Luxus des Raums und atemberaubendes Panorama

In einem wahren natürlichen Balkon über der Rhone-Ebene gelegen, stellt diese prächtige Immobilie aus den 70er Jahren eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dar. Auf einem großen Grundstück von 2140 m2 bietet sie eine vollkommene Immersion in die Natur, nur 5 Minuten von der Crans-Montana-Station entfernt.

Der Höhepunkt dieses Objekts ist seine Südausrichtung und die 180-Grad-Panoramaaussicht. Von der Mont-Blanc-Gruppe bis zum Monte Leone erstreckt sich das Schauspiel der Walliser Alpen vor Ihren Augen, begleitet von optimaler Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über.

Ein Potenzial für eine Verwandlung in eine Luxusvilla

Mit 237 m2 Bruttowohnfläche und 8,5 Zimmern bietet diese Villa großzügige Räume und eine ideale Struktur für ein umfassendes Architekturprojekt. Ein Konzept für die Verwandlung in ein Luxusdomizil ist bereits verfügbar, um diesen Edelstein in eine Residenz von höchstem Niveau zu verwandeln, die authentischen Charme und modernen Komfort verbindet.

Höhepunkte und Verteilung

Wohnbereich (Obergeschoss) :

• Eine helle Empfangshalle mit Eingang und Vorraum
• Ein offener Wohnbereich mit Küche, Essbereich und einem großen, auf die Aussicht ausgerichteten Wohnzimmer
• Drei geräumige Schlafzimmer und ein Büro, alle mit Zugang zum großen, umlaufenden Balkon, um den Sonnenuntergang zu genießen

Schlaf- und Freizeitbereich (Untergeschoss) :

• Zwei zusätzliche Schlafzimmer und ein Badezimmer
• Ein großes, zum Garten hin offenes Büro, ideal für Home-Office in einer ruhigen Umgebung
• Viele Stauräume: Keller, Waschküche, Technikraum und halb eingebauter Werkzeugraum

Außenbereiche und Anbauten :

• Außergewöhnlicher Garten und Terrassen (Süd und Nord) mit über 650 m2 Außenbereich
• Einzelgarage und drei Außenparkplätze

Das Wichtigste auf einen Blick

• Dominantes Grundstück: 2140 m2 in ruhiger und geschützter Zone
• Atemberaubende Aussicht: Alpenpanorama und Rhone-Tal
• Potenzial: Ideal für eine Luxusrenovierung