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"Spektakuläres 3,5-Zimmer-Wohnung in Morcote"

Kaufpreis
CHF 1'090'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
3.5
Fläche
100 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'090'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Wohnfläche:
100 m2

Merkmale und Ausstattung

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Immerged in der raffinierten Stille von Morcote, einem der faszinierendsten und gesuchtesten Dörfer am Ceresio, repräsentiert diese exklusive Triplex-Wohnung eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die in einem Kontext von absolutem Prestige leben oder investieren möchten.

Die Eigenschaft zeichnet sich durch ihre außergewöhnliche panoramische Aussicht mit 180 Grad auf den See und die umliegende Landschaft aus, ein wahres Naturereignis, das jeden Moment des Tages begleitet und in jeder Jahreszeit einzigartige Emotionen schenkt.

Auf drei Ebenen verteilt, bietet die Wohnung eine perfekte Trennung der Räume, ideal für das tägliche Leben und für die Unterbringung von Gästen in absoluter Privatsphäre. Die Räume, sorgfältig gestaltet und in hervorragendem Zustand, vermitteln sofort ein Gefühl von Eleganz und Komfort.

Außerhalb bietet ein hübscher privater Garten die Möglichkeit, Momente der Entspannung an der frischen Luft in einer ruhigen und stillen Atmosphäre zu genießen. Die Eigenschaft ist in einer exklusiven und gut bewohnten Residenz mit einer condominium-Eigentümer-Pool integriert, perfekt, um die wärmsten Tage in absoluter Ruhe zu genießen.

Um das Angebot noch attraktiver zu machen, verfügt die Wohnung über eine private Sauna, ein seltenes und wertvolles Detail, das dem Alltag einen Hauch von Wohlbefinden und Luxus verleiht. Die Eigenschaft wird durch eine praktische Garage-Parkplatz (60'000 CHF) vervollständigt.

Die Lage ist einfach ideal: nur wenige Schritte von charakteristischen Restaurants, der Bushaltestelle und allen wichtigsten Dienstleistungen entfernt, während sie eine Atmosphäre von absoluter Diskretion bewahrt.
Ein weiterer Mehrwert: die Möglichkeit, die Wohnung als Zweitwohnsitz zu erwerben, was dieses Objekt zu einem perfekten Feriendomizil und einer hohen Investition macht.
Ein einzigartiges Objekt, in dem sich Aussicht, Privatsphäre und Exklusivität in perfekter Harmonie vereinen.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Domus Realty SaglSilver Partner
Domus Realty Sagl
Via San Salvatore, 7
6900Paradiso
Inseratenummer
4003052245
Objekt-Ref.
V001299
Domus Realty Sagl
Domus Realty Sagl
Silver Partner

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