In Bodio, zwischen den offenen Landschaften des Tessins und einem Alltag, der mit Maß verläuft, wo die Natur die Tage begleitet und der Rhythmus des Lebens angenehm menschlich bleibt, bieten wir eine schöne Villa mit 9 Zimmern zum Verkauf.
Das Objekt liegt in der Gemeinde Bodio und bietet eine zurückgezogene und diskrete Wohnsituation, ideal für die, die in der Stille der Natur leben möchten.
Die Westausrichtung verleiht den Räumen ein Licht, das mit den Stunden wechselt und das Haus in die Wärme des Nachmittags und die weicheren Abendstimmungen begleitet.
Außerhalb wird der große Garten von etwa 650 m² zu einer wahren Lebensszene, mit einem Swimmingpool, der zum Verweilen einlädt, und einer Terrasse, die die Momente im Freien natürlich erweitert, zwischen Geselligkeit und Ruhe für ein wahres tägliches Wohlbefinden.
Das Haus, das auf zwei Ebenen verteilt ist, verfügt auch über einen Grotto, ein Detail, das Persönlichkeit verleiht und verschiedene Nutzungsmöglichkeiten eröffnet, zwischen Atmosphäre und Tradition für gesellige Winter und fröhliche Zusammenkünfte mit der ganzen Familie und Freunden.
Das Objekt, das 1980 erbaut wurde, ist derzeit zu renovieren, bietet jedoch eine solide Basis und die Möglichkeit einer Erneuerung, die die Räume und das Potenzial bestmöglich valorisiert.
Die Beheizung wird derzeit durch ein zentrales Gasölsystem mit Heizkörperverteilung gewährleistet, unterstützt durch Holzfenster und Einzelscheiben.
Es ist zu beachten, dass ein Objekt von solch großzügigen Dimensionen eine wahre Rarität in der heutigen Zeit darstellt. Sollte man sich entscheiden, ein Renovierungsprojekt in Angriff zu nehmen, könnte man ein wirklich einzigartiges Objekt mit interessanten Aufwertungsmöglichkeiten schaffen.
Für die Wäsche steht ein Waschkeller im Erdgeschoss/Souterrain zur Verfügung, eine praktische und gut organisierte Lösung, die die tägliche Routine erleichtert.
Das Objekt besteht im Hochparterre aus dem Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten mit Swimmingpool, der Küche, dem Schlafbereich mit zwei Doppelzimmern und einem Einzelzimmer sowie zwei Badezimmern; im Erdgeschoss/Souterrain befinden sich das Wohnzimmer mit Kochnische, zwei Zimmer, ein Studio, ein Badezimmer und der Waschkeller.
Ein Stellplatz im Inneren, ein Stellplatz außerhalb und Nebenräume/Keller für etwa 50 m² vervollständigen dieses interessante Angebot.
EINE GROßE VILLA MIT GROßEM POTENZIAL!!