2 Treffer - Haus kaufen in St-Gervais - Chantepoulet

Magnifique maison / 3 CHB / 2 SDB / 1 appartement adjacent / Terrain de 1000m²

Magnifique Maison en France à Beaumont (74). Proche frontière suisse d'une surface habitable totale est de 122m2, mais 250m2 de surface plancher sur les hauteurs de Beaumont, à 10 minutes de la frontière suisse de Bardonnex,La villa s'accompagne d'un jardin de 1000 m2, de deux greniers, D'une cave avec abri à jardin au-dessus. La propriété donne accès à une aire de trois parkings et un garage. Aucun travaux à prévoir.Emplacement stratégique, cette maison bénéficie également d'un appartement adjacent totalement équipé et indépendant, idéal pour de la location ou autre besoins familiaux.Elle est composée comme suit :Rez de chaussée :- Entrée- 2 chambres avec des accés jardin- 1 salle de bain- 1 salle à manger- 1 cuisine- 1 salon- 1 cheminée- Multiples accés au jardin 1er étage :- 1 grande mezzanine en veranda trés lumineuse (actuellement en salon d'amis avec son canapé convertible)Appartement adjacent :- 1 entrée indépendante- 1 cuisine ouvert entièrement équipée- 1 salle de bain et son wc- 1 chemin et son coin séjour attenant à sa terrasse et ouverture jardin- 1 mezzanine amenant au salon et à sa chambreSon vaste terrain de plus de 1000m²possède sa petite rivière privée,Son cabanon de jardin ainsi qu'une vaste terrasse.Prix de vente : chf 795 000.-Disponible de suite.Vous cherchez un bien à acquérir, n'hésitez plus nous pourrons répondre à vos questionsEn fonction du bien que vous trouverez sur notre site : www.lcr-immo.chVous êtes locataire en cours de résiliation anticipée ou propriétaire à la recherche d'un locataire solvable?Vous pouvez compter sur notre réseau et sur notre expérience pour être détaché de vos engagements dans les plus brefs délais. Pour plus d'informations, contactez nous sur info@lcr-immo.ch Vous n'avez pas encore trouvé votre logement idéal ? Nous vous invitons à retrouver toutes nos offres sur www.lcr-immo.ch . Gagnez du temps en visualisant nos visites virtuelles 3D ! Découvrez toutes nos offres sur www.lcr-immo.ch.

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CHF 1’376’100.–

3 Zimmer 310m² Wohnfläche

1201 Genève

Magnifique maison de 9P / 6 CHB / 6 SDB / 2 Balcons / Cheminée / + 1 Studio / terrain de plus de 350m²

Magnifique villa de 310m² habitable, orientée sud avec vue sur Salève, située à Gaillard (74240), à deux pas de la frontière suisse, rue Marcel Mieusset, dans un havre de paix à seulement quelques minutes des douanes de Fossard et de Moillesulaz et des transports en commun de Geneve. Cette grande maison possède son studio indépendant de 35m² possédant 3 places de parc et son terrain.Elle est composée comme suit :En rez :- 1 salon- 1 bureau- 1 cuisine- 1 cheminée- 1 salle à manger / séjour- 1 chambre- 1 salle de bainEn étage :- 5 chambres- 4 salles de bains (dont une avec jacuzzi)- 2 balcons1 studio de 2 pièces de 35m² :- 1 chambre et une cuisine séparée loué à chf 1'100.- / mois.(entrée et 3 places de parc indépendantes)En extérieur :- 1 grand garage de plus de 64m²- 1 terrain de plus de 355m²- Places de parc extérieures et intérieuresCette propriété exceptionnelle avec 4 places de parking en plus de son double garage de 64 m² dispose de 355 m² de terrain piscinable avec permis accordé.La villa est équipée d'une grande cheminée, d'une toiture solaire d'une puissance de 12 KWh,d'un chargeur triphasé pour voiture éléctrique, d'une menuiserie triple vitrage avec double feuillage anti-effraction lui offrant une classe energétique et de sécurité exceptionnelle avec une consommation énergétique faible malgré ses volumes généreux.Prix de vente : chf 1.100.000.-Disponibilité à convenir. Découvrez toutes nos offres sur www.lcr-immo.ch.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung von Genève hat in den vergangenen 3 Jahren um 0.05 % abgenommen und zählt nun 203'840 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen beläuft sich auf CHF 86'565. In der Bevölkerung gibt es 38.16 % Hochschulabsolvent:innen, 7.12 % mit einer höheren Berufsausbildung, 28.65 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 26.06 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Die Arbeitslosenquote beträgt insgesamt 2.07 %. Steuern Die Steuerbelastung beträgt 13.19 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. So zahlt in Genève ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 16.64 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.7 % und ein kinderloses Ehepaar 12.63 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 20.53 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren sind in Genève 2'924 Wohnungen entstanden. 501 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind. Insgesamt gibt es auch 791 neue 2-Zimmer-Wohnungen. Zusätzlich entstanden 817 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 621 Wohnungen mit 4 Zimmern. 181 5-Zimmer-Wohnungen und 13 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl. Bestand Genève verfügt nun über 112'225 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Insgesamt stehen 27'076 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 29'228, 15'320 und 6'084 Wohnungen. Insgesamt stehen auch 6'084 5-Zimmer-Wohnungen und 3'609 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsquote liegt in Genève bei 0.52 %. Dabei stehen 0.55 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.46 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 0.51 %, 0.46 % der Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 0.66 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.8 %; davon sind 1.03 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mit einem Durchschnittspreis von CHF 2'160 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'640 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 2'900.

PLZ von St-Gervais - Chantepoulet

Haus kaufen 1201 (Genf)

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