• 4.5 Zimmer Wohnung 1. OG links – Stilvolles Wohnen im Grünen (1)
  • 4.5 Zimmer Wohnung 1. OG links – Stilvolles Wohnen im Grünen (2)
  • modern kitchen with wooden island, induction stove, wooden cabinets, white countertops, wooden stools, white chairs, hanging lamps, white door, white walls, wooden floor
  • modern living room with a large sofa, armchair, coffee table, TV, wooden floor, and white walls
  • Open plan kitchen and living room, dining table, couch, chairs, pendant lights, wooden floor, white walls
  • modern bedroom with a large bed, nightstands, a picture frame, and a ceiling light
  • modern bedroom with white walls, wooden floor, large bed, white curtains, white wardrobe, ceiling light
  • 4.5 Zimmer Wohnung 1. OG links – Stilvolles Wohnen im Grünen (8)
  • modern bathroom with white sink, mirror, toilet, and tiled walls
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"4.5 Zimmer Wohnung 1. OG links – Stilvolles Wohnen im Grünen"

Kaufpreis
CHF 630'000.–
Zimmer
4.5
Fläche
107 m2

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Standort

Hauptstrasse, 9105 Schönengrund

Wegzeit

Neu
  • > 60 minStation: Urnäsch

Umgebungsinformationen

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  • Öffentliche Verkehrsmittel

    < 1 min.Wohnheim

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 630'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
1
Wohnfläche:
107 m2
Letztes Renovationsjahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

Dokumente (0)

Beschreibung

Ein Zuhause, das Ruhe schenkt – und gleichzeitig jeden Tag aufs Neue begeistert.

Diese elegante 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss vereint modernes Design, durchdachte Architektur und eine Lage, die man sofort ins Herz schliesst. Auf grosszügigen ca. 107 m² Wohnfläche entfaltet sich ein Wohnkonzept, das keine Wünsche offen lässt.

Schon beim Eintreten spüren Sie die besondere Atmosphäre: Helle, lichtdurchflutete Räume, eine klare Raumaufteilung und hochwertige Materialien schaffen ein Wohngefühl, das gleichzeitig stilvoll, warm und einladend ist. Hier entsteht ein Ort, an dem man ankommt – und bleiben möchte.

Die beiden Balkone erweitern Ihren Lebensraum nach draussen und bieten Ihnen persönliche Rückzugsorte für entspannte Stunden. Ob ein ruhiger Morgenkaffee oder ein gemütlicher Abend in der Natur – hier wird jeder Moment zu etwas Besonderem.

Diese Wohnung ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen – sie ist ein Ort zum Leben, Entspannen und Geniessen.

🌿 Lage – Idyllisch, ruhig und voller Lebensqualität

Schönengrund steht für eine selten gewordene Lebensqualität. Eingebettet in die wunderschöne Landschaft des Toggenburgs verbindet dieser Ort auf einzigartige Weise Natur, Ruhe und ein bewusstes Lebensgefühl.

Hier leben Sie fernab vom hektischen Alltag und profitieren gleichzeitig von einer guten Erreichbarkeit. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Outdoor-Aktivitäten und Momenten der Erholung ein – direkt vor Ihrer Haustür.

Ein Ort für Menschen, die Wert auf Qualität, Ruhe und Natur legen.

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Dieses Projekt ist bewusst exklusiv gehalten: 👉 Nur 7 Wohnungen – eine echte Rarität auf dem Markt.

Und genau hier liegt Ihre Chance: 👉 Je früher Sie sich entscheiden, desto mehr können Sie mitgestalten.

Wählen Sie Materialien, Böden, Küche und Ausstattung nach Ihren persönlichen Vorstellungen und erschaffen Sie sich Ihr ganz individuelles Zuhause. Später sind viele Entscheidungen bereits festgelegt – früh handeln bedeutet maximale Freiheit.

🚗 Komfort, der überzeugt

– Garagenboxen sowie Aussenparkplätze verfügbar – Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum – Ruhige und gepflegte Wohnanlage

💰 Preis: CHF 630’000

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Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Prenaj Immobilien GmbH
Hauptstrasse 78
9400Rorschach
Inseratenummer
4003097012
Objekt-Ref.
okvk6.hms53

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