Region Hinterland
Region Hinterland
Preis
Zimmer
Filter

Weitere Filter

egal
Alle Filter zurücksetzen
27 Treffer-

Wohnung & Haus kaufen in Region Hinterland

8

CHF 1’085’000.–150m25.5ZiTop

Nieschbergstrasse 22, 9100 Herisau

IHRE TRAUMWOHNUNG AM NIESCHBERG MIT HAUSCHARAKTER Am südlichen Ortsrand von Herisau entstehen sechs neue Eigenheime - bezugsbereit im Frühling 2021- jedes mit individuellen Vorzügen und Extras sowie unterschiedlichem Wohnangebot von 143 m2 bis 155 m2 Wohnfläche und 4 1/2 bis 5 1/2 Zimmer, ab CHF 1'085'000.-. INNENAUSSTATTUNG NACH WUNSCH Ob Traumküche, Wellnessoase oder Gartenparadies - gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihrem persönlichen Bedürfnissen und Vorlieben. Gerne zeigen wir Ihnen eine Auswahl an Ausstattungsmöglichkeiten bei einer persönlichen Projektvorstellung in unserem Büro. Reservieren Sie unverbindlich einen Termin für Ihr Traumhaus - auch abends und samstags möglich. EINIGE MERKMALE | Moderne Küche mit eleganter Granit-Arbeitsfläche | Grosszügige Kochinsel mit Induktionskochfeld | Eigener grosser Hauswirtschaftsraum mit WM|TU | Lichtdurchflutetes Wohnambiente durch raumhohe Fensterfronten | Einzigartiges raumhohes Eckfenster im Wohnzimmer | Moderne Badezimmer | Geräumiger Keller oder Hobbyraum | Dachterrasse mit fantastischem Panoramablick | Sonnenreicher Sitzplatz und Garten | Einstellplätze in der geräumigen Tiefgarage mit Lift Und Vieles mehr. LASSEN SIE IHRE WOHNTRÄUME JETZT WAHR WERDEN Nehmen Sie mit uns noch heute Kontakt auf und wir senden Ihnen gerne alle Detailinformationen über Ihr neues Eigenheim | +41 71 925 15 05. WWW.NIESCHBERG22-HERISAU.CH

8

CHF 1’085’000.–150m25.5ZiTop

Nieschbergstrasse 22, 9100 Herisau

Am südlichen Ortsrand von Herisau entstehen sechs neue Eigenheime - bezugsbereit im Frühling 2021- jedes mit individuellen Vorzügen und Extras sowie unterschiedlichem Wohnangebot von 143 m2 bis 155 m2 Wohnfläche und 4 1/2 bis 5 1/2 Zimmer, ab CHF 1'085'000.-. INNENAUSSTATTUNG NACH WUNSCH Ob Traumküche, Wellnessoase oder Gartenparadies - gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihrem persönlichen Bedürfnissen und Vorlieben. Gerne zeigen wir Ihnen eine Auswahl an Ausstattungsmöglichkeiten bei einer persönlichen Projektvorstellung in unserem Büro. Reservieren Sie unverbindlich einen Termin für Ihr Traumhaus - auch abends und samstags möglich. EINIGE MERKMALE | Moderne Küche mit eleganter Granit-Arbeitsfläche | Grosszügige Kochinsel mit Induktionskochfeld | Eigener grosser Hauswirtschaftsraum mit WM|TU | Lichtdurchflutetes Wohnambiente durch raumhohe Fensterfronten | Einzigartiges raumhohes Eckfenster im Wohnzimmer | Moderne Badezimmer | Geräumiger Keller oder Hobbyraum | Dachterrasse mit fantastischem Panoramablick | Sonnenreicher Sitzplatz und Garten | Einstellplätze in der geräumigen Tiefgarage mit Lift Und Vieles mehr. LASSEN SIE IHRE WOHNTRÄUME JETZT WAHR WERDEN Nehmen Sie mit uns noch heute Kontakt auf und wir senden Ihnen gerne alle Detailinformationen über Ihr neues Traumhaus | +41 71 925 15 05. WWW.NIESCHBERG22-HERISAU.CH

7

CHF 1’590’000.–215m26.5ZiTop

Haldenstrasse 29a, 9104 Waldstatt

Man sieht es dem Haus an, dass es erst 9-jährig ist: Alles wirkt neu, modern, hell und grosszügig. Auch ein paar Alltags-Raffinessen sind bedacht worden, zum Beispiel mit dem eingebauten Mineralwasserhahn, dem Zentralstaubsauger oder dem Wäscheabwurf. Ebenfalls alltagstauglich ist das Büro: Es befindet sich im EG und hat ein separates WC. Perfekt geeignet für Home-Office. Auch Gäste können Sie gut empfangen, es gibt vier Abstellplätze. Obendrein eine Doppelgarage. Der unverbaubare Alpsteinblick Mit einer Wohnfläche von 215 m2 bietet dieses 6 ½-Zimmer-Haus viel Platz zum Leben und Entspannen. Dafür sorgen auch die 4 Schlafzimmer und die 3 Nasszellen. Die Bäder sind mit Keramikplatten und moderner Infrastruktur ausgestattet. Doch kommen wir zu den absoluten Highlights dieses Objekts: Zum einen ist es die unverbaubare Alpsteinsicht. Sie werden immer wieder fasziniert sein von der Bergkette, die sich Ihnen in facettenreicher Pracht präsentiert und atemberaubende Kulissen-Schauspiele vollführt. Diese lassen sich auch prima von der Terrasse oder aus dem beheizten Aussenpool bestaunen. Solche Momente sind unbezahlbar – und Sie können sie täglich geniessen. Das Dorf am Südhang Waldstatt imponiert mit reizvollen Aussenquartieren, die grösstenteils recht unberührt sind und mit einer beschaulichen Grösse von etwas über 1'800 Einwohnern. Das Dorf liegt eingebettet in den Südhang; diese grossartige Lage liefert der Gemeinde viel Sonne und wenig Nebel. Wer in Waldstatt wohnt, wohnt sozusagen auf der Sonnenseite des Lebens. Die Bewohner der Haldenstrasse sind mit dem Auto schnell in Herisau und anderswo, zu Fuss erreicht man das Dorfzentrum und den Bahnhof in 10 Minuten.

13

CHF 385’000.–171m26.5Zi

9100 Herisau

Ist es Ihr Traum, ländlich und doch nicht allzu abgelegen zu leben? Sind Sie auf der Suche nach einem Haus, dass Sie nach Ihren eigenen Wünschen gestalten und umbauen können? Beantworten Sie diese beiden Fragen mit Ja? Dann sind Sie hier an richtiger Stelle. Kommen Sie mit mir auf einen Rundgang durchs Haus. Parkieren Sie Ihr Auto auf eines der beiden dazugehörigen Parkfelder vor dem Anwesen. Nun treten Sie im Kellergeschoss ein. Hier befindet sich links die Waschküche, der Boiler-Raum, eine Toilette und ein grosses, aussergewöhnliches Badezimmer, welches gänzlich aus Holz gestaltet ist. Die Treppe hoch, im Erdgeschoss, befindet sich eine neue Nasszelle mit Dusche und WC. Treten Sie durch die Türe links davon ein, kommen Sie in den offenen Essbereich, wo sich in der Küche ein Gaskochherd befindet. Im Durchgangsbereich zwischen Ess- und Wohnzimmer entdecken Sie ausserdem einen Lehmofen. Passieren Sie diesen Durchgang, finden Sie sich in dem grossen, offenen Wohnzimmer wieder. Von der Küche aus führt Sie eine Türe in einen Raum, welcher sich als Schlaf- oder Arbeitszimmer gestalten lässt. Auf die Terrasse mit dem Garten und unverbaubarem Blick ins Grüne gelangen Sie ebenfalls von der Küche aus. In den 1. Stock führt eine steile Treppe. Hier befinden sich drei gemütliche Zimmer, welche gänzlich aus Holz gestaltet sind. Eine weitere steile Treppe führt Sie in den 2. Stock. Hier befindet sich ein kleiner Vorraum mit einem sehr grosszügigen Estrich. Steigen sie von hier aus nochmals eine Treppe hoch, befinden Sie sich im Dachgeschoss, welches viel Potenzial für ein schönes Zimmer hat. Optional kann der angebaute Stallteil mit ca. 438 m² Land miterworben werden. Lassen Sie sich dieses einmalige Angebot nicht entgehen und verlangen Sie die ausführliche Verkaufsdokumentation. Bei ernsthaftem Interesse kann eine Besichtigung organisiert werden. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Übrigens: DRINGEND GESUCHT: BAULAND UND IMMOBILIEN Der Immobilienmarkt läuft dank den tiefen Hypothekarzinsen weiterhin rund. Im Auftrag unserer Kundschaft suchen wir deshalb laufend Wohnungen, Häuser, Bauland und Renditeliegenschaften. Haben Sie ein interessantes Bauland oder eine Immobilie zu verkaufen? Nehmen Sie unverbindlich mit mir Kontakt auf. Alle Bilder auf www.remax.ch

