• Neubau
    Unfinished attic space with exposed wooden beams, white walls, and a laundry room visible through the open doorway containing a washer and dryer.
  • Neubau
    Modern bathroom with gray tile walls, white vanity with sink, toilet, and glass-enclosed shower. Washing machine and dishwasher are also visible in the room.
  • Neubau
    Open-concept living space with a kitchen, living room, and loft area. The kitchen features white cabinets and appliances. There is a sliding glass door leading to a balcony or terrace. The stairs leading to the loft area have a modern, wooden design.
  • Neubau
    Spacious attic room with wooden beams, white walls, and a skylight window. The room has an open floor plan with a wooden railing along the upper level.
  • Neubau
    This image shows an empty room with white walls, a slanted ceiling, and a large window. The room appears to be unfinished, with a concrete floor and no furniture or decor present.
  • Neubau
    Spacious modern kitchen with white cabinets, granite countertops, built-in oven, and dishwasher. Large sliding glass door leading to an outdoor area.
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Neubauprojekt
Verfügbar ab:
Sofort
Projekt:
-
Neubauprojekt

"Neubau 4.5 Zimmer Dachwohnung mit Galerie"

Kaufpreis
CHF 685'000.–
Zimmer
4.5
Fläche
77 m2

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Standort

Grindelstrasse 4, 5628 Aristau

Wegzeit

Neu
  • 33 min.Station: Muri AG

Umgebungsinformationen

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  • Schule

    7 min.Schule

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    6 min.Aristau Dorf

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 685'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
1
Etage:
2
Wohnfläche:
77 m2
Baujahr:
2025

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

  • Neubau

Dokumente (0)

Beschreibung

Diese exklusive 4.5 Zimmer Maisonette Wohnung im Dachgeschoss vereint grosszügiges Wohnen mit stilvoller Architektur und ist ideal für Paare, Singles mit gehobenen Ansprüchen oder Familien, die Wert auf Komfort und Design legen.

Die hellen, offen gestalteten Wohnbereiche schaffen ein einladendes und wohnliches Ambiente. Ein besonderes Highlight ist die elegante Galerie, die Ihnen zusätzlichen Raum für kreative Ideen bietet – ob als Homeoffice, Leseecke oder gemütlicher Rückzugsort. Die rund 9 m² grosse Loggia lädt zum Entspannen ein und eröffnet Ihnen einen herrlichen Ausblick ins Grüne.

Verwirklichen Sie Ihren individuellen Wohnstil: Den Bodenbelag können Sie noch frei wählen. Für moderne Mobilität lässt sich auf Wunsch eine Elektroladestation installieren. Ein Kellerabteil ist inklusive, ein Tiefgaragenparkplatz kann zusätzlich erworben werden.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin – wir freuen uns, Ihnen dieses besondere Zuhause vorstellen zu dürfen.

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Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Hegglin Partner Architektur und Baurealisation
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Hinterbergstrasse 24
6312Steinhausen

Kontakt

Rochelle Strohschneider

+41585109520
+41585109520
Inseratenummer
4003094044
Objekt-Ref.
Aristau_WHG15-8.Aristau_WHG15-8.l0hi8.nrp1u

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