• Ein Ort zum Ankommen - innen grosszügig, aussen traumhaft! (1)
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Balkon
  • Garten/Terrasse
  • Garten
  • Zimmer
  • Pool/Garten
  • Zimmer
  • Bad
  • Eingang
  • Küche
  • Bad
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"Ein Ort zum Ankommen - innen grosszügig, aussen traumhaft!"

Kaufpreis
CHF 1'650'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5.5
Fläche
154 m2

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Standort

Ruggenstrasse 44, 8903 Birmensdorf

Wegzeit

Neu
  • 19 min.Station: Birmensdorf

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    13 min.Schulhaus Brüelmatt 1

  • Supermarkt

    13 min.Coop

  • Apotheke

    12 min.TopPharm Apotheke & Drogerie Birmensdorf

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    8 min.Aescherstrasse

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'650'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Wohnfläche:
154 m2
Nutzfläche:
43 m2
Grundstückfläche:
561 m2
Kubatur:
610 m3
Baujahr:
1974

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Parkplatz

Dokumente (1)

Beschreibung

Lassen Sie sich von der einmaligen Aussicht, der grosszügigen Raumaufteilung und dem grünen Lebensumfeld begeistern.

DAS WICHTIGSTE

  • Grosszügiges 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit vielseitig nutzbaren Nebenräumen
  • Ruhige und sonnige Hanglage mit fantastischer Aussicht ins Grüne
  • Holzfenster mit 3-fach-Verglasung
  • Gedeckte Terrassen
  • Aussencheminée
  • Pool mit Gegenstromanlage
  • Die Parkierung erfolgt an der Ruggenstrasse 44. Der Zugang zum Einfamilienhaus ist ausschliesslich über die Aussentreppen möglich.
DIE LAGE

  • Eingebettet im Grünen
  • Einkaufsmöglichkeiten in nur 4 bis 10 Gehminuten entfernt
  • Bushaltestelle und Bahnhof in Gehdistanz erreichbar
  • Das Naherholungsgebiet befindet sich praktisch vor der Haustür
  • Der Autobahnanschluss liegt nur 1.5 km entfernt
DAS BESONDERE

  • 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit durchdachtem Grundriss und idealer Trennung von Wohn- und Schlafbereichen
  • Attraktiver Aussenbereich mit überdachten Terrassen, gemütlichem Aussencheminée und erfrischendem Pool
  • Beeindruckende Aus- und Weitsicht
  • Geniessen Sie Ihre ungestörte Privatsphäre
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsdokumentation zu und präsentieren Ihnen diese ausserordentliche Liegenschaft nach vorheriger Terminvereinbarung persönlich.

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Ihr OMIT AG Vermarktungs-Team
Judith Lehmann und Marco Schönbächler

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

OMIT AG
OMIT AG
Bernstrasse 90
8953Dietikon

Kontakt

Judith Lehmann, Marco Schönbächler

Inseratenummer
4003102738
Objekt-Ref.
flat85271418fox
OMIT AG
Anbieter
OMIT AG

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