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"Ampio e luminoso 1.5 locali con balcone in residenza prestigiosa - Montagnola"

Kaufpreis
CHF 450'000.–
Zimmer
1.5
Fläche
50 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 450'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
1.5
Etage:
2
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
50 m2
Baujahr:
1970

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

In una delle zone più ricercate di Montagnola, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 1.5 locali, ideale come investimento o come abitazione per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e di pregio.

L'immobile si distingue per gli spazi generosi e la grande luminosità: la zona giorno, ampia e ben distribuita, offre un ambiente accogliente e versatile, facilmente organizzabile in area living e zona notte. Le ampie finestre garantiscono luce naturale durante tutto l'arco della giornata.

La cucina separata, funzionale e ben organizzata, rappresenta un valore aggiunto raro per questa tipologia. Il bagno finestrato con doccia è pratico e in buone condizioni.

Punto di forza dell'appartamento è il balcone privato, ideale per rilassarsi all'aperto godendo della tranquillità e della vista sul verde.

Completano la proprietà, inclusi nel prezzo, un posto auto in autorimessa e una cantina.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Annalisa Stecchini

Anbieter

Suisse Immo Solutions SA
Suisse Immo Solutions SA
Via Luigi Lavizzari 3
6900Lugano
Inseratenummer
4003076199
Objekt-Ref.
WKR6-EMP8-907

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