Steuergünstiger Rohdiamant an Top-Lage mit Weitsicht
Manche Lagen verkauft man nicht man verliebt sich in sie. Sobald sich der Blick über das sonnige Quartier bis weit in die Ferne weitet, spüren Sie, welches Potenzial hier auf seine Entfaltung wartet. Von der ruhigen Zufahrt betreten Sie das Eingangsgeschoss, wo Sie eine offene Galerie mit Platz für eine grosse Tafel und die anschliessende Küche empfangen. Gleich nebenan warten ein Schlaf- oder Arbeitszimmer, ein Badezimmer und ein praktisches Reduit ideal, wenn Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zusammenfinden sollen. Von der Küche treten Sie direkt auf den gedeckten Sitzplatz hinaus, wo ein Cheminée und der weite Blick zum Verweilen einladen. Eine Treppe tiefer entfaltet sich das grosszügige Herzstück: ein weitläufiges Wohnzimmer unter hohen, holzverkleideten Decken, das dem Raum eine heimelige und zugleich imposante Wirkung verleiht. Ein Cheminée sorgt an kühlen Abenden für Behaglichkeit, während sich die Fensterfront zum Balkon öffnet, der sich über die ganze Front zieht. Hier lässt es sich ebenso festlich tafeln wie entspannt der Sonne beim Untergang zusehen. Ein zusätzliches Schlafzimmer mit eigenem Balkonzugang liegt nur wenige Schritte entfernt. Wieder eine Ebene tiefer liegt der funktionale Kern mit direktem Zugang zur eigenen Garage, einem Weinkeller, dem Technik- und Waschraum sowie einem Hobbyraum für Werkstatt, Fitness oder Kreatives. Gerade wer gerne selbst Hand anlegt, findet hier den idealen Rückzugsort für eigene Projekte. Das unterste Geschoss ist ganz dem Rückzug gewidmet. Drei weitere Schlafzimmer und eine Nasszelle mit Dusche/WC reihen sich hier aneinander, und jeder dieser Räume hat den Blick in den Garten. Rund um dieses Zuhause erwartet Sie ein gepflegter, pflegeleichter Garten mit Gartensitzplatz, der die sonnige Ausrichtung nach Südwesten voll ausschöpft. Eingebettet in ein begehrtes, stilles Quartier verbindet diese Lage ländliche Gelassenheit mit der Nähe zur Stadt Zürich. Der wahre Reiz liegt in der Gestaltungsfreiheit. Hier erhalten Sie einen echten Rohdiamanten, der darauf wartet, mit Ihren Ideen zu einem persönlichen Schmuckstück geschliffen zu werden. Verwirklichen Sie sich, bringen Sie Ihren eigenen Touch ein und schaffen Sie ein Zuhause, das ganz Ihre Geschichte erzählt. Das erwartet Sie ausserdem: - Begehrte, ruhige Lage in einem schönen Quartier - Steuergünstiges Wohnen mit einem Steuerfuss von 75% - Weitsicht - Grosszügiges Grundstück - Grosses Wohn-Esszimmer mit hohen, holzverkleideten Decken - Cheminée im Wohnbereich - Offene Galerie mit Essplatz - Hobbyraum, Weinkeller sowie Technik- und Waschraum - Reduit - Gedeckte Terrasse und Gartensitzplatz - Aussencheminée auf der gedeckten Terrasse - Pflegeleichter, schön angelegter Garten - Integrierte Einzelgarage mit direktem Innenzugang - Mehrere Aussenparkplätze - Viel Ausbaupotenzial für eigene Wünsche und Ideen Das Objekt wurde von verschiedenen Finanzinstituten als marktkonform geschätzt. Nutzen Sie die Gelegenheit und rufen Sie uns an, um sich selbst davon zu überzeugen! Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen und benötigen eine Bewertung? Als zertifiziertes Mitglied der Schweizerischen Maklerkammer SMK garantieren wir Ihnen eine marktgerechte Einschätzung und eine kostenlose Erstberatung für die Vermarktung Ihrer Liegenschaft. Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch
