• Three story building with balconies, located on a street with a mountain in the background
  • Three story building, beige and orange walls, multiple windows, Swiss flag on the front
  • modern kitchen with wooden table, two stools, wooden wall, gray cabinets, sink, faucet, TV
  • modern kitchen with gray countertops, wooden wall, black oven, gray chairs, gray cabinets
  • empty room, white walls, gray floor, skylight, wall-mounted speakers, power outlets
  • empty room, white walls, gray tiles, air conditioning, skylight
  • empty room, white walls, gray floor, skylight, potted plant
  • modern living room with a corner sofa, a desk, a chair, a potted plant, and a window
  • empty room, white walls, gray floor, skylight, power outlet, door
  • Empty room with white walls, gray floor, a table with a chair, a ceiling light, and an air conditioner
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"Attico moderno con forma rant to bay"

Kaufpreis
CHF 495'000.–
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Zimmer
3.5

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 495'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Attikawohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Badezimmer:
1
Etage:
3
Nutzfläche:
90 m2
Letztes Renovationsjahr:
2025

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Beschreibung

✨ Attico moderno con forma Rent to buy a Capolago – nuovo, pronto da abitare

Nel suggestivo nucleo di Capolago, proponiamo in vendita un elegante appartamento mansardato, completamente ristrutturato e ultimato circa un anno fa.

L’immobile si distingue per ambienti accoglienti e ben distribuiti, con una luminosa zona giorno open space con cucina moderna dotata di tutti i comfort, con due camera da letto e bagno. 

L’appartamento è stato realizzato con standard attuali:

  • isolamento termico completo

  • aria condizionata

  • predisposizione per lavatrice e asciugatrice in bagno

  • cucina moderna e funzionale

A livello condominiale, la tecnica dell’edificio è stata recentemente rinnovata (caldaia, boiler, ecc.), garantendo efficienza e tranquillità per gli anni a venire.

📍 Posizione tranquilla e caratteristica, a pochi minuti da tutti i principali servizi e collegamenti.

Possibilità di formula Rent to Buy e valutazione di eventuali permute immobiliari.

Soluzione ideale sia come abitazione primaria sia come investimento.

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Rusca Studio Immobiliare Sagl
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Corso E. Pestalozzi 21B
6900Lugano

Kontakt

Rusca Studio Immobiliare

Inseratenummer
4003100931
Objekt-Ref.
AB087-2.e7eg6.4ahla
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Anbieter
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