6

CHF 485’000.–140m26Zi

Degersheimerstrasse 5, 9100 Herisau

Im Auftrag verkaufen wir ein unterhaltenes Wohnhaus mit lauschigem Gartenhaus. Die einseitig angebaute Immobilie liegt an leicht vertiefter Lage an der Degersheimerstrasse direkt am Verkehrs-Kreisel. Die wichtigsten Infrastrukturen für den täglichen Bedarf sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die letzte Sanierung wurde 1988 durchgeführt und es wurden rund CHF 230'000.-- verbaut. Kachelofen im Wohn/Essbereich und eine Gaszentralheizung sind aus dem Jahre 2011. Das Haus beinhaltet ein Wohnzimmer, fünf Schlafzimmer, eine Küche mit Essbereich, zwei Nasszellen, sep. WC, eine Waschküche, ein Kellerraum und ein Estrichraum. Das Objekt ist zurzeit vermietet. Der Verkaufspreis beträgt CHF 485'000.- (Verhandlungsbasis) Wir sind auch in schwierigen Zeiten für Sie da! Selbstverständlich steht die Gesundheit und der Schutz der Bevölkerung an erster Stelle. Gerne zeigen wir Ihnen unter strikter Einhaltung der Anweisungen des Bundes Ihr Traumobjekt weiterhin. Gerne senden wir Ihnen eine ausführliche Verkaufsdokumentation und zeigen Ihnen das spannende Objekt persönlich vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

11

CHF 490’000.–139m24.5Zi

Poststrasse 34, 9100 Herisau

Im Jahre 2013 wurde dieses Juwel kernsaniert und besticht durch den einzigartigen und unverbaubaren Panoramablick von jedem Fenster des Hauses aus. Die solide Bauweise und der gehobene Innenausbau (Deckenhöhe 2,15 Meter) lassen keinerlei Wünsche offen. Ebenfalls könnten Sie eine Einliegerwohnung erstellen. Der Zweiteingang ist bereits vorhanden. Im separierten und riesigen Wohnzimmer finden Ihre Liebsten in einer entspannten Atmosphäre zusammen. Die geräumige Sonnenterrasse wird durch das Wohnzimmer betreten, den hier wachsen und gedeihen Ihre Pflanzen unter den angenehmen Sonnenstrahlen. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*: - Kernsaniert im Jahr 2013 - Einliegerwohnung erstellbar - Kindefreundlicher Garten - Zentrale Lage, perfekte Infrastruktur - Dachgeschoss ausgebaut - 2x Kinderzimmer 1x Elternschlafzimmer - 3 Aussenabstellplätze vorhanden - Garten inklusive Hühnerhaltung - 2 Kachelofen vorhanden (Wohnzimmer, Schlafzimmer 1 UG) Interessiert? Kontaktieren Sie uns für Fragen, ein Gespräch oder eine Besichtigung.

13

CHF 650’000.–160m26.5Zi

Ob der Glatt 2474, 9100 Herisau

Suchen Sie viel Ruhe, Sonne und Natur pur mitten im Grünen und sind trotzdem gerne schnell in Stadt- und Bahnhofsnähe?  Für Naturliebhaber mit Kindern und Tieren ist dieser schöne Fleck am Rande von Herisau genau das Richtige. In nur gerade 3 Minuten sind Sie an der nächsten Bushaltestelle und 8 Minuten später am Bahnof in Herisau.  Im Garten der besonderen Liegenschaft haben Sie viel Ruhe und Platz zum Sein und Geniessen. Es besteht ein Aussencheminée, ein Gartenhaus, ein Geräteschuppen, ein Kaninchen- und Hühnerstall und eine Garage. Auf der Südseite sehen sie bei schönem Wetter die Spitze des Säntis. Zwei grosse Hochbeete wurden erst im 2018 für ein bequemes und sauberes Gärtnern angelegt. Das Holzhaus an der alten Schwellbrunnerstrasse ist an der Westseite einseitig angebaut. Es wurde 1986 sorgfältig und mit viel Liebe renoviert. Im ganzen Haus ist es auch im Winter wohlig warm, dank einer Luftwärmepumpenheizung, die sehr wartungsarm funktioniert. In allen Räumen sind Heizkörper vorhanden. Im Untergeschoss des Hauses befinden sich ein grosser Naturkeller, ein Hobbyraum, der Heizungsraum und ein Holzlagerraum. Im ersten Stock gibt es ein Badezimmer mit Badewanne / WC. Eine Wohnküche, eine Stube mit einem Kachelofen und eine Nebenstube. im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer und eine Dusche / WC. Im Estrich gibt es viel Stauraum und ein grosses Zimmer.  Zusätzlich zum Haus gehört in nächster Nähe auch ein Stück Wald mit ca. 2000m2, wo Sie ihr eigenes Holz oder Ihre künftigen Christbäume selber schlagen können. Das Haus kann ab sofort bewohnt, oder aber auch nach Ihren Wünschen umgebaut werden. Bei Kaufinteresse für dieses einmalige Objekt, stehen wir Ihnen für eine Besichtigung gerne zur Verfügung.

