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Appartamento in vendita a Aristau

6

CHF 626’000.–86m23.5loc

Bremgartenstrasse, 5628 Aristau

Willkommen zu Hause Baustart erfolgt! An zentraler Lage In Aristau (Althäusern) entsteht die Überbauung Talhof, eingebettet in einer idyllischen Umgebung unweit der Reuss. Die neuen 3.5- und 4.5-Zimmer Eigentumswohnungen bieten einen hervorragenden Standard in qualitativ hochwertiger Bauqualität. Käufer können den Innenausbau der Wohnungen mitbestimmen und haben zum jetzigen Zeitpunkt die Möglichkeit den Grundriss ihren individuellen Bedürfnissen entsprechend zu gestalten. Das Naherholungsgebiet der Reuss befindet sich in Fussdistanz in rund 300 Meter Entfernung. Auch die lauschigen Wälder befinden sich in Gehdistanz, unweit der Liegenschaft. Die Lage bietet einen Direktbus nach Zürich-Triemli und eine gute Anbindung am Strassenverkehrsnetz. Die nächste ÖV-Haltestelle ist nur 30 Meter und der nächste Autobahnanschluss nur 6.1 Kilometer entfernt. Die einzigartigen Highlights dieser Wohnungen sind: weitläufiger offener Wohn-und Essbereich mit Panoramafenstern • grosszügige Nasszellen • gedeckte Balkone und Gartensitzplätze zum Verweilen und Geniessen • einzigartige repräsentative Fassadengestaltung mit nachhaltigen Materialien • Ausbauwünsche werden mitberücksichtigt • idyllischer Garten mit einheimischen Sträuchern ab 222 m2 • exkl. Parkplätze in der Tiefgarage à CHF 40'000.- • inkl. Disponibel 11 m2  Sie werden das unvergleichbare Wohnerlebnis geniessen durch die Naturverbundenheit der Liegenschaft, welche in der parkähnlichen Landschaft des Reusstals mit seiner einzigartigen Flora und Fauna eingebettet ist, dank der gelungenen Kombination von modernen architektonischen Gestaltungselementen, die sich nahtlos in das bestehende Dorfbild einfügen. Fordern Sie noch heute die Dokumentation an! 3 Wohnungen sind bereits reserviert. Für Fragen und Auskünfte stehen wir Ihnen gerne unter der Nummer 044 744 25 50 zur Verfügung.

13

CHF 645’000.–140m25.5loc

Rigiweg 5, 5628 Aristau

Die Wohnung ist eine spezielle gut ausgebaute 5 1/2 Dach-Maisonette-Wohnung mit Galerie und viel Platz. Es befinden sich nur 6 Wohnungen im gleichen Mehrfamilienhaus. Durch die vielen Dachfenster ist die Wohnung hell. Zudem sind die Räume gross und laden zum Verweilen ein. Die Wohnung hat folgendes Raumprogramm: Wohnen Essen ca. 46 m2 mit Schwedenoffen und Plattenboden Küche 10.5 m2 mit Plattenboden WC/Lavabo 2.5 m2 mit Plattenboden 2 Zimmer je 16.5 und 11 m2 Teppiche WC/Bad 9 m2 Plattenboden Entrée 2.5 m2 Plattenboden oberer Teil mit Galerie 19 m2, Zimmer 26 m2 sowie WC/Dusche 7 m2 Keller rund 12 m2 sowie 2 Balkone mit total 18 m2 Die Wohnung kann problemlos mit Lift erreicht werden. Zudem sind im Kaufpreis inbegriffen 2 Garagenplätze in der Tiefgarage. Die Wohnung liegt im Ortsteil Althäusern in der schönen Gemeinde Aristau. Planunterlagen und mehr Fotos sehen Sie in den beigelegten Unterlagen. Aristau eine attraktive Gemeinde, ruhig gelegen und doch sehr nahe an Autobahnanschluss Affoltern am Albis und somit verkehrsnah zur Agglomeration Zürich.

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