In Paradiso, einer eleganten Gemeinde, die für ihre gepflegte Atmosphäre, die Qualität der Dienstleistungen und den modernen Wohnstil geschätzt wird, bieten wir ein modernes 3,5-Zimmer-Apartment zur Verkauf.
Die Immobilie befindet sich im "Parco Lago"-Residenz, in einem hochwertigen Umfeld, das für diejenigen konzipiert ist, die in einer ordentlichen und modernen Umgebung leben möchten, wo Architektur und täglicher Komfort sich natürlich verbinden.
Das Haus vermittelt ein angenehmes Gefühl von Licht, das bereits beim Eingang deutlich wird: das große Wohnzimmer, das sehr hell ist, profitiert zusätzlich von der Ostausrichtung, die die Räume mit einer sanften Helligkeit in den frühen Morgenstunden ausstattet.
Außerhalb bietet eine bewohnbare Terrasse von etwa 15 m² zusätzlichen Raum und lädt zum Verweilen ein, zwischen Frühstück im Freien und leichten Pausen, mit der Bequemlichkeit einer nutzbaren Aussicht und gut in den Alltag integriert.
Die hochwertigen Ausstattungen und die Domotik verleihen dem Apartment einen klar modernen Charakter: die Möglichkeit, die Intensität und das Einschalten der Lichter sowie die Temperatur jedes Raumes zu regulieren, bietet einen maßgeschneiderten Komfort, der diskret und immer vorhanden ist.
Der Schlafbereich wird durch das Master-Schlafzimmer mit eigenem Bad und den Raum für die Einrichtung eines begehbaren Kleiderschrankes gewertet, ein Detail, das der täglichen Lebensführung Ordnung und Kontinuität verleiht, mit einer praktischen und nie aufdringlichen Eleganz.
Die Immobilie, die 2023 erbaut wurde, präsentiert sich als eine neue Konstruktion von höchstem Standard, die durch eine besondere Aufmerksamkeit für Details und Energieeffizienz gekennzeichnet ist; von besonderem Wert ist auch die Bauphilosophie des "Parco Lago"-Residenz, ein zertifiziertes "Green"-Gebäude in der Energieklasse A++, ausgestattet mit Solarmodulen und einem System zur Rückgewinnung der kinetischen Energie des Aufzugs, das die Gesamteffizienz des Gebäudes erheblich steigert.
Die Heizung wird durch ein effizientes zentrales System mit Serpentinen-Verteilung sichergestellt, unterstützt durch hochwertige Aluminium-Fenster und Wärmedämm-Verglasung sowie undurchdringbare Dreifachverglasung. Der Bodenbelag besteht aus feinem Parkett im Schlafbereich und eleganten Fliesen für den Rest der Fläche.
Das Apartment, das sich im 4. Stock von 6 befindet, ist durch einen komfortablen Lift mit dem Erdgeschoss verbunden, der jeden täglichen Umzug erleichtert.
Vom wirtschaftlichen Standpunkt aus ist das Gebäude besonders interessant dank der hohen Energieeffizienz, die es ermöglicht, die Betriebskosten erheblich zu senken: die monatlichen Gemeinschaftskosten, einschließlich Heizung, betragen nur etwa CHF 350.--, was den Lebensunterhalt in den Jahren erheblich reduziert.
Für die Wäsche kann die Vorrichtung für eine Waschmaschinen- und Trockner-Säule im Badezimmer mit Dusche genutzt werden, eine praktische und geordnete Lösung, die die Haushaltsführung vereinfacht.
Das Apartment besteht aus Eingang, großem Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche, Schlafbereich mit Master-Schlafzimmer und eigenem Bad, einem Doppelzimmer und Raum für die Einrichtung eines begehbaren Kleiderschrankes sowie einem Badezimmer mit Dusche.
Ein überdachter Parkplatz für CHF 70'000.--, der zum Verkaufspreis hinzugefügt wird, und eine private Kellerabteilung von etwa 8 m² vervollständigen dieses interessante Angebot.
EINE NEUE KONSTRUKTION, BEREIT ZUM BEZIEHEN!!