13

CHF 695’000.–240m28Zi

Schmiedgasse 42, 9100 Herisau

Das im Jahr 1993 erbaute Mehrfamilienhaus an der Schmiedgasse 42 befindet sich im Zentrum von Herisau. Die Liegenschaft verfügt über eine Gas-Heizung, welche 2017 ersetzt wurde und die Wohnungen mittels Bodenheizung und Radiatoren beheizt. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie das Einkaufszentrum Gutenberg oder der Coop, diverse Fachgeschäfte, Coiffeurs, gemütliche Cafés sowie das Kino befinden sich in unmittelbarer Nähe und können bequem zu Fuss erreicht werden. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Bushaltestelle Herisau Post/Casino. Moderne Ortsbusse befördern Sie im Halbstundentakt bequem und stressfrei in 3 Minuten direkt an den Bahnhof Herisau, wo Sie diverse Anschlussmöglichkeiten in verschiedene Richtungen haben. Herzlich Willkommen in dieser lichtdurchfluteten Maisonette-Wohnung direkt unter dem Dach. Wir erlauben uns, die Wohnung als Hausteil zu bezeichnen, da sie sich über 2 Stockwerke erstreckt und eine grosszügige Wohnfläche von 240m² misst. Die helle Wohnung bietet ausreichend Platz für Arbeiten und Wohnen unter einem Dach. Da die vorgängigen Bewohner eine Praxis betrieben haben, sind die Räumlichkeiten optimal voneinander getrennt, um die gewerbliche und private Nutzung optimal zu kombinieren. Sichtgeschützte Glastüren trennen den Arbeitsbereich vom Privatbereich ab. Auch eine Umnutzung zu zwei separaten Wohnungen wäre möglich. - 8 Zimmer Maisonette-Wohnung - Balkon und zusätzlich eine 12 m² grosse Loggia - heller Parket in ganzer Wohnung - Nasszellen und Küche mit Plattenböden - 6 grosse Schlaf- bzw. Atelierzimmer - Wohnzimmer mit weiss lasierten Sichtbalken und romantischen Dachschrägen - Waschmaschine/Tumbler im Badezimmer Lassen Sie sich vor Ort vom Charme dieser einzigartigen Immobilie überzeugen und rufen Sie uns an für einen Besichtigungstermin. Besuchen Sie unsere Website unter http://www.goldinger.ch. Dort finden Sie ausführliche Informationen, Pläne und Bilder zu unseren Liegenschaften in guter Qualität. Auf unserer Homepage können Sie sich auch das Exposé anschauen. Sind Sie Immobilienbesitzer? Gerne können Sie auch vorab unsere kostenlose www.online-wertermittlung.ch nutzen und innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie erhalten oder profitieren Sie von hilfreichen Tipps für Imobilieneigentümer unter www.immobilienratgeber.ch.

13

CHF 850’000.–180m25.5Zi

Oberdorfstrasse 27, 9100 Herisau

Das zentral gelegene Einfamilienhaus wurde um das Jahr 1728 erbaut und wurde in den letzten 10 Jahren fast komplett saniert. Es beinhaltet einen Wohnraum mit 5.5 Zimmern, Ladenfläche, das auch zusätzlich als Wohnraum genutzt werden kann und ein grosses Lager im Untergeschoss. Es ist die ehemalige Dorfkäserei! Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: Untergeschoss: Ein Technickraum, Keller und zwei grosse Lagerräumlichkeiten Erdgeschoss: Im Erdgeschoss befinden sich zwei Eingänge. Einer davon ist die Haustüre für den Wohnbereich und der zweite ist für die Ladenfläche. Dazu gibt es eine grosse Wohnküche und eine kleine Nebenstube. Eine grosse Ladenfläche mit WC befindet sich ebenfalls auf diesem Geschoss. 1. Obergeschoss: Dachzimmer und eine ausbaubare Galerie mit Ausgang auf die Dachterrasse. Gerne stehe ich Ihnen zu Verfügung und zeige Ihnen das Haus persönlich bei einem Besichtigungstermin.

