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  • Dining room with a large marble table, white chairs, and a modern chandelier. The room has a wooden floor and a white wall with a large window. There is a living room with a couch, a TV, and a wooden cabinet. The room has a black door and a white ceiling
  • Dining room with a marble table, white chairs, gray rug, modern kitchen with built-in oven and microwave, wooden floor, white walls, and ceiling lights.
  • modern kitchen with wooden floor, gray cabinets, built-in oven and microwave, white walls, track lighting
  • modern bedroom with a bed, nightstands, wardrobe, and a painting on the wall
  • Bedroom with bed, bean bag chair, rug, two paintings, white curtains, wooden floor
  • modern bathroom with a white sink, a round mirror, a glass shower enclosure, and a towel rack
  • modern bathroom with gray tiles, white vanity, round mirror, white toilet, floor mat
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"3.5 Zimmer Gartenwohnung EG – Dein privates Naturparadies"

Kaufpreis
CHF 560'000.–
Zimmer
3.5
Fläche
92 m2

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Standort

Hauptstrasse, 9105 Schönengrund

Wegzeit

Neu
  • > 60 minStation: Urnäsch

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Öffentliche Verkehrsmittel

    < 1 min.Wohnheim

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 560'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
EG
Wohnfläche:
92 m2
Nutzfläche:
363 m2
Letztes Renovationsjahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

Dokumente (0)

Beschreibung

Ein Zuhause, das weit mehr ist als nur ein Ort zum Wohnen – ein Rückzugsort, der Ihnen jeden Tag ein Gefühl von Ruhe, Freiheit und Lebensqualität schenkt. 🏡✨ Diese aussergewöhnliche 3.5-Zimmer-Gartenwohnung verbindet modernes Design mit einem Lebensstil, der heute immer seltener wird: grosszügiger Raum, durchdachte Architektur und ein privates Stück Natur direkt vor der eigenen Tür. 🌿

Das Herzstück dieser einzigartigen Wohnung ist der beeindruckende Privatgarten mit rund 260 m² Fläche. 🌳🌸 Hier entsteht Ihre persönliche grüne Oase – ein Ort, an dem Sie den Alltag hinter sich lassen können. Ob entspannte Sommerabende mit Freunden 🍷, unbeschwerte Stunden mit der Familie, ein Frühstück im Freien ☕ oder einfach ein ruhiger Moment nur für sich: Dieser Aussenbereich eröffnet Ihnen unzählige Möglichkeiten, Ihr Leben bewusst zu geniessen. Der Garten wird zu einer Erweiterung Ihres Wohnraums – privat, weitläufig und voller Potenzial.

Auch im Inneren überzeugt die Wohnung auf ganzer Linie. 🛋️ Der grosszügige Grundriss schafft ein offenes, luftiges Wohngefühl und bietet gleichzeitig klare Strukturen für Rückzug und Privatsphäre. Grosse Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein ☀️ und sorgen für eine angenehme, warme Atmosphäre. Die zwei Balkone verbinden Innen- und Aussenraum auf elegante Weise 🌅 und bieten zusätzliche Rückzugsorte – ideal für einen Kaffee am Morgen oder einen entspannten Ausklang am Abend.

Die Kombination aus hochwertigen Materialien, moderner Architektur und durchdachter Raumaufteilung macht diese Wohnung zu einem Ort, an dem Sie sich vom ersten Moment an zuhause fühlen. Gleichzeitig bietet sich Ihnen hier die seltene Möglichkeit, aktiv mitzugestalten: Wählen Sie Böden, Küche und Materialien ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen 🎨 und schaffen Sie sich ein Zuhause, das genau zu Ihrem Lebensstil passt.

📍 Lage – Schönengrund (Toggenburg)

Schönengrund ist ein Ort, an dem Natur und Ruhe im Einklang stehen. 🌄 Eingebettet in eine idyllische Hügellandschaft und umgeben von einer intakten Umwelt geniessen Sie hier eine Lebensqualität, die in der heutigen Zeit immer wertvoller wird. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Zentren 🚗 – die perfekte Balance zwischen Rückzug und Anbindung.

✨ Das Besondere auf einen Blick:

– Nur 7 exklusive Wohneinheiten im gesamten Projekt 🏢

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👉 Gestalten Sie Ihr Zuhause individuell – von Bodenbelägen bis zur Küche 🛠️

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Diese Wohnung ist mehr als eine Immobilie – sie ist eine seltene Gelegenheit, sich einen Lebensraum zu sichern, der Ruhe, Komfort und Individualität vereint. 🌟

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Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Prenaj Immobilien GmbH
Hauptstrasse 78
9400Rorschach
Inseratenummer
4003097008
Objekt-Ref.
pzab9.c1v94

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