großzügige Fläche von 187 m², die durch einen Balkon mit angenehmer Außenansicht erweitert wird.

Der Tagbereich besteht aus einem eleganten Empfangsraum, einer voll ausgestatteten offenen Küche und einem Wohnzimmer mit klaren Linien, ideal zum Empfangen von Gästen. Der Nachtbereich bietet zwei schöne Schlafzimmer, beide mit Zugang zum Balkon, integrierten Stauräumen und schönen Badezimmern mit sorgfältiger Ausführung.

Für absoluten Komfort ist die Wohnung mit einem Hausautomatisierungssystem ausgestattet, das die Steuerung aller Funktionen der Wohnung ermöglicht.

Die Residenz bietet hochwertige Dienstleistungen: einen prächtigen Eingang auf der Seeseite, eine Lobby mit Conciergeservice, ein Fitnessstudio und eine grüne, ruhige Umgebung auf der Hofseite.

Ein Keller und ein Innelparkplatz (zusätzlich zum Preis von CHF 80'000.?) vervollständigen dieses außergewöhnliche Objekt perfekt.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt für Besichtigung

François-Xavier Nanchen

Anbieter

Lake Geneva Prestige
Lake Geneva Prestige
Rue de la Corraterie 19
1204Genève
Inseratenummer
4003028079
Objekt-Ref.
V0850GE
Lake Geneva Prestige
Anbieter
Lake Geneva Prestige

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