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Neubauprojekt
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Projekt:
-

"PPE La Dorée"

Kaufpreis
CHF 695'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
124 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 695'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
1
Wohnfläche:
124 m2
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Parkplatz

  • Neubau

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Beschreibung

Exklusivität Berra Immobilier
PPE La Dorée - neue Promotion von 8 Apartments auf Plänen

Sie liegt in Dorénaz, die PPE La Dorée bietet eine neue Promotion von 8 Apartments auf Plänen, die modernen Komfort, schöne Volumen und einen privilegierten Lebensraum verbinden.

Gedacht, um einen angenehmen und hellen Alltag zu bieten, überzeugt diese Wohnanlage in humanoer Größe durch ihre zeitgenössische Architektur, ihre großzügigen Außenbereiche und ihre ideale Lage zwischen Ebene, Natur und Berg.

Diese Promotion richtet sich sowohl an Familien, Paare als auch an Käufer, die ein neues, gut konzipiertes und nachhaltiges Objekt in einer ruhigen und gesuchten Wohngegend suchen.

Eine Promotion in humanoer Größe in einem privilegierten Lebensraum, die Wohnanlage umfasst 8 Apartments mit 2,5, 3,5 und 4,5 Zimmern, mit verschiedenen Typologien, die es ermöglichen, unterschiedliche Lebensprojekte zu verwirklichen.

Jede Wohnung wurde so konzipiert, dass sie folgende Aspekte bevorzugt:
  • die naturliche Helligkeit
  • komfortable Wohnbereiche
  • eine angenehme Innenverbindung
  • schöne, nutzbare Außenbereiche
  • eine ruhige Wohngegend im Herzen des Dorfes

Die Lage bietet einen hervorragenden Kompromiss zwischen Ruhe, schnellem Zugang zu den regionalen Zentren und unmittelbarer Nähe zur Natur.

Merkmale:
  • Verkauf auf Plänen
  • Apartment mit 2,5 Zimmern, 3,5 Zimmern und 4,5 Zimmern
  • Richtung Süd/Südwest
  • private Gärten für die Apartments im Erdgeschoss
  • sehr schöne überdachte Balkone je nach Apartment
  • großzügige und angenehme Außenbereiche
  • verglaste Veranda auf Anfrage verfügbar
  • Elternschlafzimmer je nach Apartment
  • große, helle Wohnzimmer
  • Volumen für Dachboden unter Dachpfannen
  • traditionelle Bauweise nach den Regeln der Kunst
  • Ausführung nach SIA-Normen
  • elektrische Rollläden in den Tagbereichen
  • eingebaute LED-Spots im Verteilerraum
  • dreifache Verglasung
  • Schiebe-Fenster mit Hebevorrichtung
  • Vorkehrung für Waschmaschinenanschluss
  • Bodenheizung mit Wärmepumpe
  • Photovoltaik-Panele
  • Vorbereitung für Elektrofahrzeug auf Anfrage
  • private Keller
  • Freizeit-/Spielbereich im Freien
  • mögliche Änderungen auf Anfrage
  • wählbare Ausführungen
  • Parkplätze außerhalb des Preises


Aufteilung der Wohnung:
  • Eingangshalle mit Einbauschränken
  • offene, ausgestattete Küche zum Wohnbereich
  • 1 Elternschlafzimmer mit Dusche, WC und Waschbecken
  • 2 Schlafzimmer
  • Badezimmer, WC und Waschbecken
  • Waschküche
  • Balkon

Die PPE profitiert von einer besonders interessanten Lage in der Gemeinde Dorénaz, in einer ruhigen und angenehmen Umgebung. Ihre Lage ermöglicht es, die Zentren von Martigny und Monthey schnell zu erreichen, während man gleichzeitig einen ruhigeren Alltag in unmittelbarer Nähe zur Natur genießt.

Die Nähe zur Seilbahn verleiht dem Ort eine wahre Identität und einen raren Lebensraum, zwischen Dorf, Ebene und Berg.
Ein Projekt, in das man sich leicht hineinversetzen kann. Hier wurde alles bedacht, um einen harmonischen, modernen und...

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt für Besichtigung

Christophe Berdot

Anbieter

Berra Immobilier SA
Berra Immobilier SA
Place de Pré-de-Foire 26
1920Martigny
Inseratenummer
4003054607
Objekt-Ref.
_5935669._5936229

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