• kitchen with granite countertop, white cabinets, wooden floor, glass doors, skylights
  • pink house, brown roof, windows, terrace, small garden
  • empty room, wooden floor, white walls, wooden beams, balcony
  • empty room, wooden floor, white walls, kitchen area, balcony, windows, radiator
  • empty room, wooden floor, white walls, wooden beams, windows, sliding glass doors, small countertop
  • empty room, wooden floor, white walls, window, radiator
  • empty room, wooden floor, white walls, window, door, wooden beam
  • empty room, wooden floor, wooden staircase, white walls, skylight
  • wooden floor, white walls, wooden railing, wooden staircase
  • empty room, blue doors, tiled floor, skylight window
  • wooden stairs, wooden railing, wooden floor, white walls, attic window
  • wooden floor, wooden railing, white walls, windows, air conditioner
  • A room with wooden floor, white walls, large glass doors, and a view of the outside
  • wooden floor, white wall, open safe, wooden stairs, telephone
  • empty room, wooden floor, white walls, large glass doors, wooden ceiling, view of the outside
  • empty room, wooden floor, wooden ceiling, large windows, kitchen visible in background
  • empty room, wooden floor, white walls, wooden balcony, kitchen with granite countertop, sink, faucet, cabinets, refrigerator
  • pink house, black roof, garden with outdoor furniture, grill, table, chairs, plants, trees, pathway
  • empty room, wooden floor, wooden ceiling, white walls, window, radiator
  • white sink, white tiles, white washing machine, white dryer, white towel rack, mirror, toilet
  • Bathroom with bathtub, double sink, toilet, white tiles, wooden ceiling, window
  • Stacked washing machine and dryer in a corner of a room
  • wooden floor, white walls, wooden staircase, blue door, light on the ceiling
  • wooden staircase, wooden floor, white walls, white cabinet, power outlet
  • Empty room with wooden floor, white walls, wooden ceiling, open door, bathroom with sink and window
  • Exterior view, modern building, fenced yard, grass lawn, trees, mountains in the background
  • Balcony with railings, view of a road, a red car, a building, and a mountain range
  • Empty room, concrete walls, concrete floor, small window, pipe on ceiling
  • Empty room, concrete floor, white brick walls, blue door, ceiling light
  • entrance hall, kitchen, living room, 3 bedrooms, 2 bathrooms, 2 balconies
  • 2 story floor plan with a bedroom, living room and a gallery
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"Attraktive 3.5-Zimmer-Maisonettewohnung an zentraler Lage in Beringen mit grossem Gartensitzplatz"

Kaufpreis
CHF 630'000.–
Zimmer
3.5
Fläche
140 m2

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Standort

Bahnhofstrasse 26, 8222 Beringen

Wegzeit

  • 6 min.Station: Beringen

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    15 min.Schulhaus Zimmerberg I

  • Supermarkt

    7 min.Coop

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Rauhergete

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 630'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Dachwohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
2
Wohnfläche:
140 m2
Letztes Renovationsjahr:
2025
Baujahr:
1989

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Parkplatz

Dokumente (1)

Beschreibung

In einer überschaubaren Liegenschaft mit nur vier Wohneinheiten und einem Gewerbeteil verkaufen wir eine grosszügige 3.5-Zimmerwohnung mit 140 m². Die Immobilie befindet sich an zentraler Lage direkt beim Bahnhof Beringen – die Stadt Schaffhausen ist in nur 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Die Wohnung überzeugt durch folgende Eigenschaften:

  • Grosszügige, offene Küche – ideal für Hobbyköche

  • Helles Wohn- und Esszimmer mit rund 50 m²

  • Schlafzimmer 1: 17 m²

  • Schlafzimmer 2: 20 m²

  • Offene Galerie (21 m²) – perfekt als Büro oder zusätzlicher Wohnraum

  • Badezimmer mit Badewanne, Klosomat sowie Waschturm (Waschmaschine & Tumbler)

  • Zwei Balkone

  • Grosser gemeinsamer Sitzplatz (65 m²) zur Mitbenutzung

Zum Objekt gehören zudem ein Aussenparkplatz sowie ein Keller im Untergeschoss.

Die Wohnung kann im aktuellen Zustand bezogen werden. Um das volle Potenzial auszuschöpfen, bieten sich Renovationen wie neue Bodenbeläge, Malerarbeiten oder eine moderne Küche an – eine attraktive Gelegenheit für Käuferinnen und Käufer, die ihre eigenen Wohnideen umsetzen möchten.

Lage & Umgebung

Beringen bietet ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Gewerbe. Das Bildungsangebot reicht vom Kindergarten bis zur Oberstufe. Das nahegelegene Schwimmbad mit natürlicher Wasseraufbereitung, zahlreiche Erholungsgebiete sowie eine aktive Vereinskultur sorgen für hohe Lebensqualität.

Dank der hervorragenden Verkehrserschliessung eignet sich Beringen ideal für Pendler:

  • 10 Minuten mit dem Zug nach Schaffhausen

  • 5 Minuten mit dem Auto nach Schaffhausen

  • Direkte, schnelle Verbindungen nach Zürich und Winterthur

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt

Christopher Schmidt

+41796084408
+41796084408
Inseratenummer
4003043405
Objekt-Ref.
ambwb.tw0yk

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