7

CHF 990’000.–220m25.5Zi

9100 Herisau

Diese gepflegte 5.5-Zimmer-Dachmaisonettewohnung in der dritten Etage ist Teil eines ansprechenden Wohnhauses an idealer, zentraler Lage. Der Kindergarten, die Schulen, der öffentliche Verkehr und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind im Umkreis von 500 m zu Fuss erreichbar. Schon im Entrée Ihres neuen Zuhauses wird klar, dass es sich hier um ein besonderes Wohnparadies handelt: An der geräumigen Garderobe vorbei führt ein scheinbar unendlich verlaufender Korridor zum ersten behaglichen Zimmer. Weiter gelangen Sie zum grossen, praktischen Hauswirtschaftsraum mit Waschturm und schliesslich zum Elternschlafzimmer, das mit dem modernen, mit Badewanne und Dusche ausgestatteten Bad en suite überrascht. Am Ende des Ganges offenbart sich der riesige, lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich. Die unglaubliche Grösse begeistert hier ebenso wie der Balkonzugang und der stilvolle Kachelofen, der von der Küche aus befeuert wird und auch als Holzofen für Pizzas benützt werden kann. Die offene Küche grenzt an den Essbereich, ist hell gestaltet und erfüllt alle Wünsche von ambitionierten Hobbyköchen. Die zwei grossen Zimmer im Dachgeschoss strahlen mit den moderaten weiss lasierten Dachschrägen gemütlichen Charme aus. Eine zusätzliche zeitgemässe Nasszelle mit Dusche ergänzt das Raumangebot auf dieser Etage. Viele weitere Extras, wie zum Beispiel zahlreiche nützliche Einbauschränke oder das eingebaute Cheminée auf dem grossen Balkon, bereichern dieses attraktive Angebot. Die Wohnung ist über einen Treppenlift zusätzlich erschlossen. Zwei Garagenplätze können dazuerworben werden. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

11

CHF 1’050’000.–225m27.5Zi

Steinrieselnstrasse 66A, 9100 Herisau

Das attraktive, zweiseitig angebaute Wohnhaus ist in einer ländlich geprägten Architektursprache in einer ortstypischen Holzbauweise erstellt. Im Innenbereich entsprechen alle Einbauten wie die zeitgemässen modern ausgebauten Nasszellen und die grosszügig dimensionierte Wohnküchenmöblierung einem sehr gepflegten Zustand.  Die neu gestaltete und aufwendig angelegte Gartenanlage mit Feuerstelle und einer einladenden Sitzplatzanlage mit Holzpalisadensichtschutz ist repräsentativ erstellt und erfordern kaum einen nennenswerten Unterhalt. Diese Liegenschaft repräsentiert insgesamt eine recht interessante Anlage an einer gut positionierten Wohnlage.  Bitte verlangen Sie die ausführliche Dokumentation, es lohnt sich.

