Hügelige Lage, schöne Aussicht auf die Ebene von Magadino bis zum Lago Maggiore, bebaubares Grundstück von 1994 m², in einer sehr ruhigen Umgebung, am Rande des Ortskerns. Es befindet sich in der Zone "Traditioneller Ortskern".

Die maximale Höhe der Gebäude muss die Höhe der umliegenden Gebäude und die allgemeine Dachneigung im Ortskern berücksichtigen, um den Rhythmus der Volumina und der bestehenden Dächer zu erhalten; sie darf jedoch nicht über 9,00 m an der Traufe und 11,50 m an der First überschreiten

Abstände:

a) zu offenen Grundstücken:

-an der Grenze oder mindestens 1,50 m, wenn keine Öffnungen vorhanden sind;

-mindestens 1,50 m mit Öffnungen;

b) zu Gebäuden auf angrenzenden Grundstücken:

-mindestens 3,00 m zu einem Gebäude ohne Öffnungen oder in unmittelbarer Nähe;

-mindestens 4,00 m zu einem Gebäude mit Öffnungen;

c) zu anderen Zonen des PR müssen die Mindestabstände nach den Punkten a) und b) eingehalten werden.

Die Lage garantiert den Bau in einer ruhigen Wohnzone, mit schöner offener Aussicht, der Nähe zu Schulen, den wichtigsten Dienstleistungen und Verbindungen (Bus, Zug, Autobahn zu den wichtigsten Städten) in unmittelbarer Nähe.

Eine perfekte Lösung für diejenigen, die nach Lebensqualität, Wert über die Zeit und maximaler Planungsfreiheit suchen.