VENDITA - Magnifica Casa di Villaggio

Benvenuti in questa incantevole casa situata nel cuore del villaggio di Genolier.

Questa grande residenza offre un mix di eleganza e serenità, perfetto per coloro che cercano un rifugio pacifico, lontano dalla frenesia della vita urbana. Lasciatevi condurre in un tour virtuale di questa proprietà affascinante!

Non appena entrati, siete accolti da un ingresso maestoso che esude un charme senza tempo, con travi rustiche e un'atmosfera calda e accogliente. L'ingresso è collegato a due ampi saloni, ideali per ricevere ospiti o semplicemente rilassarsi in comfort. La luce naturale abbondante che entra dalle grandi finestre aggiunge all'atmosfera incantata.

Adiacente ai saloni, troverete una sala da pranzo progettata con gusto, perfetta per ospitare cene sontuose o riunioni familiari calde. Questa stanza offre un ambiente ideale per creare ricordi indimenticabili.

Se proseguite, scoprirete una cucina ben attrezzata, un rifugio per cuochi appassionati e amatori. Con le sue dimensioni generose e attrezzature moderne, preparare pasti deliziosi sarà un vero piacere.

Al piano superiore, troverete quattro camere da letto, ognuna unica e decorata con cura, offrendo ampio spazio per rilassarsi e ricaricarsi. La camera da letto principale, in particolare, offre un ritiro pacifico grazie alla sua atmosfera calda, al bagno annesso e al grande armadio a muro.

Inoltre, questa incantevole casa presenta uno studio, ideale per coloro che lavorano da casa o apprezzano uno spazio di lavoro ispiratore. Ogni angolo di questa casa è stato progettato con attenzione al comfort e alla praticità.

Quando uscite, sarete accolti da un giardino lussureggiante pieno di fiori colorati, offrendo uno sfondo sereno per il relax e il tempo libero. La terrazza offre un ambiente ideale per pasti all'aperto o per gustare un caffè mattutino, accompagnato dal dolce fruscio delle foglie. Gli alberi maestosi del giardino offrono ombra e trasmettono un senso di tranquillità in giorni estivi idilliaci.

Scoprite il seminterrato, dove un mondo di benessere e svago vi aspetta. Rilassatevi nella sala fitness, rilassatevi nella sauna o lasciatevi tentare dal lussuoso Jacuzzi. Inoltre, una cantina invita gli appassionati di vino a creare la propria collezione privata e a intrattenere gli ospiti con degustazioni di vino.

In sintesi, questa incantevole casa vecchia del villaggio promette uno stile di vita delizioso con il suo grande ingresso, i due saloni accoglienti, la sala da pranzo elegante, le quattro camere da letto, lo studio funzionale, la cucina spaziosa e il bonus di uno studio indipendente nel sottotetto. Il giardino pittoresco e la terrazza offrono un ambiente perfetto per attività di svago all'aperto.

Genolier offre numerosi vantaggi alle famiglie che decidono di stabilirsi nel villaggio.

Nel campo dell'istruzione, Genolier si è associato ai comuni di Arzier-Le Muids, Givrins, Trélex e Saint-Cergue per creare l'EPSGE (Établissement primaire et secondaire Genolier et environs). Genolier accoglie studenti di età compresa tra 10 e 15 anni.

Varie trattorie, negozi e una farmacia consentono di fare la spesa senza necessariamente recarsi al supermercato. La clinica privata offre servizi di primo soccorso e pertanto è accessibile ai pazienti che non beneficiano di un'assicurazione integrativa completa.

Per il tempo libero, Genolier offre attività sportive e culturali, come il club di calcio Genolier-Begnins, il club di bowling, il GGG (Groupe de gymnastique de Genolier), la società di tiro e la compagnia teatrale di Genolier.

In termini di fiscalità, Genolier è uno dei comuni con il tasso di imposizione più basso (52%).

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