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"Raffiniertes Design-Apartment am See"

Kaufpreis
CHF 3'435'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
147 m2

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Standort

Via Giulio Pocobelli 29, 6815 Melide

Wegzeit

  • 6 min.Station: Melide

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    4 min.Farmacia Internazionale
  • Supermarkt

    6 min.Coop
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    < 1 min.Via Giulio Pocobelli

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 3'435'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Wohnfläche:
147 m2
Baujahr:
1970

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Garage

  • Swimmingpool

Dokumente (0)

Beschreibung

- Wohnsitz von hohem Wert in erster Reihe am See
- Komplette Ausstattung von hoher Qualität im Verkaufspreis enthalten
- Hochwertige Ausführung und maßgefertigte Möbel
- Kürzlich komplett renoviert
- 2 große und elegante Terrassen
- Private Waschküche innerhalb der Wohnung
- Möglichkeit, einen Bootsliegeplatz zu erwerben
- Atemberaubende Seesicht
- Großer condominium-Eigentümer Park mit Außenpool und Zugang zum Seeufer
Die Stadt Melide, am Ufer des Luganer Sees gelegen, ist einer der faszinierendsten Orte im Kanton Tessin. Dieses malerische Dorf, das durch die beeindruckende Dammbrücke mit der Stadt Lugano verbunden ist, bietet eine perfekte Balance zwischen Ruhe, Natur und städtischer Komfort. Geprägt von einem eleganten Seeufer, panoramischen Ausblicken und einer authentisch mediterranen Atmosphäre, stellt Melide eine ideale Wahl für diejenigen dar, die in einem exklusiven Umfeld leben möchten, umgeben von Grün, aber nur wenige Minuten von den wichtigsten Dienstleistungen, Schulen und internationalen Verbindungen entfernt. Die Anwesenheit von Attraktionen wie Swissminiatur trägt zum Charme und zur Lebendigkeit des Ortes bei, was Melide sowohl als primären Wohnsitz als auch als raffiniertes Urlaubsziel schätzt.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Engel & Völkers LuganoSilver Partner
Engel & Völkers Lugano
Viale Carlo Cattaneo 1
6900Lugano
Inseratenummer
4003059114
Objekt-Ref.
I-048XSN-W-048XSN
Engel & Völkers Lugano
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