Posizione collinare, bella vista sul piano di Magadino fino al Lago Maggiore, terreno edificabile di 1994 mq, in un contesto molto tranquillo, ai margini del nucleo. lo stesso si trova in zona “Nucleo Tradizionale”.

L'altezza massima degli edifici deve tener conto di quella dei fabbricati circostanti e dell'andamento generale dei tetti nel nucleo, al fine di salvaguardare il ritmo delle volumetrie e delle coperture esistenti; non deve comunque superare i ml 9.00 alla gronda e ml 11.50 al colmo

Distanze:

a) verso fondo aperto:

-a confine o al minimo ml 1.50 se non vi sono aperture;

-minimo ml 1.50 con aperture;

b) verso edifici su fondi confinanti:

-minimo ml 3.00 verso un edificio senza aperture o in contiguità;

-minimo ml 4.00 verso un edificio con aperture;

c) verso le altre zone di PR devono essere rispettate le distanze minime previste ai punti a) e b).

La posizione garantisce l’edificazione in una zona residenziale tranquilla, con bella vista aperta, la vicinanza alle scuole, ai principali servizi e collegamenti (bus, treno, autostrada verso le principali città) nelle immediate vicinanze.

Una soluzione perfetta per chi cerca qualità di vita, valore nel tempo e massima libertà progettuale.