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"Elegant, Erholsam und Stilvoll vereint"

Kaufpreis
CHF 1'195'000.–
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Zimmer
4.5
Fläche
120 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'195'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Attikawohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
3
Wohnfläche:
120 m2
Nutzfläche:
258 m2
Letztes Renovationsjahr:
2025
Baujahr:
2020

Merkmale und Ausstattung

  • Rollstuhlgängig

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Hier verschmelzen Wohngefühl, Licht und Lebensqualität zu einem einzigartigen Zuhause.

Direkt vom Lift gelangen Sie in den einladenden Eingangsbereich, wo eine praktische Einbaugarderobe mit viel Stauraum auf Sie wartet. Im lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich angekommen, entfaltet sich sofort eine besondere Wohnatmosphäre - Offenheit, Helligkeit und Grosszügigkeit prägen diesen Lebensmittelpunkt. Die angrenzende, moderne Eckküche fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein und bietet Ihnen alles, was Sie für kulinarische Genussmomente benötigen.

Ein absolutes Highlight ist die sonnenverwöhnte Terrassenlandschaft mit rund 154 m², die Sie über grosszügige Schiebetüren erreichen. Hier geniessen Sie dank optimaler Ausrichtung den ganzen Tag über Sonne - perfekt für entspannte Stunden im Freien, gesellige Abende oder Ihren ganz persönlichen Outdoor-Living-Bereich.

Der private Rückzugsbereich umfasst drei lichtverwöhnte Zimmer, darunter ein Schlafzimmer mit elegantem Bad en Suite (DUWC). Ein weitere, zeitlos ausgestattete Nasszelle (DU/WC) rundet das Raumangebot ab.

Das exklusive Outdoor-Wellness-Highlight mit Pool und Whirlpool sowie einer traumhaften Aussicht über die Umgebung verleiht diesem Zuhause das gewisse Etwas. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
  • Zentrale Lage mit bester Infrastruktur
  • Repräsentatives Wohnen - stilvoll & modern
  • Hochwertiger und hoher Ausbaustandard
  • Lichtverwöhner Wohnraum
  • Einzigartige und weitläufige Terrasse (154 m²)
  • Ihre eigene Wellnessoase mit Pool und Whirlpool
  • Hohe Wohnqualität mit viel Privatsphäre
  • Ideal für Paare, Familien oder Homeoffice-Lösungen
  • Zantralstaubsauger integriert
  • Direkter Zugang mit Lift
  • Eigener Abstellraum/ Waschturm
  • PV-Anlage und Smart-Home inklusive
  • Bruttowohnfläche 120 m²
  • Nettowohnfläche 104 m²
  • Terrassenfläche über 154 m²
  • Extra grosser TG-Platz exkl. à CHF 45'000.-
  • und vieles, vieles mehr...
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt für Besichtigung

Timur Mazlar

Anbieter

PREMIUM HOMES AG
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Biberiststrasse 4
4563Gerlafingen
Inseratenummer
4003104568
Objekt-Ref.
404a60fe92f6dc4fab897cc310858a88e59552c1

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