In einer überschaubaren Liegenschaft mit nur vier Wohneinheiten und einem Gewerbeteil verkaufen wir eine grosszügige 3.5-Zimmerwohnung mit 140 m². Die Immobilie befindet sich an zentraler Lage direkt beim Bahnhof Beringen – die Stadt Schaffhausen ist in nur 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Die Wohnung überzeugt durch folgende Eigenschaften:

• Grosszügige, offene Küche – ideal für Hobbyköche

• Helles Wohn- und Esszimmer mit rund 50 m²

• Schlafzimmer 1: 17 m²

• Schlafzimmer 2: 20 m²

• Offene Galerie (21 m²) – perfekt als Büro oder zusätzlicher Wohnraum

• Badezimmer mit Badewanne, Klosomat sowie Waschturm (Waschmaschine & Tumbler)

• Zwei Balkone

• Grosser gemeinsamer Sitzplatz (65 m²) zur Mitbenutzung

Zum Objekt gehören zudem ein Aussenparkplatz sowie ein Keller im Untergeschoss.

Die Wohnung kann im aktuellen Zustand bezogen werden. Um das volle Potenzial auszuschöpfen, bieten sich Renovationen wie neue Bodenbeläge, Malerarbeiten oder eine moderne Küche an – eine attraktive Gelegenheit für Käuferinnen und Käufer, die ihre eigenen Wohnideen umsetzen möchten.

Lage & Umgebung

Beringen bietet ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Gewerbe. Das Bildungsangebot reicht vom Kindergarten bis zur Oberstufe. Das nahegelegene Schwimmbad mit natürlicher Wasseraufbereitung, zahlreiche Erholungsgebiete sowie eine aktive Vereinskultur sorgen für hohe Lebensqualität.

Dank der hervorragenden Verkehrserschliessung eignet sich Beringen ideal für Pendler:

• 10 Minuten mit dem Zug nach Schaffhausen

• 5 Minuten mit dem Auto nach Schaffhausen

• Direkte, schnelle Verbindungen nach Zürich und Winterthur