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"AMPIA E LUMINOSA CASA UNIFAMILIARE CON VISTA LAGO"

Kaufpreis
CHF 1'550'000.–
Zimmer
6

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'550'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
6
Anzahl Badezimmer:
3
Nutzfläche:
220 m2
Grundstückfläche:
739 m2

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Overview

A Canobbio, comune conosciuto come “balcone su Lugano” per la sua posizione, ben soleggiato e con vista sulla città e il lago, proponiamo in vendita una grande casa unifamiliare.

Situato in posizione strategica e sopraelevata, questo oggetto è la soluzione ideale per chi cerca un ambiente panoramico a pochi minuti dal centro di Lugano.

La casa si sviluppa su tre piani: il primo piano dispone di un locale uso ufficio, un locale lavanderia e un locale tecnico. Tramite una scala si raggiunge il secondo piano dotato di un suo ingresso in cui troviamo un servizio ospiti, un'ampia zona living impreziosita da un camino e caratterizzata da luminosità naturale data dalle grandi portefinestre. Adiacente al soggiorno vi è la sala da pranzo e la cucina con un locale dispensa. Questo piano ha una bella e spaziosa terrazza panoramica (parzialmente coperta) vista città e lago.

Salendo le scale troviamo la zona notte, composta da tre camere da letto, ciascuna con accesso a terrazze che regalano viste incantevoli sui dintorni, e due bagni completi.

La casa dispone di un giardino sul retro e un piccolo orto.

Al piano strada vi è un piazzale con due posteggi esterni coperti e l'ingresso all'autorimessa con due posti auto e un ascensore interno che porta al primo piano.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Wullschleger Martinenghi Manzini Gestioni Immobiliari SA
Wullschleger Martinenghi Manzini Gestioni Immobiliari SA
Via alla Campagna 2A
6904Lugano

Kontakt

WMM Real Estate

Inseratenummer
4003089088
Objekt-Ref.
v01-CnPs-4

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Eigenmittel (optional)

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