• Terrasse aménagée
  • Salle à manger
  • Salon
  • Cuisine
  • Hall d'entrée
  • Chambre Master
  • Dressing chambre master
  • Salle de douche chambre master
  • Chambre
  • Jardin d'hiver
  • Terrasse arrière
  • Chambre
  • Salle de bain
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"Appartement d'exception au calme absolu, au coeur de Vandoeuvres"

Kaufpreis
CHF 4'980'000.–
Zimmer
8
Fläche
251 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 4'980'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
8
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
251 m2
Nutzfläche:
383 m2
Baujahr:
1996

Merkmale und Ausstattung

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

  • Swimmingpool

Dokumente (0)

Beschreibung

Au coeur du village de Vandoeuvres, cet appartement d'exception séduit par son élégance, ses volumes généreux et son environnement verdoyant, à quelques minutes seulement du centre de Genève.

Développant plus de 380 m² pondérés, il offre un espace de vie de plain-pied où chaque détail a été pensé pour allier raffinement, confort et sérénité.

Les vastes pièces de réception s'ouvrent sur la terrasse et le jardin, dans une belle continuité entre intérieur et extérieur.

Le bien comprend un grand salon, une salle à manger, une cuisine séparée, trois chambres en suite, dont une superbe suite parentale avec dressing, ainsi qu'un bureau pouvant aisément faire office de quatrième chambre.

La partie extérieure, véritable prolongement de l'appartement, se compose d'une terrasse d'environ 249 m² et d'un jardin privatif de près de 1'000 m², magnifiquement arboré et parfaitement à l'abri des regards.

Un espace unique, intime et apaisant, idéal pour profiter de la quiétude de la campagne genevoise tout en restant proche de la ville.

L'appartement se situe au sein d'une résidence de standing, discrète et entretenue avec soin, offrant à ses résidents un cadre harmonieux et verdoyant agrémenté d'une piscine à usage exclusif.

Ce bien rare réunit tout ce que recherchent les amateurs d'élégance et de confort : des volumes généreux, une atmosphère sereine et un emplacement privilégié à Vandoeuvres, à proximité du golf de Cologny, des écoles internationales et des rives du lac.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Thomas Mottu

Anbieter

Classicus Real Estate SA
Classicus Real Estate SA
Chemin de la Tour-de-Pinchat 22
1234Vessy
Inseratenummer
4003099698
Objekt-Ref.
Q85G-PBA8-1060

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