13

CHF 1’320’000.–5.5Zi

9100 Herisau

Das schöne Einfamilienhaus wurde im Jahr 1979 erbaut und befindet sich im Zentrum von Herisau. Das spannendste an dieser Liegenschaft ist die zentrale Lage mit gleichzeitiger absoluter Privatsphäre. Der Grund - die Liegenschaft ist uneinsichtig im Grünen eingebettet, rundum besonnt und besitzt eine eigene Zufahrt. Durch die etwas erhöhte Lage können Sie von der sonnigen Terrasse oder dem grosszügigen Sitzplatz die traumhafte Weitsicht ins Grüne und auf den Säntis geniessen. Die rustikale Küche punktet mit ihrer Grösse und neuwertigen Geräten. Für Wohlfühlambiente sorgt das grosse Badezimmer, welches mit einer Badewanne und einer abgetrennten Toilette ausgestattet ist und über einen direkten Zugang zum Schlafzimmer verfügt. Im Erdgeschoss befindet sich das Gäste-WC sowie der Saunabereich mit Dusche. Der Weinkeller, die Garage mit direktem Zugang zum Haus und der überdachte Aussenabstellplatz runden das Angebot dieser einzigartigen Immobilie ab. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, das Freibad sowie Schulen und Kindergarten können bequem zu Fuss erreicht werden. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle. Moderne Ortsbusse befördern Sie im Halbstundentakt bequem und stressfrei in 4 Minuten direkt an den Bahnhof Herisau. Die Liegenschaft ist in einem top gepflegten Zustand, dennoch sind eventuell gewisse Anpassungen an der Aktualität vorzunehmen. Highlights: - 1'066m² grosse Parzelle - zentrale Lage am Ende einer Privatzufahrt, eingebettet im Grünen - traumhafte Aussicht auf den Säntis - rustikale Küche mit neuwertigen Geräten - grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Cheminée - private Wellness-Oase: Badezimmer mit Badewanne, Toilette, direkter Zugang zum Schlafzimmer - separates Gäste-WC im Erdgeschoss - sonnige Terrasse und schöner, überdeckter Sitzplatz mit Umschwung - Sauna mit Dusche im Erdgeschoss - genügend Stauraum durch Einbauschränke - Weinkeller, Waschküche und weiteres Kellerabteil im Untergeschoss - Garage mit direktem Zugang zum Haus - überdeckter Aussenabstellplatz GOLDRICHTIG für: Familien und Ruhe-Liebhaber, die nicht auf zentrales Wohnen verzichten möchten Besuchen Sie unsere Website unter http://www.goldinger.ch. Dort finden Sie ausführliche Informationen, Pläne und Bilder zu unseren Liegenschaften in guter Qualität. Auf unserer Homepage können Sie sich auch das Exposé anschauen. Sind Sie Immobilienbesitzer? Gerne können Sie auch vorab unsere kostenlose www.online-wertermittlung.ch nutzen und innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie erhalten oder profitieren Sie von hilfreichen Tipps für Imobilieneigentümer unter www.immobilienratgeber.ch.

9

Preis auf Anfrage101m25.5Zi

9100 Herisau

Geniessen Sie die Vorzüge eines modernen Wohlgefühls dank der spektakulären Säntissicht. Dieses Schmuckstück an bester Lage in Herisau und vollkommener und unverbaubarer Alpsteinsicht, wurde mit einem modernen Grundriss gesegnet und komplett saniert. Durch den hochwertigen und zeitlosen Ausbau lässt dieser Wohnraum keinerlei Wünsche offen. Die beiden Kinderzimmer können leicht zusammengelegt werden und das Schlafzimmer präsentiert sich als reines Platzwunder. Ebenfalls darf das Homeoffice heutzutage nicht fehlen. Der offene Wohn- und Essbereich mit speziell konstruierter Küche begeistert alle Altersklassen. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*: - Beste Lage, Privatsphäre, Säntissicht - Moderne und offene Spezialküchen-Anfertigung - Hochwertiger Ausbaustandard - Einbauschränke im Eingangsbereich - Grosszügige Terrasse - 2 Nasszellen - Hobbyraum zur Miete - 1 Garagenbox und 1 Abstellplatz inklusive - Keller inklusive Interessiert? Kontaktieren Sie uns für Fragen, ein Gespräch oder eine Besichtigung.

