• Magnifique Maison Villageoise (1)
1 / 1

"Magnifique Maison Villageoise"

Kaufpreis
CHF 3'450'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
12
Fläche
400 m2

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Kosten

Kaufpreis:
CHF 3'450'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
12
Anzahl Badezimmer:
6
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
400 m2
Nutzfläche:
510 m2
Grundstücksfläche:
1000 m2

Merkmale und Ausstattung

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Garage

  • E-Ladestation

Dokumente (0)

Beschreibung

Bienvenue dans cette charmante maison nichée au cœur du village de Genolier.

Cette grande demeure offre un mélange d'élégance et de sérénité, parfait pour ceux qui recherchent un sanctuaire paisible, loin de l'agitation de la vie urbaine. Laissez-moi vous faire visiter virtuellement cette propriété captivante !

Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un hall resplendissant qui dégage un charme intemporel avec ses poutres rustiques et son ambiance chaleureuse et accueillante. Le hall est relié à deux salons spacieux, idéaux pour recevoir des invités ou simplement se détendre dans le confort. L'abondante lumière naturelle qui traverse les grandes fenêtres ajoute à l'atmosphère enchanteresse.

Adjacente aux salons, vous trouverez une salle à manger conçue avec goût, parfaite pour accueillir des dîners somptueux ou des réunions de famille chaleureuses. Cette pièce offre un cadre idéal pour créer des souvenirs inoubliables.

En vous aventurant plus loin, vous découvrirez une cuisine bien équipée, un havre de paix pour les cuisiniers passionnés comme pour les amateurs de cuisine. Avec ses dimensions généreuses et ses équipements modernes, la préparation de délicieux repas sera un véritable plaisir.

À l'étage, vous trouverez quatre chambres à coucher, chacune unique et décorée avec soin, offrant un espace suffisant pour se détendre et se ressourcer. La chambre principale, en particulier, offre une retraite paisible grâce à son atmosphère chaleureuse, à sa salle de bains attenante et à son grand dressing.

En outre, cette maison charismatique dispose d'un bureau, idéal pour ceux qui travaillent à distance ou qui apprécient un espace de travail inspirant. Chaque recoin de cette maison a été conçu dans un souci de confort et de praticité.

L'attrait de cette propriété est renforcé par un studio indépendant en duplex, parfaitement adapté à l'hébergement d'invités ou d'une nounou. Doté de son propre salon, d'une chambre, d'une salle de bains et d'une cuisine, il offre de l'intimité et du confort à vos visiteurs.

En sortant, vous serez accueilli par un jardin luxuriant regorgeant de fleurs colorées, offrant une toile de fond sereine pour la détente et les loisirs. La terrasse offre un cadre idéal pour les repas en plein air ou pour la dégustation d'un café matinal, au doux bruissement des feuilles. Les arbres majestueux du jardin procurent un sentiment de tranquillité et d'ombre pendant les journées d'été idylliques.

Découvrez le sous-sol, où un monde de bien-être et de loisirs vous attend. Détendez-vous dans la salle de sport, relaxez-vous dans le sauna ou laissez-vous tenter par le luxueux jacuzzi. De plus, une cave à vin invite les amateurs de vin à créer leur propre collection privée et à divertir leurs invités grâce à des dégustations.

En conclusion, cette charmante maison ancienne de village promet un style de vie délicieux avec son grand hall, ses deux salons accueillants, son élégante salle à manger, ses quatre chambres à coucher, son bureau fonctionnel, sa vaste cuisine et le bonus d'un studio indépendant en duplex. Le jardin pittoresque et la terrasse offrent un cadre parfait pour les loisirs de plein air.

Genolier offre de nombreux avantages aux familles qui décident de s'installer dans le village. 

Dans le domaine de l'éducation, Genolier s'est associé aux communes d'Arzier-Le Muids, de Givrins, de Trélex et de Saint-Cergue pour créer l'EPSGE (Établissement primaire et secondaire Genolier et environs). Genolier accueille des élèves âgés de 10 à 15 ans.

Divers restaurants, magasins et la pharmacie permettent de faire ses courses sans nécessairement se rendre au supermarché. La clinique privée offre des services de premiers secours et est donc accessible aux patients qui ne bénéficient pas d'une couverture d'assurance complémentaire.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Create your account
Gratis

Nutze alle Vorteile

Synchronisiere deine Favoriten, verwalte Suchabos und greife nahtlos auf all deine Services zu – egal auf welchem Gerät. Erstelle jetzt dein gratis Konto für eine persönliche Immobiliensuche!

Anbieter

AGOODDAY relocation & real estate Sàrl
AGOODDAY relocation & real estate Sàrl
Chemin de la Source 3B
1272Genolier
Inseratenummer
4003107422
Objekt-Ref.
62397461
AGOODDAY relocation & real estate Sàrl
Anbieter
AGOODDAY relocation & real estate Sàrl

Anbieter kontaktieren

Eigenmittel (optional)

Indem ich fortfahre, akzeptiere ich die AGB, nehme die Datenschutzerklärung zur Kenntnis und stimme der Weitergabe meiner kumulierten Personendaten im Zusammenhang mit meinen Interessen an den Inserenten zu.

* Mit «Ja» stimme ich zu, dass Homegate diese Informationen wie hier beschrieben verarbeiten darf.

Weitere Angebote, die dich interessieren könnten

Schutz vor Betrügern

  • Überweise niemals Geld im Voraus
  • Sei vorsichtig, wenn das Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint
  • Teile niemals persönliche Daten wie Bankangaben oder Ausweiskopien
  • Unterzeichne keinen Vertrag, bevor du das Objekt besichtigt hast

Tipps und Services