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Neubauprojekt
Verfügbar ab:
30.04.2028
Projekt:
-

"Exklusives Dachgeschoß in Canobbio"

Kaufpreis
CHF 2'656'200.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5.5
Fläche
284 m2

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Standort

Via Sonvico, 6952 Canobbio

Wegzeit

  • 46 min.Station: Lamone-Cadempino

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    2 min.Farmacia dr. Merloni
  • Schule

    4 min.Scuola elementare Canobbio
  • Supermarkt

    3 min.17
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    5 min.Canobbio Paese

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'656'200.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
30.04.2028
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Badezimmer:
4
Etage:
7
Wohnfläche:
284 m2
Baujahr:
2028

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Rollstuhlgängig

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

  • Neubau

Dokumente (0)

Beschreibung

In einer strategischen Lage, vereint dieses exklusive Dachgeschoß im 7. Stock mit 284 m² architektonische Eleganz, zeitgenössisches Design und hochwertige Ausführung.

Die großzügigen Innenräume gewährleisten weite, helle und perfekt bewohnbare Räume, während die optimale Ausrichtung jeden Raum mit natürlichen Licht während des gesamten Tages aufwertet. Eine Residenz, die für diejenigen konzipiert wurde, die Komfort, Prestige und Wohnqualität ohne Kompromisse suchen.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

  • Eingang: ein raffinierter Eingangsbereich, der zur Wohnzone führt.

  • Wohnzone: ein großer Wohnbereich mit offener Küche, die als geselliger und sophistizierter Raum konzipiert ist.

  • Vorratsraum: ein praktischer Raum, der direkt mit der Küche verbunden ist.

  • Gästebad: zur Verfügung der Wohnzone.

  • Erstes Schlafzimmer: mit en-suite-Bad.

  • Zweites und drittes Schlafzimmer: mit einem gemeinsamen Bad.

  • Hauptschlafzimmer: ein großes Schlafzimmer mit en-suite-Bad.

  • ein praktischer Raum innerhalb der Wohnung.

  • Keller: ein Keller, der dem Stockwerk zugewiesen ist.

Die gesamte Residenz wurde nach hohen Standards des Wohnkomforts geplant und verfügt über Klimaanlage, mechanische Lüftung und Fußbodenkühlung, technologische Lösungen, die ein angenehmes und gleichmäßiges Innenklima während des gesamten Jahres gewährleisten.

Zum Verkaufspreis der Wohnung müssen 3 Autostellplätze in der Tiefgarage für insgesamt CHF 150'000.– hinzugefügt werden.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

AVBTrade GmbHSilver Partner
AVBTrade GmbH
Via delle Scuole 3b
6900Paradiso
Inseratenummer
4003083428
Objekt-Ref.
3ho9d.9j0mh
AVBTrade GmbH
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