13

CHF 500’000.–

Dorf 10, 9103 Schwellbrunn

Diese beeindruckende Liegenschaft wurde im Jahr 1700 errichtet und besteht aus einem Restaurant, 8 Hotelzimmer und einer Einliegerwohnung (inkl. Parkmöglichkeiten), einer altehrwürdigen Steinmauer und einer grosszügigen Wiese. Zum Restaurant gehören insgesamt drei Räume; ein Saal, ein Stübli und eine Wirtschaft. Es bietet den Gästen somit mehr als genug Platz zum Verweilen. Die vollausgestattete Profi-Küche lässt keine Wünsche offen. Zusätzlich verfügt die Liegenschaft über ein Hotel mit insgesamt 8 Zimmern, alle mit eigenem Bad. Die Einliegerwohnung kann für den Gastwirt optimal für sein eigenes Zuhause genutzt werden. Erleben Sie schöne Momente mit Ihren Gästen, Freunden oder der Familie im Garten, welcher zum Geniessen einlädt. Schwellbrunn ist ein beliebtes Ausflugs- und Erholungsziel und bietet viele Freizeitmöglichkeiten. Ob man im Winter von den Ski- und Schlittelmöglichkeiten profitieren will, oder im Sommer eine Wanderung bzw. einen gemütlichen Spaziergang plant, es gibt für Jeden ein passendes Angebot. Keller-Geschoss: Getränke- und Vorratskeller / Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler / direkter Ausgang in den Garten Untergeschoss: Heizungsraum / Vorratsraum / Einzel- und Doppelgarage / Gastro-Kühlzelle und Gastro-Tiefkühlzelle Erdgeschoss: Damen und Herren WC / Raucherraum / Beachbar / Büro 1. Obergeschoss: - Saal mit 140 Sitzplätzen (inkl. Wein- und Getränkekühlschrank) - Wirtschaft mit 30 Sitzplätzen - Stübli mit 24 Sitzplätzen - Buffet (inkl. Scherrer-Kaffeemaschine, Abwaschmaschine und Zapfhahn) - Profi-Küche (inkl. 1x10er Steamer Rational, 1x6er Steamer Hugentobler, Cooking Vario Center, 2x Fritteusen, Herd, Teigmaschine Universal und Abwaschmaschine) 2. Obergeschoss: Wohnung mit Küche, Wohnzimmer, Kinderzimmer und Elternschlafzimmer / Disponibel 3. Obergeschoss: 8 Hotelzimmer - 19 Betten total (6x Doppelzimmer, 1x 3er Zimmer, 1x 4er Zimmer) Dachgeschoss: Estrich Besuchen Sie unsere Website unter http://www.goldinger.ch. Dort finden Sie ausführliche Informationen, Pläne und Bilder zu unseren Liegenschaften in guter Qualität. Auf unserer Homepage können Sie sich auch das Exposé anschauen. Sind Sie Immobilienbesitzer? Gerne können Sie auch vorab unsere kostenlose www.online-wertermittlung.ch nutzen und innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie erhalten oder profitieren Sie von hilfreichen Tipps für Imobilieneigentümer unter www.immobilienratgeber.ch. Fotos von: Philippe Sonderegger Photography

4

CHF 490’000.–175m25.5Zi

9105 Schönengrund

An ruhiger, familienfreundlicher Wohnlage in Schönengrund AR, in den obersten zwei Stockwerken (2. Und 3. OG, kein Lift) eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet sich diese gemütliche 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung mit Balkon. Von der Wohnung aus geniessen Sie eine wunderschöne Aussicht direkt ins Grüne. Sie betreten die Wohnung im 2. Obergeschoss. Auf ca. 175m² Wohnfläche und zwei Etagen verteilen sich 5.5 Zimmer. Eingangsbereich und Flur sind mit pflegeleichtem Plattenboden ausgestattet und bieten Platz zum Empfangen Ihrer Gäste. Von hier aus gelangen Sie in die verschiedenen Räumlichkeiten. Das Herz der Wohnung bildet ein helles Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zu einem sonnigen Balkon. An den kühleren Tagen des Jahres sorgt ein grosses Cheminée nebst der Bodenheizung (Öl-Zentralheizung, 2012) für Wärme und Behaglichkeit. Die Küche ist durch eine kleine Bar vom Wohnzimmer abgetrennt und überzeugt mit grosszügigen Ablageflächen, viel Stauraum und modernen Geräten (u.a. Induktionsherd und Steamer von V-Zug). Angrenzend zum Wohnzimmer liegt ein weiteres, ebenfalls sehr geräumiges Zimmer. Ebenfalls auf der dritten Etage befinden ein Gästebadezimmer mit WC, Lavabo und Dusche sowie zwei Abstellräume. Einer der Abstellräume verfügt über einen Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler, so dass Sie die Wäsche bequem in der Wohnung erledigen können. Über eine Treppe gelangen Sie ins vierte Obergeschoss. Hier lädt ein grosszügiges Schlafzimmer mit gemütlichen Dachschrägen und Dachfenstern zum Verweilen ein. Ein weiteres Zimmer könnte ideal als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden. Am Ende des Flurs befindet sich ein helles, geräumiges Dachzimmer mit viel Charme. Vom Flur aus zugänglich ist ausserdem das Badezimmer. Es mit WC, Doppellavabo und Dusche ausgestattet, eine Badewanne lädt nach einem erlebnisreichen Tag zum Entspannen ein. Alle Zimmer der Wohnung sind mit pflegeleichten Laminatböden ausgestattet. Besonders praktisch: Nebst den Abstellräumen bieten mehrere Einbauschränke und ein Estrich sehr viel Stauraum. Zur Wohnung gehören ein geräumiger Keller im Untergeschoss und ein Tiefgaragenplatz. Ein zusätzlicher Abstellplatz im Freien kann dazu gemietet werden. Die Liegenschaft wurde 1991 gebaut und gut unterhalten. Die Wohnung befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand. Die Wohnung ist für CHF 1'535.- inkl. Einstellplatz pro Monat vermietet. Die Wohnung weist eine Eigenkapitalrendite von ca. 12.45 % aus.

13

CHF 490’000.–151m23.5Zi

9105 Schönengrund

Endlich wieder frischer Wind für den von der Norm gelangweilten Immobilienmarkt: In Schönengrund verkaufen wir die etwas andere Parterrewohnung. Von was reden wir genau? - Fantastische Flächenverhältnisse: 151 m² Wohnfläche auf nur 3.5 Zimmern und 300 m² Nutzfläche - Separater Wohnungseingang im Freien, losgelöst der anderen Stockwerkeinheiten - Moderner Innenausbau - Grosszügiger Wohn- und Essbereich - Gemütlicher Schwedenofen - Sitzplatz - Grosse Fensterfronten bringen viel Licht in den Wohnbereich - Riesige Kellerräume - äusserst flexibel in der Nutzung - Zwei Einstellhallenplätze können zum Preis von je CHF 30'000.- dazu erworben werden Schönengrund am Fusse des Hamm bietet eine wunderschöne Naturkulisse mit zahlreichen Wiesen, Wäldern und Bächen - hier kommt die Seele zur Ruhe. Jedoch ist das Dorf keinesfalls ab vom Schuss: Die Stadt St. Gallen ist nur ca. 25 Autominuten entfernt. Auch die Mikrolage weiss zu gefallen: Eine Bushaltestelle befindet sich gleich neben der Überbauung, ins Dorfzentrum für z.B. Einkauf (Landi) und Postgang sind's nur 2 Autominuten.

6

CHF 810’000.–129m24.5Zi

9063 Stein AR

Moderne, hochwertige Eigentumswohnungen im Zentrum von Stein Zeitlos klare Architektur umgesetzt und gebaut mit hochwertigen Materialien, ausgewählt nach ökologisch nachhaltigen Grundsätzen: Dies ist die Grundlage dieser modernen Eigentumswohnungen zum Wohlfühlen/mit viel Komfort. An gut besonnter, optimal erschlossener Lage im Zentrum von Stein AR entstehen sechs neue und in modernster Bauweise geplante Eigentumswohnungen zum Verkauf. Schule und Kindergarten, Fitnesspark, Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Stadt St. Gallen lockt mit einem vielfältigen Kultur- und Bildungsangebot und ist mit dem Auto wie auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in 10 Minuten erreichbar. Das durch seine zeitgemässe Architektur bestechende Gebäude entspricht dem Minergie-Standard und wird mit hochwertigen, nach ökologischen Grundsätzen ausgewählten Baumaterialien erstellt. Schallisolation und Wärmedämmung erfüllen die hohen Anforderungen, das Gebäude wie auch die Wohnungen und Umgebung sind rollstuhlgerecht. Alle Wohnungen verfügen über zwei Nasszellen sowie Waschmaschine und Tumbler. Grossflächige Fenster sind Garant für eine ganztägige, optimale Besonnung. Die Loggias als Aussenräume verströmen ein gemütliches Flair und bieten bei ungünstigem Wetter Schutz vor der WItterung. Die Wohnungen zeichnen sich durch ihren grosszügigen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit offener Küche aus. Jede Wohnung verfügt zusätzlich über einen Mehrzweckraum im Untergeschoss, mit Wasser- und Stromanschluss. Tiefgaragenplätze können zum Preis von je CHF 35'000 dazu erworben werden. Lassen Sie Ihre Wünsche mit einfliessen und gestalten Sie den Innenausbau individuell nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen: Konkrete Ausbaudetails können Sie in Absprache mit der Erstellerin selbst konfigurieren (Oberflächenmaterialien, Küchen- und Badezimmergeräte, etc.). Die Objekte werden schlüsselfertig auf einen vertraglich vereinbarten Termin erstellt. Es gelten dabei die gesetzlichen Garantiebestimmungen nach SIA. Ergreifen Sie die Gelegenheit beim Schopf und sichern Sie sich jetzt eine dieser attraktiven Wohnmöglichkeiten im Zentrum von Stein! Gerne beraten wir Sie individuell und persönlich - zögern Sie nicht, telefonisch mit uns Kontakt aufzunehmen.

Neue Treffer automatisch per E-Mail erhalten